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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京老旧小区二手房交易税费结算专项合同甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年北京老旧小区二手房交易税费结算事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________2.房屋产权证号：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋结构：_________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.甲方同意乙方以_________方式支付房款，具体如下：（1）首付金额：人民币_________元整（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付至甲方指定账户。（2）尾款金额：人民币_________元整（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付至甲方指定账户。三、税费结算1.甲方应承担的税费：（1）契税：_________%（2）个人所得税：_________%（3）土地增值税：_________%（4）营业税：_________%（5）其他相关税费：_________%2.乙方应承担的税费：（1）契税：_________%（2）个人所得税：_________%（3）土地增值税：_________%（4）营业税：_________%（5）其他相关税费：_________%3.双方应按照国家相关规定，在交易过程中各自承担相应的税费。四、交付及验收1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。2.乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。3.验收合格后，双方应签署房屋验收报告。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。八、签署页甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：______

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