2025关于成都商品房买卖合同的范本

2025关于成都商品房买卖合同的范本成都商品房买卖合同（2025年版）合同编号：合同双方：买受人（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1乙方同意将其开发的位于成都市区路号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给甲方。该商品房的规划用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，地下停车位（若有）及其他配套设置详见附件。1.2该商品房的房号为，其平面图、立面图、剖面图及landscaper布置图见附件。1.3该商品房的土地使用权证编号为，不动产权证编号为，预售许可证编号为。第二条商品房价款及支付方式2.1该商品房的总价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：甲方应按照下列方式支付购房款：2.2.1一次性付款：甲方应于年月日前支付全部购房款至乙方指定的银行账户。2.2.2银行按揭贷款：甲方应于年月日前支付首期购房款人民币元（大写：元整），余款通过银行按揭贷款方式支付。2.3乙方收取购房款后，应向甲方提供正式的财务收据。双方约定的银行按揭贷款部分，乙方应协助甲方办理相关贷款手续。第三条商品房交付3.1乙方应于年月日前将该商品房交付给甲方。交付条件为：该商品房经竣工验收合格，并取得《竣工验收备案表》；该商品房符合本合同约定的交付标准及双方另行约定的其他条件。3.2乙方交付该商品房时，应向甲方提供下列文件：《中华人民共和国不动产权证》（或《房屋所有权证》）。《建设工程竣工验收备案表》。《商品房质量保证书》。《商品房使用说明书》。3.3甲乙双方在交房时应对该商品房及其配套设施进行验收。如发现质量问题或其他不符合约定的情况，甲方应书面通知乙方并在约定时间内提出修复请求。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利：4.1.1甲方有权要求乙方按本合同约定的时间、标准交付该商品房。4.1.2甲方有权要求乙方协助办理该商品房的不动产权证及其他相关手续。4.1.3甲方应按时支付购房款，并按照约定的时间和方式完成按揭贷款的偿还。4.2乙方的权利：4.2.1乙方有权按本合同约定的时间和金额收取购房款。4.2.2乙方有权要求甲方按时配合完成该商品房的交付、验收及其他相关手续。4.2.3乙方应按本合同约定的标准和时间交付该商品房，并保证其质量符合相关法律法规及合同约定。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付未付购房款的‰作为违约金。5.1.2甲方逾期超过日未支付购房款的，乙方有权解除合同，甲方应承担购房款总金额%的违约金，并赔偿造成的损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按合同约定的时间交付该商品房的，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款的‰作为违约金。5.2.2乙方交付的该商品房不符合合同约定的质量标准或存在严重质量问题的，甲方有权要求修复、更换或解除合同，由此造成的损失由乙方承担。5.3不可抗力事件发生时，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任，但应在事件发生后及时通知对方，并提供相应证明。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条补充协议及其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.4其他约定：附件：商品房平面图、立面图、剖面图及landscaper布置图。其他相关文件。（以下为签署页，未尽事宜）甲方（签名盖章）：日期：