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文档简介

宅基退还协议书甲方（退还被乙方）：________________________乙方（退还宅基者）：________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于宅基地使用权转让的协议，现因____原因（例如：乙方已迁居城市、宅基闲置等），乙方自愿将原属于甲方的宅基地使用权及地上附着物退还给甲方。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、退还宅基基本情况1.1宅基地位置：位于________________________（详细地址）。1.2宅基地面积：____平方米。1.3宅基使用权性质：____（例如：集体所有权、家庭承包经营权等）。1.4地上附着物情况：包括房屋____间，建筑面积____平方米，以及其他附属设施____（例如：院墙、厕所等）。二、退还程序2.1乙方应在收到甲方支付的全部款项后____日内，将宅基及地上附着物腾空并交付给甲方。2.2甲方应在收到乙方提交的宅基及地上附着物腾空证明后____日内，将宅基退还协议款项支付给乙方。2.3双方应在宅基及地上附着物交付完成前，共同进行现场验收，并签署验收确认书。三、款项支付3.1甲方同意向乙方支付宅基退还款项____元（大写：________________________）。3.2支付方式：乙方指定收款账户为：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.3甲方应在____年____月____日前将上述款项一次性支付至乙方指定账户。四、双方权利义务4.1乙方应在协议生效后，积极配合甲方办理宅基使用权变更登记手续，所需费用由甲方承担。4.2甲方在收到宅基及地上附着物后，应按照协议约定履行付款义务，不得拖延。4.3双方应保证所签署协议的真实性、合法性，如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1若甲方未按时支付宅基退还款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。5.2若乙方未按时交付宅基及地上附着物，每逾期一日，应向甲方支付宅基退还款项的____%作为违约金。5.3若一方违反协议约定，导致协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宅基所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（例如：乡政府、村委会）存档一份。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：____年____月____日

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