（2025年标准）门市承包协议书

门市承包协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（发包方）：_________（以下简称甲方）乙方（承包方）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_________的门市一处，愿意将其承包给乙方经营；乙方愿意承包该门市进行经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、承包物业的基本情况1.1承包物业的地址为：_________。1.2承包物业的面积约为：_________平方米。1.3承包物业的用途为：商业经营。二、承包期限2.1承包期限为：____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应于承包期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签承包协议。三、承包费用及支付方式3.1承包费用为：人民币_________元/年，共计人民币_________元。3.2支付方式：乙方应于每年的____月____日前将当年的承包费用支付给甲方。支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。3.3乙方应按时足额支付承包费用，逾期支付的，每逾期一日，应按承包费用的____%支付滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方的权利：（1）监督乙方依照协议约定的用途使用承包物业。（2）有权按照协议约定收取承包费用。（3）承包期满后，有权收回承包物业。4.2甲方的义务：（1）保证承包物业的合法产权，并协助乙方办理相关经营手续。（2）保证承包物业在承包期间不遭受任何第三方纠纷。（3）承包期间，甲方不得随意变更协议内容或解除协议，如确有特殊情况需要变更或解除协议的，应提前____个月书面通知乙方，并协商解决。五、乙方的权利和义务5.1乙方的权利：（1）在协议约定的期限内，依法自主经营承包物业。（2）享有承包物业产生的经营收益。5.2乙方的义务：（1）按照协议约定的用途使用承包物业，不得擅自改变用途或进行非法活动。（2）承包期间，乙方应对承包物业进行日常维护和保养，保持物业的整洁和完好。（3）承包期间，乙方应自行承担承包物业产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。（4）承包期满后，乙方应将承包物业恢复原状或按照甲方的要求进行修缮，并按时交还承包物业。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按承包费用的____%支付滞纳金。6.3乙方擅自改变承包物业用途或进行非法活动的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。6.4甲方无故解除协议的，应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包物业所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日需要用