2025商业大厦办公室租赁合同书范本

2025商业大厦办公室租赁合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于市区路号的商业大厦层号办公室（以下简称“租赁场地”）事宜达成如下协议：第一条租赁场地描述租赁场地位置：租赁场地位于市区路号商业大厦层号，具体位置以本合同附件《租赁场地平面图》为准。租赁面积：租赁场地的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。具体面积以房地产管理部门测量为准，若与实际面积不符，双方协商解决。租赁场地用途：租赁场地仅限用于乙方的（行业）办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限租赁起止日期：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：在租赁期届满前个月，乙方若需续租，应书面通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续约事宜。若双方未达成一致，本合同终止。第三条租金及相关费用租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按（月/季/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每（月/季/半年）开始前日支付。租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：若甲方账户信息变更，应及时书面通知乙方。租金调整：在租赁期间，甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方案应提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为接受调整。其他费用：乙方需自行承担租赁场地的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等日常使用费用。甲方负责承担租赁场地的物业费、电梯费、中央空调费等相关费用。第四条押金押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏租赁场地及设施设备等费用。押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁场地及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方责任与义务甲方责任与义务：甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地符合法律法规及本合同约定的使用条件。甲方应负责租赁场地的日常维护和修缮，包括但不限于承重结构、外墙、屋顶、公共区域的照明、电梯、消防设施等。甲方不得干涉乙方的正常办公活动，但有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。乙方责任与义务：乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自拆改、损坏或改变其用途。如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或违规行为，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危险品，不得在租赁场地内进行任何形式的经营活动。乙方不得擅自转租、分租或出借租赁场地，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。第六条租赁场地的修缮与维护甲方责任：甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维修和维护，费用由甲方承担。乙方责任：乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如因乙方使用不当或过失导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。紧急情况：如租赁场地发生紧急情况（如火灾、水患等），甲方有权进入租赁场地进行紧急处理，乙方应予以配合。第七条保险甲方保险：甲方应为租赁场地购买相关保险，包括但不限于火灾、水损等风险，费用由甲方承担。乙方保险：乙方应自行购买财产保险及相关责任险，费用自理。第八条场地使用规定禁止行为：乙方不得在租赁场地内进行以下行为：a.从事违法或违规活动；b.存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危险品；c.擅自改变租赁场地的结构或用途；d.擅自转租、分租或出借租赁场地；e.违反物业管理规定。装修规定：乙方如需对租赁场地进行装修，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。装修方案应符合消防、环保等相关规定，费用自理。装修不得影响租赁场地的结构安全及相邻租户的正常使用。消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，不得在租赁场地内存放或使用明火、烟花、爆竹等物品。第九条合同的变更与解除协商一致：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。单方解除权：若乙方未按本合同约定支付租金逾期超过日，或乙方违反本合同约定且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若甲方未经乙方同意擅自提高租金或降低服务标准，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。第十条违约责任逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。违约赔偿：任何一方违反本合同约定，均应赔偿给守约方造成的全部损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方