建设工程合同争议常见因素分析

20XX

标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方:XXX

RESUME

SONAL

建设工程合同争议常见因素分析

本合同目录一览

1.工程范围与内容

1.1工程概述

1.2工程量清单

1.3工程变更

2.合同主体

2.1甲方（业主）

2.2乙方（施工方）

2.3丙方（供应商/分包商）

3.合同价格

3.1工程总价

3.2价格调整

3.3支付方式与时间

4.工程进度与交付

4.1施工周期

4.2工程质量标准

4.3工程交付与验收

5.施工技术与材料

5.1施工方案

5.2材料供应

5.3技术支持与服务

6.合同的履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力导致的后果

10.3不可抗力的认定与证明

11.税费

1.3工程变更

如因设计变更、工程量增减等原因导致工程范围和内容发生变

化，甲方应与乙方协商一致，并按照实际情况调整工程总价。

第二条合同主体

2.1甲方（业主）

甲方指（填写甲方全称），地址为（填写甲方地址），法定代表人

为（填写甲方法定代表人）。

2.2乙方（施工方）

乙方指（填写乙方全称），地址为（填写乙方地址），法定代表人

为（填写乙方法定代表人）。

2.3丙方（供应商/分包商）

如合同中涉及丙方，应明确丙方的名称、地址、法定代表人等信

息。

第三条合同价格

3.1工程总价

本工程合同总价为人民币（大写）（填写总价），小写（填写总价

数字）。

3.2价格调整

如因市场行情变化、政策调整等原因导致材料价格、人工费用等

发生变动，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式与时间

甲方应按照双方约定的支付方式和时间向乙方支付工程进度款

和尾款。具体支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）,

支付时间为（填写支付时间，如工程进度达到一定比例时支付）。

第四条工程进度与交付

4.1施工周期

本工程预计施工周期为（填与施工周期，如多少个月），自开工

之日起计算。

4.2工程质量标准

本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要

求。具体质量要求详见附件二。

4.3工程交付与验收

乙方应按照约定的施工周期完成工程建设，并将工程交付给甲

方。工程验收合格后，甲方应在约定的时间内支付尾款。

第五条施工技术与材料

5.1施工方案

乙方应根据工程特点和设计要求，制定合理的施工方案，并报甲

方审批。

5.2材料供应

乙方负责采购木工程施工所需的材料：并保证材料质量。材料供

应详见附件三。

5.3技术支持与服务

乙方应提供本工程的技术支持和服务，确保工程顺利进行。具体

内容包括：（列举技术支持和服务内容）。

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更

如因特殊情况需要变更合同内容，甲方应与乙方协商一致，并签

订书面变更协议。

6.3违约责任

违反本合同约定的一方，应承担相应的违约责任，向守约方支付

违约金，并赔偿因比给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲

裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等

均属于保密内容。

8.2保密期限

双方对保密内容的保密期限为（填写保密期限，如合同履行完毕

后多少年）。

8.3违约泄露的后果

如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

如双方约定合同终止条件，应明确合同终止的条件和终止后的相

关事宜。

9.3合同解除条件

如双方约定合同解除条件，应明确合同解除的条件和解除后的相

关事宜。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如

战争、罢工等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力导致的后果

如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协

商解决，根据情况部分或全部免除责任。

10.3不可抗力的认定与证明

一方因不可抗力事件无法履行合同的，应及时通知对方，并提供

相关证明文件。

第十一条税费

11.1税费承担

双方应按照国家和地方政府的法律法规规定，承担相应的税费。

11.2税务发票

乙方应向甲方提供合法的税务发票。

11.3税务申报与缴纳

双方应依法进行税务申报和缴纳相关税费。

第十二条保险

12.1保险责任

乙方应按照甲方的要求，为本工程购买相应的保险，并承担保险

费用。

12.2保险购买与理赔

乙方应妥善处理保险理赔事宜，确保甲方利益不受损失。

12.3保险费用的承担

保险费用由乙方承担，具体费用在合同中约定。

第十三条合同争议的解决地域与法律

13.1地域

本合同争议的解决地域为（填写合同争议解决地域）。

13.2法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（填写适用的法律,

如中华人民共和国法律）。

第十四条其他条款

14.1合同的附件

本合同附件包括（列举附件名称和编号）。

14.2合同的修改与补充

本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后

生效。

14.3合同的解释权

本合同的解释权归（填写解释权归属方）。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程量清单

详细列举工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同

价格计算的基础。

附件二：工程质量标准

具体列举木工程的质量要求，包括材料、施工工艺、验收标湮等

内容。

附件三：材料供应清单

详细列举施工所需材料的名称、规格、数量、单价等信息。

附件四：施工方案

详细描述施工过程中的具体步骤、施工方法、施工周期等内容。

附件五：保险单据

提供保险单据的复印件，证明乙方已按照要求购买了相应的保

险。

附件六：不可抗力事件证明

如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，包括但不限于自然灾

害、社会事件等。

附件七：税务发票

提供合法的税务发票，作为税费承担的依据。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为及责任

甲方未按照约定支付工程进度款或尾款，需支付违约金，并赔偿

乙方因此造成的损失。

示例说明：甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施

工，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约行为及责任

乙方未按照约定完成施工任务或质量不符合要求，需支付违约

金，并赔偿甲方因比造成的损失。

示例说明：乙方未能按照约定的施工周期完成工程，甲方有权要

求乙方支付违约金。

3.丙方违约行为及责任

如合同中涉及丙方，丙方未按照约定提供材料或服务，需支付违

约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。

示例说明：丙方未能按照约定的时间提供材料，导致工程延期，

甲方有权要求丙方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且尢法克服的客观情况，

包括自然灾害和社会事件等。