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文档简介

房屋买断协议书房屋买断协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。2.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。3.房屋结构：_________（如框架结构、砖混结构等）。4.房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋所有权证，证号：_________。甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷、抵押、查封或其他限制情况。二、成交价格及付款方式1.成交价格：甲乙双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方应于本协议签订之日起_________日内，一次性支付甲方房屋款人民币_________元（大写：_________元整），余款_________元（大写：_________元整）作为乙方购房定金，于房屋所有权证过户手续办理完毕后支付。三、房屋过户手续1.甲乙双方应在本协议签订之日起_________日内，共同向房产登记机构申请办理房屋所有权证过户手续。2.过户费用承担：房屋所有权证过户所产生的税费、手续费等由_________方承担（如甲方承担、乙方承担或双方各半承担）。四、房屋交付及物业交接1.甲方应于乙方支付全部房款之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。2.物业交接：甲乙双方应在本协议签订之日起_________日内，共同办理物业交接手续，包括但不限于水、电、燃气、通信等费用的结清和过户。五、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为房屋成交价格的_________%。2.若乙方未按本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为房屋成交价格的_________%。3.若因甲方原因导致房屋所有权证无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效及份数本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，房产登记机构执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字）

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