2025店铺租赁合同违约责任解析

2025店铺租赁合同违约责任解析合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于的店铺事宜达成如下协议：第一条租赁标的及基本情况甲方将位于的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于（用途）。租赁店铺的面积为平方米，产权证明详见附件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应于每月日前支付本月租金至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，具备完整的所有权或使用权，并在租赁期间不得将租赁店铺抵押、转让或出租给第三方。4.1.2甲方应按照约定的时间交付租赁店铺，并确保其处于可正常使用状态。4.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。4.2.2乙方应合理使用租赁店铺及内部设施，不得进行非法活动或损坏租赁店铺结构及设施。4.2.3乙方需对租赁店铺进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并取得相关许可，费用由乙方自行承担。第五条违约责任5.1根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条及五百八十二条的相关规定，任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2.2乙方未按约定使用租赁店铺或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。5.2.3乙方未按约定时间退还租赁店铺或未完成清理和修复义务的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，直至租赁店铺符合交付标准为止。5.3甲方违约责任5.3.1甲方未按约定时间交付租赁店铺或交付的租赁店铺不符合约定条件的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。超过日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3.2甲方在租赁期间将租赁店铺抵押、转让或出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第六条不可抗力6.1根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条的规定，因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改或变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。甲方（签字盖章）：签署日期：乙方（签字盖章）：