2025年期房买卖合同模板示例

2025年期房买卖合同模板示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为房地产项目的开发企业，乙方拟购买甲方开发的期房（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1甲方出售的该房屋位于市区路号幢单元层号，用途为，建筑面积为平方米（以不动产权证登记面积为准）。1.2该房屋的规划用途为，甲方已取得该房屋所在项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关开发证件。1.3该房屋尚未建成，甲方承诺按照本合同约定的条件和时间完成该房屋的建设和交付。第二条交易价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2付款方式：（1）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。（2）二期付款：乙方应于年月日前支付二期房款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。（3）三期付款：乙方应于年月日前支付三期房款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.3甲方向乙方提供正式的购房发票，发票金额应与乙方向甲方支付的总房款一致。第三条房屋的交付3.1交房时间：甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为该房屋已取得《竣工验收备案证》并通过相关验收合格。3.2交房方式：甲方应提前日书面通知乙方交房时间、地点及相关事项，乙方应按通知的时间、地点办理交房手续。第四条房屋的使用与管理4.1该房屋的物业管理由甲方指定的物业服务公司负责，乙方应遵守甲方提供的物业管理规约，并按时支付物业管理费用。4.2房屋交付后，乙方享有该房屋的所有权及相关权益，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该房屋。（2）甲方应保证该房屋的建筑质量符合国家相关标准和规范，并承担相应责任。（3）甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权证及其他相关手续。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。（2）乙方应按时办理交房手续，并支付相关费用。（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方逾期交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房款的‰作为违约金。（2）如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按本合同约定的时间和方式支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付应付房款的‰作为违约金。（2）如乙方未按本合同约定的时间办理交房手续，乙方应承担该房屋在交房期间的物业管理费用及相关责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：年