门面出租合同(标准版)

门面出租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出租门面事宜协商一致，订立合同如下：

一、门面基本情况

1、门面位置：__________________，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

2、门面结构：_______（如砖混结构、框架结构等），装修情况：_______（如精装修、简装、毛坯等）。

3、门面用途：_______（如商业经营、办公、仓储等），甲方保证门面用途符合相关法律法规及地方政策要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方不得单方面提前收回门面，如确有特殊情况需提前收回，甲方应提前_______个月书面通知乙方，并赔偿乙方相当于_______个月租金的损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等，具体费用分摊方式：_______。

2、租金支付方式：_______（如银行转账、现金等），支付周期：_______（如每月_______日前支付当月租金，租赁期满前_______个月支付下期租金）。

3、首期租金及押金：乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付首期租金_______元人民币（大写：人民币_______元整）及押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），余下租金按约定周期支付。

4、逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回门面，已收取的租金及押金不予退还。

四、门面交付及维修责任

1、甲方应于____年____月____日将符合约定条件的门面交付乙方使用，交付时甲方应提供门面相关证明文件（如房产证复印件、物业相关文件等）。

2、门面交付后，乙方应妥善使用，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、门面主体结构及公共设施的维修责任：_______（如租赁期内门面主体结构及公共设施的维修由甲方负责，乙方使用不当造成的除外）。

4、乙方如需对门面进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满后，除乙方同意恢复原状外，甲方有权要求乙方恢复原状或按改造部分价值折旧。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租门面的合法使用权，并有权监督乙方对门面的使用情况。

2、甲方应按时提供门面所需的水电等设施，确保门面正常使用。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，费用由乙方承担。

4、甲方应保证租赁期间门面的安全，如因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

2、乙方应爱护门面设施，保持门面环境整洁，如因乙方原因造成设施损坏或环境污染，由乙方负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及押金，并遵守国家相关法律法规及地方政策要求。

4、乙方应自行办理门面相关的证照手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1、乙方如擅自转租、转借门面，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、乙方如擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并处以_______元人民币（大写：人民币_______元整）的罚款。

3、甲方如擅自提前收回门面，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

4、租赁期满，乙方如未按约定支付费用或造成门面损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失并拒绝续租。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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