2025房屋买卖委托合同范本

2025房屋买卖委托合同范本合同编号：甲方（委托人）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（受托人）：营业执照号码：法定代表人：联系电话：联系地址：鉴于甲方拟委托乙方代理房屋买卖事宜，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）买卖事宜，具体委托事项包括但不限于：代理甲方与买受人签订房屋买卖合同；代办该房屋的房产权属转移登记手续；代办该房屋的水、电、燃气、物业等过户手续；代理甲方收取或支付与该房屋买卖相关的款项；其他双方约定的委托事项。第二条委托权限甲方授权乙方以下权限：代为办理该房屋买卖的所有相关手续；代为签署该房屋买卖合同及相关补充协议；代为收取该房屋买卖的定金、首付款、尾款及其他相关款项；代为办理该房屋的房产权属转移登记手续及相关费用的支付；代为办理该房屋的水、电、燃气、物业等过户手续及相关费用的支付；其他为完成房屋买卖所需的相关事宜。第三条委托期限本合同自签订之日起至该房屋买卖完成并办理完毕权属转移登记手续之日终止，具体终止时间以双方确认的文件为准。第四条佣金及费用甲方同意支付乙方佣金，佣金金额为该房屋成交价格的%，即人民币元整（￥）。佣金支付方式为：。除佣金外，乙方同意承担以下费用：。甲方同意承担以下费用：。第五条甲方的权利和义务甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明及其他相关资料，并保证其真实性、合法性及完整性。如因资料不实或无效导致纠纷，甲方应承担全部责任。甲方应配合乙方完成该房屋买卖的所有相关手续，包括但不限于签署合同、办理权属转移登记等。甲方应按时支付佣金及相关费用。在乙方代理期间，甲方不得自行与买受人进行交易或委托其他第三方进行房屋买卖代理，否则视为违约。第六条乙方的权利和义务乙方应勤勉尽责地代理甲方办理该房屋买卖的相关事宜，维护甲方的合法权益。乙方应按时完成该房屋买卖的所有相关手续，并及时向甲方报告进展情况。乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，并在完成委托事项后归还甲方。乙方不得超越甲方授权的范围行事，如因乙方过失导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元整（￥）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。甲方逾期支付佣金或其他费用的，乙方有权暂停代理该房屋买卖事宜，直至甲方履行付款义务。产生的后果由甲方自行承担。乙方未按约定履行代理义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金及相关费用，并赔偿造成的损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日