2025年集体经营性建设用地使用权转让合同

2025年集体经营性建设用地使用权转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于__省（自治区）__市（县）签订：甲方（转让方）：住所：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：住所：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体经营性建设用地使用权转让事宜达成如下协议：第一条

转让土地的基本情况1.1

转让土地的面积为：亩（平方米）。1.2

转让土地的用途为：。1.3

转让土地的坐落位置为：。1.4

转让土地的权属证书编号为：。第二条

转让的条件2.1

甲方保证其对转让土地拥有完全的使用权和处分权，且该土地使用权未被依法收回、撤销或存在其他权利限制。2.2

甲方承诺在本合同签订前，已将转让土地的使用情况、权属状况及相关法律问题向乙方充分披露，并保证其真实性、准确性和完整性。2.3

乙方承诺按照本合同约定支付土地使用权转让价款，并按约定用途使用土地。第三条

转让价款及支付方式3.1

转让土地的使用权转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2

乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；（2）甲方完成土地使用权转让手续并交付土地之日起日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元。第四条

双方的权利与义务4.1

甲方的权利与义务（1）甲方有权收取转让土地的使用权转让价款；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等；（3）甲方不得在本合同履行期间以任何形式干涉乙方对转让土地的正常使用。4.2

乙方的权利与义务（1）乙方有权使用转让土地，并依法享有其使用权；（2）乙方应按照本合同约定支付转让价款；（3）乙方应按约定用途使用转让土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设活动。第五条

土地的交付与使用5.1

甲方应于年月日前将转让土地交付乙方使用。5.2

土地交付后，乙方应按照约定用途进行开发、建设和使用，不得从事任何违法活动。5.3

在土地交付前，甲方应将与转让土地相关的权属证明、批准文件及其他资料移交给乙方。第六条

违约责任6.1

任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2

若甲方未能按期交付土地或办理相关手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。6.3

若乙方未能按期支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。第七条

合同的变更与解除7.1

本合同履行过程中，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。7.2

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可通过协商解除合同，转让价款已支付的部分应予以退还，双方互不承担违约责任。第八条

争议的解决8.1

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条

其他约定9.1

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2

本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：