2025有关店铺租赁合同的范本

2025有关店铺租赁合同的范本店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意承租该店铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及相关信息1.1租赁店铺位于，面积为平方米，产权证明见附件一。1.2租赁店铺用途为，乙方承诺仅用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。第二条租赁期限2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，双方有意续租的，应于期满前个月协商一致，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账户：3.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应按应付租金的‰支付违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于抵扣乙方应支付的租金、费用或因其违约行为而产生的损失。4.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内退还押金（不计利息）。第五条租赁店铺的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，按时进行维护保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方不得在租赁店铺内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻商户的正常经营。5.3乙方负责租赁店铺的日常清洁卫生，费用自理。第六条费用承担6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用由乙方承担，费用凭有效票据按月结算。6.2租赁店铺的物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为。6.3租赁期间，如遇政府征收税费或其他费用，由双方按比例分担。第七条双方权利与义务7.1甲方权利义务7.1.1甲方保证其出租的租赁店铺产权清晰，无权利纠纷。7.1.2甲方应按合同约定提供租赁店铺及相关设施，并协助乙方办理水、电、通讯等必要手续。7.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常经营。7.2乙方权利义务7.2.1乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。7.2.2乙方应按合同约定使用租赁店铺，服从甲方的合法管理。7.2.3乙方需装修租赁店铺的，应向相关管理部门申请批准，并与甲方签订补充协议，明确装修方案及责任。7.2.4乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：8.2.1乙方未按约定支付租金或费用超过日；8.2.2乙方违反约定改变租赁店铺用途或转租、分租；8.2.3乙方利用租赁店铺进行违法活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方提供的租赁店铺不符合合同约定，无法满足乙方正常经营需求；8.3.2甲方无正当理由延迟交付租赁店铺达日。第九条违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按应付租金‰支付违约金；9.1.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应按个月租金标准支付违约金；9.1.3乙方因自身原因提前退租的，应按个月租金标准支付违约金。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按约定交付租赁店铺的，每逾期一日，按日租金的倍赔偿乙方损失；9.2.2甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应按个月租金标准赔偿乙方损失。第十条争议解决10.1本合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；10.2协商不成的，向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份