2025常用房屋修建合同

合同编号:合同各方:第一条修建范围和内容1.1修建范围:房屋的全部或部分。具体修建范围和内容详见附件一。1.2修建标准:按照附件二约定的标准进行修建。第二条设计和施工2.1乙方应在合同签订后__个工作日内,根据甲方提供的修建要求和相关资料,完成初步设计方案,并提交甲方审批。2.2甲方应在收到乙方提交的初步设计方案后__个工作日内,给予审批意见。如甲方对设计方案有修改意见,乙方应根据甲方的修改意见进行调整。2.3乙方根据甲方的审批意见完成最终设计方案后,应向甲方提交施工图纸和相关技术资料。2.4乙方应按照最终设计方案和施工图纸,组织施工。施工过程中应严格遵循国家相关法律法规和行业标准,确保工程质量、安全。2.5乙方应在施工过程中,按期向甲方报告工程进度、工程质量及安全情况。第三条合同价格3.1双方确认,房屋修建的合同总价为人民币(大写):元整(小写):元。3.2乙方应在合同签订后__个工作日内,向甲方提交详细的工程预算书。3.3甲方应在收到乙方提交的工程预算书后__个工作日内,给予审批。如甲方对预算书有修改意见,乙方应根据甲方的修改意见进行调整。3.4双方确认工程预算书后,乙方应按照预算书约定的价格进行施工。第四条支付方式4.1甲方支付乙方合同价款的方式分为__期,具体支付时间和金额详见附件三。4.2甲方支付合同价款时,应提供等额的发票。4.3乙方开具发票后,甲方应在__个工作日内支付相应款项。第五条工程验收5.1工程完成后,乙方应向甲方提交工程竣工报告。5.2甲方应在收到乙方提交的工程竣工报告后__个工作日内,组织验收。如甲方对工程有整改意见,乙方应按照甲方的整改意见进行整改。5.3双方确认工程验收合格后,乙方应向甲方提供工程保修书。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成设计方案、施工图纸或施工的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付的合同价款的__%。6.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签名）:乙方代表(签名）:签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,确保合同的合法性、有效性。解决办法:双方在签订合应仔细审查合同内容,确保合同符合国家法律法规的要求。如在履行过程中出现违法行为,应及时改正,并承担相应的法律责任。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,确保合同的正常履行。解决办法:双方在签订合应明确各自的权利和义务,并严格按照合同约定履行。如在履行过程中出现纠纷,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。3.合同价款的支付和工程验收过程中,应严格遵守合同约定,确保资金和工程质量的安全。解决办法:双方应按照附件三约定的时间和金额支付合同价款,按照合同约定的标准进行工程验收。如在支付和验收过程中出现纠纷,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。4.双方在履行合同过程中,应遵守职业道德和行业规范,确保工程质量和安全。解决办法：双方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工,确保工程质量和安全。如在施工过程中出现质量问题或安全事故,应立即采取措施予以整改,并承担相应的法律责任。涉及到的法律名词及名词解释:1.甲方：指房屋所有人,具有房屋修建的委托权和监督权。2.乙方:指承担房屋修建设计和施工任务的单位或个人。3.合同总价:指双方约定的房屋修建工程的最终交易价格。4.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。5.工程验收:指对完成的房屋修建工程进行检查、评定,确认工程质量是否符合合同约定的过程。6.保修书：指乙方在工程验收合格后,向甲方提供的对工程质量进行保修的书面承诺。7.法律法规:指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。8.行业标准：指国家有关部门或行业协会制定的,针对房屋修建行业的规定和标准。应用场合:1.适用于中华人民共和国境内的房屋所有人(甲方)与具备相应资质的房屋修建设计及施工单位(乙方)之间,就房屋修建工程的设计和施工所签订的合同。2.本合同可适用于个人或企业所有的房屋修建项目,包括但不限于住宅、商业、办公等类型的建筑物。补充条款:1.环境保护:双方应遵守国家环境保护法律法规,确保施工过程中对周边环境的影响降至最低,并采取有效措施防止污染和破坏。如因施工造成环境污染或损害,乙方应承担全部cleanup责任和相应的赔偿责任。2.知识产权:乙方在进行设计和施工过程中,应确保不侵犯第三方的知识产权。如因乙方侵权导致甲方承担责任,乙方应承担全部赔偿责任。3.不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府行为。4.保密条款：双方在合同履行过程中,可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对对方的商业秘密和技术秘密予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。附件列表:1.附件一:房屋修建项目详细说明,包括修建范围、内容、面积、结构等。2.附件二:房屋修建标准和要求,包括材料、工艺、质量、安全等标准。3.附件三:合同价款支付时间表,包括付款时间、金额及支付方式。4.附件四:设计方案和施工图纸,包括