2025年广州市租赁合同范本

2025年广州市租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望获得该租赁物的使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息租赁物名称：位置：广州市区路号栋室建筑面积：平方米用途：（住宅/商铺/办公等）权属证明：甲方拥有该租赁物的合法所有权，权属证明文件编号为：第二条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。续租：租赁期届满后，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。租金调整：租赁期内，若市场租金发生显著变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。第四条押金及退还押金标准：人民币元（大写：元整）。支付时间：乙方应于签订本合同之日支付押金。押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设施维护、违约赔偿等。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为、租赁物无损坏（正常折旧除外）时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若因乙方违约导致押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足差额。第五条双方权利与义务甲方权利与义务权利：有权收取租金及相关费用。有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物不被用于非法用途或造成损坏。义务：保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期内享有合法的使用权。按约定提供租赁物及相关设施，确保其处于可正常使用状态。约定时间内退还押金（如有）。乙方权利与义务权利：有权使用租赁物及其附属设施，但不得擅自改变其结构或用途。有权要求甲方按时提供租赁物及相关服务。义务：按时支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用租赁物及附属设施，避免造成损坏或浪费。遵守国家法律法规及租赁物所在小区或区域的管理规定。第六条合同变更与终止变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。提前终止：任何一方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可终止。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但需及时提供相关证明。违约终止：若乙方逾期支付租金超过日，或甲方未履行合同义务严重影响乙方正常使用租赁物的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任乙方违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。擅自改变租赁物结构或用途，或未经甲方同意转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或设施的，乙方有权要求整改，如甲方在日内未采取有效措施，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方已向乙方详细解释本合同条款，乙方对条款内容无异议，并同意按本合同履行。甲方（签字/盖章）：签署日期：年