2025关于商业的租赁合同范本

2025关于商业的租赁合同范本商业租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的商业用房（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望承租该租赁物用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体为层，建筑面积为平方米，用途为商业用房。租赁物的现状及附属设施设备详见附件《租赁物交接清单》，该清单作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续租。续租事宜应于租赁期限届满前个月书面通知对方，经双方达成一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为：每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金在租赁期限届满后，乙方无违约行为且租赁物交还甲方时，甲方应全额退还，不计利息。若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物及附属设施设备处于可正常使用状态。甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保乙方合法使用租赁物。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或改变租赁条款。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施设备。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得从事非法经营活动。乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。乙方应合理维护租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条租赁物的使用与管理乙方使用租赁物应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响相邻权人的正常生活或工作。乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物内外部进行任何形式的违法活动。乙方需对租赁物进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并获得书面同意，相关费用由乙方自理。装修或改造不得影响租赁物的整体结构安全，且不得违反相关法律法规。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。乙方在租赁期限内提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若有押金，甲方有权优先扣除违约金。甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若乙方存在以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a.未经甲方书面同意，擅自转租、分租或改变租赁物用途；b.从事非法经营活动；c.拖欠租金或其他费用超过日；d.损坏租赁物且拒绝维修或赔偿。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附件：