简单房屋租赁合同21篇

简单房屋租赁合同21篇

简单房屋租赁合同1

甲方姓名（出租方）：身份证号码：

乙方姓名（承租方）：身份证号码：

经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方

居住和使用。

一、租房从____午一月一日起至______年一月一日止。

二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）_________元

（¥—元），

以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或者说使

用不当而引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、无论是转租、转借还是转卖房屋乙方都无这个权利，及屋内家具家电，

不得擅自改动房屋结构，爱护屋

内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好

防火，防盗，防漏

水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成殒失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电

话、物业管理等费用。

乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物

业管理等费用及屋

内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证

金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲

方按未满天数退还。

6、备

注;

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;吨气;—立方

电;一度

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

电话；电话；20某某年月日

简单房屋租赁合同2

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就阜成路号院X号X房租赁一事，达成如下协议：

一、甲方向乙方出租房屋一间，供乙方经营使用（人

二、房屋租赁合同：从年月日开始，至年月日为止，如遇不可抗力

（自然灾害，战争等），或北京市政府征地，单位开发改造等，本合同自动终

止。

三、房屋租金：年月日一一年月日，租金为。

四、付款方式：半年一付且提前支付租金，租金支付时间为每年月R

前，月日前。

五、合同期内，乙方不准转租他人，否则甲方有权收回房屋。乙方承田自

己使用的水，电费和卫生费。

六、合同到期后，自动终止。如果甲方不再出租或乙方不再租用，要提前

一个月通知对方。如乙方继续租用，甲方可优先照顾乙方，租金再议。

七、乙方必须合法经营，如发生违法问题，乙方负全部责任。

八、如果甲方发现乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲

方可以终止合同，收回房屋，不退租金。

九、承租期内乙方应保护室内设施，水，电如发现异常情况由乙方负责维

修。如乙方进行改造，不得破坏房屋承重结构，乙方承担改造的一切费用。如

发生安全事故，乙方承担全部责任。

十、如在承租期间发生矛盾，应本着友好互利的原则解决矛盾，如双方无

法达成协议，可以通过法律途径解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方弋表签字生效。

甲方代表人签字：乙方代表人签字：

签字时间：签字时间：

年月日：年月日：

简单房屋租赁合同3

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：__________________

经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从¥—月—日起至年—月—日止。

二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币元（¥—

元）C

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不

当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房

屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔

偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台挖放、花盆的安仝工作，若造成损失

责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，缴纳水费、电费、燃气费、物业费

等费用。

乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时交清水、电、燃气、物业等

费用及屋内设施家具无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲

方按未满天数退还。

6、甲方应保证房屋居住条件，出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、门窗

变形、电线或水管老化漏水、电，致房屋无法正常使用或隐患，应及时修葺,

不能置之不理。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字（出租方）：乙方签字（承租方）：日期：日期：

简单房屋租赁合同4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、

等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方。房屋包括家电家具

二、该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

该房屋租赁期年月日起至年月日止，为期。

该房屋月租金为（人民币大写）？整。

乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间最迟应在已付租金到期F1前支

付。甲方另收取乙方租赁保证金人民币元（大写元），租赁期满，乙方无违

约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

三、乙方在租赁使用期内发生的水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住

而产生的费用等由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。租赁结束时，乙方须

交清欠费。合同签订时：水表，电表，并转交乙方钥匙把，合同结束时交

回。

四、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安

全，不得乱拖、乱接电线。如乙方措施不当造成的所有损失，则乙方负责修复

原状或予以经济赔偿。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或

从事违法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人。

乙方有义务保持室内外卫生，避免噪音搅扰四邻。

五、租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期

间，任何一方提出终止合同，需提前15口通知本方，经双方协商后终止本合

同。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前15日告知甲方，并如期将房屋归

还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内没施物品进行清点，如有短缺

损坏，则可据实自行向乙方索赔。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

简单房屋租赁合同5

甲方姓名（出租方）：身份证号码：

乙方姓名（承租方）：身份证号码：

经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方

居住使用。

一、租房从¥—月—日起至年—月—日止。

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元

（¥—元），以后应提前一天支付.

