（2025年标准）室外装修协议书

室外装修协议书甲方（业主）：_________联系电话：_________地址：_________乙方（施工单位）：_________法定代表人：_________联系电话：_________地址：_________鉴于甲方拥有位于_________的房产，现需对该房产进行室外装修，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程范围：包括但不限于外墙涂料、外墙瓷砖铺设、阳台封闭、屋顶防水、门窗安装等。具体施工内容详见附件《施工清单》。4.工程期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天。如有延期，双方应协商解决。二、工程造价及支付方式1.工程总价：人民币_________元（大写：_________元整），包含所有材料费、人工费、机械费及其他相关费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付工程总价的30%，即人民币_________元。-进度款：工程完成50%后，甲方向乙方支付工程总价的40%，即人民币_________元。-尾款：工程竣工验收合格后10日内，甲方向乙方支付工程总价的30%，即人民币_________元。3.付款账户：开户行：_________账户名称：_________账号：_________三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.提供施工所需的水电接口及必要的施工条件。2.监督施工进度及质量，如发现问题应及时提出。3.按合同约定支付工程款。4.负责协调施工期间与周边居民的矛盾。乙方权利与义务：1.按合同约定的范围和期限完成施工，确保工程质量达到国家相关标准。2.严格按照施工规范操作，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。3.提供施工材料的品牌、规格及数量清单，并经甲方确认后方可使用。4.工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的施工图纸及保修文件。四、材料及验收1.材料提供：乙方应使用符合国家标准的材料，并提前7日向甲方提供材料清单及样品，经甲方确认后方可采购。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程（如防水层、钢筋等）施工完毕后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序。3.竣工验收：工程全部完成后，乙方应书面通知甲方验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。如甲方在收到通知后10日内未提出异议，视为验收合格。五、保修条款1.工程竣工验收合格后，乙方提供为期_________年的免费保修期，自_________年_________月_________日起计算。2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应在接到通知后24小时内响应，并负责免费维修。3.保修期外的维修，甲方应支付相应的材料和人工费用。六、违约责任1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的千分之五作为违约金。2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五作为违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.如因乙方施工质量问题导致甲方产生额外费用，乙方应承担全部责任。七、争议解决1.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议附件（如施工清单、材料清单等）为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：___