2025房屋建筑工程质量保证合同样本

2025房屋建筑工程质量保证合同样本合同编号：签订地点：签订日期：年月日发包人（甲方）：地址：联系人：联系电话：承包人（乙方）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋建筑工程质量保证的相关事宜达成一致，并签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4合同范围：1.5质量标准：乙方承诺按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。第二条质量标准2.1乙方承诺严格按照《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程质量检验评定标准》等相关法律法规及行业标准执行施工任务。2.2工程质量应达到如下标准：2.3乙方应确保工程使用的材料、设备及构配件符合相关质量要求，并提供相应的质量证明文件。2.4乙方应按照图纸和设计要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改设计或施工方案。第三条质量保修范围和保修期限3.1质量保修范围：乙方承诺对所承建的工程在保修期内承担质量保修责任，保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房等部位，以及供热、供冷系统和电气管线、给排水管道的安装工程。3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的年限；屋面防水工程有防水要求的卫生间、厨房：5年；供热、供冷系统：2个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道：2年；其他项目：3.3保修期内，乙方应免费修复因施工质量原因导致的工程缺陷。第四条质量保修责任4.1保修期内，甲方发现工程存在质量问题，乙方应自接到通知之日起日内到达现场并进行维修。若因乙方原因未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。4.2在保修期内，乙方应对保修范围内的质量问题承担全部责任，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.3若乙方拒绝履行保修责任或在保修期间内终止营业，甲方有权从乙方的质量保修保证金中扣除相应的维修费用。4.4保修期内，乙方应配合甲方对工程进行定期检查，确保工程质量和使用安全。第五条质量保修费用5.1乙方应向甲方缴纳质量保修保证金，标准为工程合同总金额的％，即人民币元（大写：元整）。5.2质量保修保证金的支付方式：自合同签订之日起日内，乙方一次性支付至甲方指定账户。5.3质量保修期满后，若乙方无违约行为，甲方应将质量保修保证金无息退还给乙方。5.4若保修期间发生质量问题，甲方有权从质量保修保证金中扣除相关维修费用。第六条质量保修保证金6.1乙方应按时足额缴纳质量保修保证金，逾期缴纳的，甲方有权暂停工程进度款的支付，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2质量保修保证金的管理：由甲方统一管理，专款专用，不得挪作他用。6.3质量保修保证金的退还：保修期满后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第八条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：