2025武汉市存量房买卖的合同范本

2025武汉市存量房买卖的合同范本武汉市存量房买卖合同合同编号：签订地点：本合同由以下买卖双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经协商一致签订本合同。第一条合同双方当事人1.1买方信息买方名称（姓名）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：1.2卖方信息卖方名称（姓名）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：1.3见证方信息（如有）见证方名称：地址：联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于：（具体地址）2.2房屋产权证号房屋产权证号：2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：平方米2.4房屋用途房屋用途：（如：住宅、商业用房等）2.5房屋权属情况卖方确认该房屋权属清晰，无权利瑕疵，未被设定抵押、质押或被司法机关查封、冻结，且卖方有权处分该房屋。2.6房屋附属设施及家具家电房屋附属设施及家具家电情况：（如：水、电、燃气、有线电视等基础设施，以及家具、家电的具体情况）。第三条成交价格及支付方式3.1房屋成交价格买卖双方协商确定的房屋成交价格为：人民币元（大写：）。3.2定金支付买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。定金可冲抵购房款，余款在房屋过户完成后结清。3.3购房款支付方式购房款支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，卖方应提供相应的收款账户信息。3.4首付款支付买方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：）。3.5尾款支付尾款人民币元（大写：）应在年月日前结清。第四条房屋交付4.1交付时间卖方应于年月日前将房屋交付买方使用。4.2交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋处于正常使用状态，且符合约定的交付条件。4.3房屋验收买方在接收房屋时应进行验收，并签署《房屋交接单》。如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，应在验收当日书面通知卖方，并由双方协商解决。第五条房屋权属转移登记5.1过户时间买卖双方应于年月日前完成房屋权属转移登记手续。5.2登记费用承担房屋权属转移登记费用由承担（如：买方/卖方）。5.3协助义务买方应协助卖方完成房屋权属转移登记手续，包括提供相关资料和证明文件。第六条税费承担6.1交易税费房屋交易过程中产生的税费由承担（如：买方/卖方），包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。6.2权属转移登记税费房屋权属转移登记过程中产生的税费由承担（如：买方/卖方）。第七条违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应按未支付购房款的%向卖方支付违约金。7.1.2如买方无故解除合同，卖方有权没收定金，或要求买方支付相当于定金的违约金。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按买方已支付购房款的%向买方支付违约金。7.2.2如卖方无故解除合同，卖方应双倍返还定金。7.2.3如卖方因权属纠纷导致买方无法正常取得房屋权属，卖方应退还所有购房款，并按合同总金额的%向买方支付违约金。7.3其他违约责任第八条不可抗力8.1由于不可抗力事件（如：战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，已支付的购房款及定金应予退还，双方互不承担违约责任。8.2本条款所指不可抗力事件需经双方书面确认，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民