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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市综合体商铺租赁及物业管理服务协议甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：____________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于_________________的商铺及物业管理权，乙方有意租赁上述商铺并接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺及物业管理服务内容1.1甲方同意将位于_________________的商铺租赁给乙方使用，租赁面积为___________平方米。1.2乙方同意租赁上述商铺，并接受甲方提供的物业管理服务。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计___________个月。2.2乙方应按本协议约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币___________元。三、物业管理服务费3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，向甲方支付物业管理服务费。（1）______元/平方米·月；（2）______元/平方米·月；（3）______元/平方米·月。四、物业设施及设备使用4.1乙方在使用期间，应爱护物业设施及设备，不得擅自改动或破坏。4.2乙方在使用期间，如需对物业设施及设备进行改动或增加，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。五、物业维修及保养5.1甲方负责对物业进行定期维修及保养，确保物业设施及设备正常运行。5.2乙方在使用期间，如发现物业设施及设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。六、违约责任6.1乙方未按本协议约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。6.2乙方擅自改动或破坏物业设施及设备的，应承担修复费用。6.3甲方未按本协议约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________签字（或盖章）：____________日期：_______________

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