办公室装修合同

办公室装修合同合同编号：[具体编号]签订地点：[具体地点]签订时间：[具体时间]甲方（业主）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（装修公司）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]资质等级：[乙方装修资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合本办公室装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本工程施工事项达成如下协议：第一条工程概况工程地点：[办公室具体地址，包括楼层、房间号等]工程内容及做法（详见附件一：《装修工程施工项目确认表》、附件二：《装修工程设计图纸》）。工程承包方式：双方商定采取下列第[具体序号]种承包方式。（1）乙方包工、包料（详见附件三：《主要材料清单及品牌规格》）。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三：《主要材料清单及品牌规格》、附件四：《甲方提供材料清单》）。（3）乙方包工、甲方包料（详见附件四：《甲方提供材料清单》）。工程期限[具体天数]天，开工日期[年月日]，竣工日期[年月日]。合同价款：本合同工程造价为（人民币）[具体金额]元，大写：[大写金额]（详见附件五：《工程预算表》）。第二条工程价款及支付方式工程价款组成：本合同价款包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项费用。支付方式（1）预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即（人民币）[具体金额]元，作为工程预付款。（2）进度款：工程进行至[具体施工节点1，如：墙体拆除及新建完成]后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即（人民币）[具体金额]元。工程进行至[具体施工节点2，如：水电管线铺设及验收完成]后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即（人民币）[具体金额]元。工程进行至[具体施工节点3，如：墙面、地面基层处理完成]后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即（人民币）[具体金额]元。（3）尾款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即（人民币）[具体金额]元。（4）质保金：剩余工程总价款的[具体百分比]%，即（人民币）[具体金额]元作为质量保证金，待工程质量保修期满且无质量问题后[具体天数]日内，甲方一次性无息返还给乙方。乙方收款账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户行：[具体开户银行]账号：[具体银行账号]第三条工期因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。因设计变更或非甲乙双方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力因素影响，导致停工[具体小时数]以上（含[具体小时数]），工期相应顺延。第四条材料供应甲方供应的材料、设备（详见附件四：《甲方提供材料清单》），应按时送达施工现场指定地点，并保证其质量符合设计及国家相关标准。甲方应提前[具体天数]日通知乙方验收，乙方应在收到通知后[具体天数]日内进行验收。验收合格的，双方在《材料验收单》上签字确认；验收不合格的，甲方应及时更换，由此造成工期延误的，责任由甲方承担。乙方供应的材料、设备（详见附件三：《主要材料清单及品牌规格》），应符合设计要求及国家相关标准，并在材料、设备进场前[具体天数]日通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行验收，验收合格的，双方在《材料验收单》上签字确认后方可使用；验收不合格的，乙方应及时更换，由此造成工期延误的，责任由乙方承担。任何一方供应的材料、设备，如因质量问题导致工程质量不合格或造成人身、财产损失的，由供应方承担相应责任。第五条工程质量与验收工程质量标准：本工程质量应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关专业验收规范的合格标准，同时满足附件二《装修工程设计图纸》及甲方提出的合理要求。隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[具体天数]日通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行验收。验收合格的，甲方在《隐蔽工程验收记录》上签字确认后，乙方方可进行下一道工序施工；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，整改合格后重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担。中期验收：工程进行至[具体中期节点，如：主要分项工程完成]后，乙方应向甲方提交中期验收申请，甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织验收。验收合格的，双方在《中期验收报告》上签字确认；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此造成的损失。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料（包括竣工图、各项验收记录、材料合格证等），甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付甲方使用；验收不合格的，乙方应在[具体天数]日内整改完毕，并重新申请验收，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利（1）有权对工程进度、工程质量进行监督检查，对不符合合同约定及质量标准的部分，有权要求乙方整改。（2）有权对乙方提供的材料、设备进行检验，对不合格的材料、设备有权要求乙方更换。（3）有权按照合同约定按时支付工程款项，同时也有权对乙方未按合同约定履行义务的行为追究违约责任。义务（1）应在开工前[具体天数]日向乙方提供经确认的施工图纸及相关技术资料，并向乙方进行现场交底。（2）应负责办理施工所需的各种证件、批件（如施工许可证等），费用由甲方承担。（3）应协调处理施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，如提供施工用水、用电接驳点等，相关费用由[甲方/乙方]承担。（4）应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。（5）如需要变更设计或增加工程项目，应提前[具体天数]日书面通知乙方，双方协商确定变更后的费用及工期调整方案，并签订书面补充协议。（二）乙方权利与义务权利（1）有权按照合同约定收取工程款项。（2）有权要求甲方提供必要的施工条件及相关资料。（3）在施工过程中，如发现甲方提供的图纸或技术资料存在问题，有权向甲方提出书面意见和建议。义务（1）应严格按照施工图纸、国家相关施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量和安全。（2）应制定详细的施工组织设计和进度计划，并在开工前[具体天数]日内提交甲方备案。（3）应加强施工现场管理，做到文明施工、安全生产，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。（4）应按照合同约定的工期完成工程施工，并及时向甲方提交竣工验收申请及相关资料。（5）负责工程竣工验收前的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏的，由乙方负责修复或赔偿。第七条工程变更任何一方提出工程变更，均应提前[具体天数]日向对方提交书面变更申请，说明变更的内容、理由及可能对工期、造价产生的影响。双方应在收到变更申请后[具体天数]日内就变更事项进行协商，协商一致的，签订书面《工程变更协议》，作为本合同的补充协议。《工程变更协议》应明确变更后的工程内容、工期调整及费用增减等事项。未经双方协商一致并签订书面《工程变更协议》，任何一方不得擅自变更工程内容，否则由此造成的损失由责任方承担。第八条违约责任（一）甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。逾期付款超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。甲方未按合同约定提供施工图纸、相关资料或必要的施工条件，影响乙方正常施工的，应承担由此造成的工期延误及损失，乙方工期相应顺延。甲方擅自变更工程内容或要求乙方不合理加快施工进度的，由此造成的工程质量问题或损失由甲方承担。（二）乙方违约责任乙方未按合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一日，应按工程总价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。逾期竣工超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方施工的工程质量不符合合同约定及相关标准的，应无偿进行整改，直至达到合格标准。由此造成工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任；如整改后仍不能达到合格标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方擅自更换合同约定的材料、设备品牌、规格、型号的，应负责更换为合同约定的产品，并承担由此造成的工期延误及损失；如无法更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方减少合同价款或赔偿损失。乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条质量保修本工程质量保修期为[具体年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体小时数]小时内派人到场维修，并在[具体天数]日内维修完毕，费用由乙方承担。如乙方未按时到场维修或维修不符合要求的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。因甲方使用不当或人为损坏、不可抗力因素造成的工程损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。有下列情形之一的，一方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法继续履行的。（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的。合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已履行的部分按照双方约定进行处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，由双方