2025关于上海市房屋的租赁合同

2025关于上海市房屋的租赁合同上海市房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号：联系地址：联系电话：电子邮箱：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号：联系地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋现状为（如已装修、已配备家具等），具体设施设备包括但不限于。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金标准及支付方式租金标准为每月人民币元整（大写：元整）。租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第六条房屋修缮责任房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条安全责任乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保租赁期间房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故发生。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法活动。甲方应向乙方提供房屋的安全使用说明，乙方应遵守相关安全规定。第八条双方权利义务甲方权利义务：按时交付房屋并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方不违反合同约定。乙方权利义务：按时支付租金及押金。合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动。第九条租赁期满租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权。租赁期满后，乙方应按期交还房屋，不得无故拖延。房屋交还时，应保持房屋清洁完整，设施设备无损坏。第十条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。如经甲方书面同意，转租事宜应另行签订书面协议。第十一条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金逾期超过日的。乙方擅自改变房屋用途的。乙方利用房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付房屋的。甲方提供的房屋不符合约定条件的。第十二条违约责任甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币元整。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元整。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第十五条签署甲方（签字）：日期：