2025标准土地抵押借款合同范本

2025标准土地抵押借款合同范本正文本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（贷款人）：名称：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：乙方（借款人）：名称：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：鉴于乙方因（具体用途，如生产经营、资金周转等）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的土地使用权作为抵押物。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方提供人民币（大写）元（￥.00），以下简称“借款金额”。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满前日，双方可协商是否延长借款期限。第三条借款利率借款利率为%（年利率），利息计算方式为：利息=借款金额×借款利率×借款期限。利息按（月/季度/年）支付，支付日期为每（月/季度末）日，一期利息与本金一并支付。第四条借款方式甲方以（银行转账/现金支票/其他方式）方式向乙方提供借款，乙方应提供相应的收款凭证。第五条抵押物乙方以位于（土地位置）的国有土地使用权（土地使用权证号：）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。抵押土地面积为平方米，土地用途为（居住/商业/工业等）。抵押物详细信息见附件《抵押物清单》。第六条抵押登记双方应于本合同签订后日内，向（土地所在地房地产管理部门）办理抵押登记手续。抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。第七条担保范围抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用及甲方为追偿债务所产生的所有费用。第八条抵押物的保管与保险抵押期间，抵押物由（乙方/甲方）保管，乙方应妥善使用和维护抵押物。如需对抵押物进行保险，保险费用由（甲方/乙方）承担，保险单应注明甲方为受益人，并事先经甲方书面同意。第九条借款人权利与义务权利：乙方有权按本合同约定的用途使用借款，并按期偿还本金和利息。乙方有权要求甲方按时提供借款，并有权了解借款使用情况。义务：乙方应按期支付利息，按期偿还借款本金。乙方应按月向甲方提供财务报表及其他相关资料，以便甲方了解乙方的经营状况和偿债能力。乙方不得将抵押物擅自转让、出租、赠与或以其他方式处分，不得在抵押物上设定任何新的权利负担。乙方如发生经营状况恶化、重大诉讼、仲裁或可能导致偿债能力下降的情况，应及时书面通知甲方。第十条贷款人权利与义务权利：甲方有权要求乙方按期偿还借款本金和利息。甲方有权监督乙方对借款的使用情况，确保借款用途符合合同约定。甲方有权在乙方未按期偿还借款或利息时，依法处分抵押物，用于清偿债务。义务：甲方应按合同约定按时向乙方提供借款。甲方不得擅自变更借款条款，不得以任何理由加重乙方负担。甲方应妥善保管抵押物的权属证明文件，并承担因保管不善可能产生的责任。第十一条违约责任若乙方未按期支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并自逾期之日起按借款利率的%加收违约金。若乙方未按合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方赔偿造成的损失。若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方停止处分行为，并解除合同，提前收回借款本息。若甲方未按期提供借款，乙方有权要求甲方赔偿造成的直接经济损失。第十二条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：a.乙方未按期支付利息超过日；b.乙方未按期偿还借款本金；c.乙方虚假陈述或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失。发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：a.甲方未按期提供借款；b.甲方擅自变更合同条款或加重乙方负担。第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件：抵押物清单抵押土地使用权证复印件双方身份证复印件/营业执照复印件（以下无正文）甲方（签字或盖章）：签字：日期：年月