团队入住协议书

团队入住协议书团队入住协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方拟作为团队入住该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.1本协议项下的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。1.2乙方应于租赁期限届满前____日向甲方提出是否续租的书面通知，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。二、租金及支付方式2.1该房产的月租金为人民币______元整（大写：______________元整），租金支付方式为按月支付，首次租金应于本协议签订之日起____日内支付，之后每期租金应于每期开始前____日内支付。2.2乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金。三、押金3.1乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________元整）。3.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.3租赁期限届满，乙方按本协议约定全面履行义务的，甲方应在乙方搬离该房产后____日内将押金无息退还给乙方。四、该房产的使用4.1乙方承诺仅将该房产用于团队办公及居住之用途，不得擅自改变该房产的使用用途。4.2乙方应爱护该房产及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.3乙方不得在该房产内进行任何违法活动，不得存放危险物品或违禁品。五、维修责任5.1在租赁期间，该房产及其附属设施的日常维修由乙方负责，但属于甲方责任范围内的维修，甲方应及时修复。5.2乙方发现该房产及其附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。5.3如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。六、转租及分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租或分租给第三方。6.2如乙方确需转租或分租该房产，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，转租或分租行为方可进行。七、协议的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金超过____日的；（2）擅自改变该房产使用用途的；（3）在该房产内进行违法活动的；（4）擅自转租或分租该房产的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供该房产的；（2）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。八、争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.2如双方就本协议内容或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：____