（2025年标准）搭房协议书

搭房协议书甲方（建房方）：_________身份证号：_________乙方（承建方）：_________身份证号：_________甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.建筑地点：_________（详细地址）2.建筑用途：_________（如自住、出租等）3.建筑面积：_________平方米4.结构类型：_________（如砖混结构、框架结构等）5.设计风格及要求：_________（可附图说明）二、工程造价及付款方式1.工程总造价：人民币_________元（大写：_________元整）其中：-主体工程：_________元-墙体及粉刷：_________元-门窗安装：_________元-水电及防水工程：_________元-其他费用（如设计费、材料费等）：_________元2.付款方式：-合同签订后，甲方支付总价的_________%作为预付款，即人民币_________元；-主体工程完工后，甲方支付总价的_________%，即人民币_________元；-全部工程竣工验收合格后，甲方支付剩余_________%，即人民币_________元。三、工期及延期责任1.开工日期：_________年_________月_________日2.竣工日期：_________年_________月_________日3.总工期：_________天4.如遇不可抗力或双方同意延期，工期相应顺延，但延期时间不得超过_________天。四、材料及质量标准1.主要建筑材料（如砖、水泥、钢筋等）由_________方提供，需符合国家相关标准，并提供出厂合格证。2.施工过程中，乙方需严格按照国家及行业规范施工，并接受甲方及相关部门的监督检查。3.工程质量达到_________标准（如合格、优良等），验收合格后甲方支付尾款。五、双方责任1.甲方责任：-提供施工所需场地，并协调周边关系；-按合同约定支付工程款；-负责办理施工相关审批手续（如需）。2.乙方责任：-按时完成施工任务，确保工程质量；-提供材料清单及价格明细，供甲方核对；-负责施工安全，如发生事故由乙方承担全部责任。六、验收及保修1.工程验收：竣工验收由甲乙双方共同进行，如存在质量问题，乙方需限期整改。2.保修期：自竣工验收合格之日起，房屋保修期为_________年，其中防水工程保修期为_________年。保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。七、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付应付未付款项的_________%作为违约金。2.若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金，但逾期超过_________天，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向_________人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日手写部分：甲方承诺按合同约定付款，乙方承诺按