2025简易个人房屋租赁合同样本

2025简易个人房屋租赁合同样本合同编号：出租人（甲方）：地址：联系电话：身份证号：承租人（乙方）：地址：联系电话：身份证号：鉴于甲方为的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及地方性规定，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为，土地使用权证编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权，但应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式租金标准为人民币元整（大写：元整），租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）。乙方应提前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付违约金，违约金为元。本合同项下租金不含税，甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。第四条押金及押金托管为保证乙方在租赁期间履行本合同的义务，乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），押金托管于（银行/第三方机构），托管账户为，托管费用由承担。租赁期届满或合同提前终止后，如乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应将押金本金及相关利息（如有）退还给乙方，利息按中国人民银行同期活期存款利率计算。如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。第五条房屋的交付及收回在本合同签订后，双方应在日内完成房屋的交付工作。交付时，双方需对房屋及其附属设施设备进行检查，确认无误后签署《房屋交接清单》。租赁期届满或合同提前终止时，双方应在日内完成房屋的收回工作。收回时，双方需对房屋及其附属设施设备进行检查，确认无误后签署《房屋收回清单》。房屋交付时，甲方应向乙方提供下列物品和设施：。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间不存在权属纠纷，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相关责任。甲方不得在租赁期间内将房屋出售、抵押或其他可能影响乙方正常使用的行为。甲方应按约定时间将押金退还给乙方，不得无故拖延或扣留。甲方应对乙方正常使用房屋可能引发的房屋安全问题进行必要的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。甲方不得干预乙方在租赁期间的正常生活，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害房屋设施设备。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期间内按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得在房屋内存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动，不得在租赁期限内擅自改变房屋结构。乙方应配合甲方对房屋内设施设备进行必要的维修和检查，不得拒绝。乙方应保持房屋及附属设施设备的完好性，不得在承租房屋内添置未经甲方书面同意的固定设施设备，且不得在墙面、地面、天花板上进行钉钉、打孔、粘贴或其他形式的破坏性装修。乙方应按时支付水、电、气、供暖、通讯、有线电视等费用，逾期支付的，按相关部门规定承担违约责任。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若非甲方原因导致房屋需要进行重大维修，乙方应配合，若因维修影响房屋正常使用，超出日以上的，乙方可以选择解除合同或要求甲方减收相应租金。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，且在日内未能修复完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿相应损失。若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿相应损失。第八条违约责任若双方任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应向守约方支付违约金，违约金标准为人民币元整（大写：元整）。若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方所受损失。因乙方原因导致房屋设施设备损坏或逾期支付租金及相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第九条不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任，已付的租金或押金按实际使用时间结算。第十条争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：《房屋交接清单》、《房屋收回清单》。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。