场地合作协议

场地合作协议甲方（场地提供方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（场地使用方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方使用甲方场地事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、合作宗旨通过甲乙双方的合作，充分发挥甲方场地资源优势及乙方在相关业务领域的运营能力，实现资源共享、优势互补，共同提升双方经济效益与品牌影响力。二、合作期限本协议合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满前30日内，如双方均有继续合作的意愿，可协商续签本协议或另行签订新的合作协议。若一方无意续签，应在期满前30日书面通知对方。三、合作内容甲方同意将其拥有合法使用权的位于________________________（详细地址）的场地（以下简称“合作场地”）提供给乙方使用。场地具体范围及设施情况详见本协议附件一《场地及设施清单》。乙方使用合作场地的用途为________________________（如举办活动、经营特定业务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。乙方在合作场地内开展的活动或经营的业务必须符合国家法律法规及相关政策规定，不得损害甲方及第三方合法权益。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利（1）按照本协议约定向乙方收取场地使用相关费用。（2）对乙方使用合作场地的情况进行监督，如乙方违反本协议约定使用场地，有权要求乙方限期整改。（3）在遇有紧急情况（如火灾、地震等自然灾害或其他危及人身财产安全的情况）时，有权进入合作场地进行紧急处理。（4）法律法规及本协议约定的其他权利。义务（1）保证对合作场地拥有合法的使用权或所有权，能够按照本协议约定向乙方提供场地，并确保场地不存在产权纠纷及其他权利瑕疵。（2）按照本协议附件一《场地及设施清单》向乙方提供符合约定标准的场地及相关设施、设备，并保证其在乙方使用期间基本完好、能够正常使用（自然损耗除外）。（3）负责合作场地的公共区域（如走廊、卫生间等）的清洁、安保及公共设施的维护工作。（4）为乙方使用场地提供必要的协助，如提供场地相关的证明文件等。（5）不得无故干涉乙方在本协议约定范围内正常使用场地的权利。（6）法律法规及本协议约定的其他义务。（二）乙方权利与义务权利（1）在本协议约定的期限及范围内，按照约定用途使用合作场地及相关设施、设备。（2）对甲方提供的场地及设施、设备存在的问题，有权要求甲方及时维修或更换。（3）在合作场地内依法开展经营活动或举办活动，有权拒绝甲方的不合理干涉。（4）法律法规及本协议约定的其他权利。义务（1）按照本协议约定按时足额向甲方支付场地使用相关费用。（2）爱护合作场地及相关设施、设备，因乙方过错导致场地或设施、设备损坏的，应负责维修或赔偿。（3）遵守国家法律法规及甲方关于场地管理的各项规章制度，服从甲方的合理管理和监督。（4）在使用场地过程中，应采取必要的安全措施，确保人身及财产安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。（5）不得利用合作场地从事任何违法违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。（6）未经甲方书面同意，不得将合作场地部分或全部转租、转让给第三方，不得擅自改变场地结构或对场地进行重大装修。如需进行必要的装修或布置，应事先将方案报甲方审核同意后方可实施，费用由乙方承担，且装修或布置不得破坏场地主体结构。协议终止后，乙方投入的可移动设施、设备归乙方所有，不可移动或拆除会损坏场地的装修部分归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。（7）法律法规及本协议约定的其他义务。五、费用及支付方式场地使用费：乙方应向甲方支付的场地使用费为每月人民币____元（大写：________________________元整）。水电费：乙方使用场地产生的水电费由乙方承担，甲方按实际发生额每月向乙方收取，收费标准按照________________________（如当地政府规定标准或双方约定标准）执行。其他费用：________________________（如卫生费、管理费等，根据实际情况列明），每月人民币____元（大写：________________________元整）。支付方式：乙方应于每月____日前将上述各项费用一次性支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________甲方收到乙方支付的费用后，应在____日内向乙方开具合法有效的发票。乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权暂停乙方对场地的使用权，由此造成的损失由乙方承担；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、场地使用规范乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的《场地管理规定》（详见附件二），该规定为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。乙方应合理使用场地及设施、设备，不得进行任何可能影响场地安全或正常使用的行为。乙方在场地内举办大型活动的，应提前____日将活动方案（包括活动时间、规模、内容、安全保障措施等）报甲方审核同意，并按相关规定向有关部门办理审批手续，确保活动合法合规进行。乙方在场地内设置广告、标识等，应符合相关法律法规及甲方的要求，事先报甲方审核同意后方可设置。乙方应保持场地内部的清洁卫生，及时清理垃圾，不得乱堆乱放杂物。七、保密条款甲乙双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。本保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。八、违约责任甲方违反本协议约定，未按时提供场地或场地及设施、设备不符合约定标准，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间乙方有权拒付相应的场地使用费；如整改后仍无法满足乙方使用需求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的未使用期间的费用，同时甲方应向乙方支付违约金人民币____元（大写：________________________元整）。乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途、将场地转租或转让给第三方、进行违法违规活动的，甲方有权立即解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，且乙方应向甲方支付违约金人民币____元（大写：________________________元整），如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反本协议关于场地使用规范的约定，经甲方通知后未在合理期限内整改的，甲方有权根据情节轻重要求乙方支付违约金人民币____元至____元（大写：________________________元整至________________________元整），如造成场地或设施、设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。九、不可抗力因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但应采取必要措施减少损失。十、争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附件一《场地及设施清单》、附件二《场地管理规定》为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字