2025冷库租赁合同模板

2025冷库租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方因（用途）需要，拟租赁甲方所有的冷库及相关设施，甲方同意将冷库及相关设施出租给乙方使用。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的冷库（以下简称“冷库”）及相关设施出租给乙方使用。冷库的详细信息如下：冷库编号：冷库面积：平方米设施设备：（具体设备清单详见附件）甲方保证冷库及相关设施处于可正常使用状态，并符合相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。合同期满后，双方可协商续租。如双方在合同期满前个月内未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致冷库无法正常使用，则租赁期限相应顺延或终止，双方互不承担责任。第三条租金及相关费用租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）的第一个日前支付。押金：乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金于本合同签订之日起日内支付，合同期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金（不计利息）。其他费用：乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、清洁费等其他相关费用。电费按实际使用量计收，价格按国家相关规定执行。租金调整：在合同履行期间，如遇政府政策调整或市场租金变动，双方可协商租金的调整，并签订补充协议。如协商不成，则租金保持不变。第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时足额支付租金及相关费用。甲方应确保冷库及相关设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担因设施设备老化或正常损耗导致的维修费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对冷库的使用情况进行监督。甲方应协助乙方办理相关证照及手续，费用由乙方承担。乙方权利与义务乙方有权合理使用冷库及相关设施，并享有独立自主的经营权。乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库结构或用途，不得进行违法经营活动。乙方应做好冷库的安全管理工作，防止火灾、爆炸等事故的发生，相关责任由乙方承担。乙方应遵守甲方的冷库管理制度，服从甲方的统一安排。第五条费用支付方式乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付租金及相关费用。乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因甲方原因导致冷库无法正常使用，且在日内无法修复，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及相关费用，并赔偿乙方遭受的直接损失。如乙方擅自改变冷库用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿造成的损失。在租赁期内，如政府征收、征用冷库所在土地或进行城市规划调整，导致本合同无法履行，则合同自动解除，双方互不承担责任，但甲方应提前日书面通知乙方。第七条合同终止合同期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止。合同终止时，乙方应立即腾空冷库，并将冷库及相关设施完好无损地交还甲方。如冷库内仍有乙方物品，甲方有权进行处置，相关费用由乙方承担。合同终止后，双方互不承担任何责任，但因合同终止产生的债权债务关系不受影响。第八条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用冷库，则应按乙方实际损失进行赔偿。任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向冷库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：冷库设施设备清单其他相