酒店转让承包招租合同范本

酒店转让承包招租合同范本甲方（转让方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方/承包方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”）的所有权或合法经营权，现甲方有意将该酒店转让、承包或出租给乙方，乙方愿意受让、承包或承租该酒店，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的（一）酒店基本情况该酒店名称为[酒店名称]，经营面积约为[X]平方米，共[X]层，拥有客房[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房等设施。酒店的具体设施设备清单详见本合同附件一。（二）相关证照甲方应确保该酒店已取得经营所需的全部合法证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。相关证照的清单及有效期详见本合同附件二。二、转让、承包或出租方式及期限（一）方式本合同采用[转让/承包/出租]方式进行合作。（二）期限本合同的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、费用及支付方式（一）转让、承包或租金费用乙方应向甲方支付的转让、承包或租金费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。费用应按照以下方式支付：1.首次支付：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首年费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续支付：剩余费用及以后每年的费用应在每年的[具体日期]前支付。（二）保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让、承包或租金费用及保证金。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和本合同的约定。在合同期满或提前终止时，收回该酒店及相关设施设备。2.义务保证对该酒店拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让、承包或出租。在本合同签订之日起[X]日内，将该酒店及相关设施设备、证照等交付给乙方，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与该酒店经营相关的证照变更、年审等手续，费用由乙方承担。在合同期内，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用该酒店及相关设施设备，自主开展经营活动。享有该酒店经营所产生的收益。2.义务按照本合同约定支付转让、承包或租金费用及保证金。合法经营该酒店，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。负责该酒店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理等，承担相应的经营风险。按照相关规定缴纳该酒店经营过程中产生的税费、水电费、物业费等费用。对该酒店及相关设施设备进行妥善保管和维护，不得擅自改变酒店的主体结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。在合同期满或提前终止时，将该酒店及相关设施设备、证照等完好无损地返还给甲方。五、证照变更及手续办理（一）证照变更在本合同签订后，甲方应协助乙方办理该酒店相关证照的变更手续，将证照上的相关信息变更为乙方或乙方指定的主体。乙方应积极配合甲方提供所需的资料，并承担变更手续产生的费用。（二）其他手续乙方在经营过程中如需办理其他相关手续，如消防验收、卫生检测等，甲方应提供必要的协助，费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该酒店及相关设施设备、证照等，每逾期一日，应按照转让、承包或租金费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的费用及保证金，并按照转让、承包或租金费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该酒店或无法办理相关证照变更手续的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让、承包或租金费用及保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照转让、承包或租金费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定从事违法违规活动，甲方有权解除合同，没收乙方的保证金，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定对该酒店及相关设施设备进行保管和维护，造成损坏的，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自改变酒店的主体结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让、承包或租金费用的[X]%向甲方支付违约金。七、合同的解除与终止（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。2.一方严重违约，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（三）合同终止本合同期满或因其他原因终止时，双方应按照本合同约定办理相关的交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三