（2025年标准）地基赠与协议书

地基赠与协议书甲方（赠与人）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（受赠人）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于甲方系位于_________（详细地址）的房产的唯一合法所有人，该房产基础为甲方个人所有，现甲方自愿将其名下位于上述地址的地基赠与乙方所有。乙方经了解相关情况，自愿接受甲方的赠与。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、赠与标的甲方自愿将其名下位于_________（详细地址）的地基（以下简称“该地基”）赠与乙方。该地基的权属证明文件为：_________（相关权属证明文件名称及编号）。二、赠与目的乙方接受该地基的赠与，主要目的是用于_________（具体用途，如自建住宅、投资开发等）。三、赠与条件1.甲方保证其对赠与的地基拥有完整的所有权，且该地基不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、第三方权利等。若赠与后出现任何权利纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方应在收到地基后_________日内，向甲方支付赠与象征性款项_________元（大写：_________），作为对甲方履行赠与义务的确认。乙方支付该款项后，甲方应协助乙方办理相关手续。3.乙方应在收到地基后_________日内，向当地不动产登记机构申请办理该地基的过户登记手续。过户登记所需费用由乙方承担。四、过户手续1.乙方应在收到地基后_________日内，凭相关证明文件（包括但不限于身份证明、权属证明文件、赠与协议等）向不动产登记机构申请办理该地基的过户登记手续。2.不动产登记机构应在收到完整申请材料后的_________日内完成过户登记手续，并将相关权属证明文件交付乙方。3.若因乙方原因导致过户登记手续办理延迟，责任由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行赠与义务，或该地基存在权利负担，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.若乙方未能按照本协议约定支付象征性款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若乙方未能按照本协议约定及时办理过户登记手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金_________元（大写：_________），逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他约定1.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，不动产登记机构执_________份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________见证人（签字）：_________日期：__________