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2025年北京市建委租赁合同范本北京市房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一部分租赁物及基本情况第一条房屋坐落及权属甲方出租的房屋位于北京市区路号室，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米。第二条房屋用途乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二部分租赁期限第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三部分租金及支付方式第五条租金标准双方约定的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。第六条租金支付方式租金以（银行转账/现金）方式支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。第七条租金支付时间租金支付时间为：每月日或每季度日或每半年日。第四部分押金第八条押金收取甲方收取乙方押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。第九条押金退还租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。第五部分双方权利义务第十条甲方权利义务甲方应按约定提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合法使用房屋。甲方不得在租赁期间擅自提高租金或附加其他费用。第十一条乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。第六部分费用承担第十二条费用分担租赁期间，房屋的维修费用、物业费、取暖费、电梯费等由方承担，水、电、燃气费用由乙方承担。第七部分合同变更与解除第十三条合同变更如需变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同解除任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同，可解除合同，且不承担违约责任。未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。第八部分违约责任第十五条逾期支付租金乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的%作为违约金。第十六条擅自改变用途乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。第十七条拖欠费用乙方拖欠物业费、水、电、燃气等费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠费用的%作为违约金。第九部分争议解决第十八条争议解决方式如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十部分其他条款第十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。第二十条合同附件本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年

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