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换潘昨⑸馔寐爰追轿薰亍R至簧骰蜘褂貌坏币鹄

鹏帧5.纭⑵趾中确亲匀辉趾人斐伤鹦B梢曳礁涸稹

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房

屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔

偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台挖放、花盆的安仝工作，若造成损失

责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电

话、物业管理等费用。乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时交清水，

电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕

所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲

方按未满天数退还。

6、备

注;_________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;____吨气;—立方

电;一度

甲方签章（出租方）：

乙方签章（承租方:：

简单房屋租赁合同6

出租方（以下简称甲方）：身份证号码:

承租方（以下简称乙方）：身份证号码:

经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于,房屋内附着设施及

物品清单见附件一.

第二条房屋用途

该房屋用途为O

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金

该房屋租金为（人民币）元整。

第五条付款方式

租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）1季年）的第一个

月的一日交付给甲方。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的—%支付滞纳

金。拖欠房租累计一个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租

金的席向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的—%向乙方支付违约

金。延期交付一个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总

租金的先向乙方支讨违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签力补充协议。补充协议报送有

关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式一份，其中正本一份,甲乙

方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

—年_______月_______H年_______月_______H

简单房屋租赁合同7

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：________________________

邮政编码：_____联系编码：_____

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：________________________

邮政编码：_____联系编码：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：邮政编码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____;位于第层，共

（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积

一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的

土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附

着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_____。

第二条房屋用途。

该房屋用途为0

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（—币）一亿一千一百—拾一万—千一百—拾一

元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式C

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）—亿—千—百—哈

一万一千一百—拾一元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每

（月）（季）（年）的第____个月的______日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方XT房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置行房

屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另

有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋

有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继

续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内

向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由

乙方负责赔偿；

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、无正当理由闲置达个月；

6、利用承租房屋进行违法活动的；

7、故意损坏承租房屋的；

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协

商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须

终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之E起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向

_____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对

方交纳年度租金的%作为违约金0乙方逾期未交付租金的，每逾期一F,

甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的‘，本合同应经该房屋所在

地公证机关公证。

第二I条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定

仲裁机构，事后乂没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第二十一条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一

份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：

甲方代理人（签章3乙方代理人（签章）:

_年_月_日于_____年一月—日于

简单房屋租赁合同8

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年

零一月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至

年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

I、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应

当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因

此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，

此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认

真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，

承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商

合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出相人应当

支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责

赔偿—元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金—元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金一元；

如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交讨租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金—

元C

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_

元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责

任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规

定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本—份，送—

单位备案。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日_________年一月一日

简单房屋租赁合同9

1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

名称规格等级间数面积单价金额地面质量

1

2

3

2.房屋租赁期限：—年—月—日至一年—月—日出租方应按照合同规

定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居砖

3.租金交纳时间：

有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合

同代表人双方协商议定。

4.房屋租赁规定：

(】)如果出租方将房产所有权转移给第二方时，应当在出卖之前的合理期限

内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继

续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征

得出租方的同意。

(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到

不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而

引起的一切责任。

(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬

迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未

达成协议前，原合同继续有效。

(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁

合同租赁该房屋。

5.承租方的责任：

(1)按规定时间，及时交纳房租费。

(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修

复或赔偿。

（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

（4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

6.出租方的责任：

（1）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证

房屋的正常使用和居砖防止漏雨、倒塌事故的发生。

（2）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不

倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而

造成的经济损失。

（3）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本—份。自签订之日起生

效。

8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订.

出租方：_（盖章）承租方：_（盖章）

鉴证机关：_—:盖章）

代表人：____（盖章）代表人：——（盖章）

鉴证时间：_一年—月—日

签约时间：_—年—月—日

简单房屋租赁合同10

出租方：；身份证号码：

（以下简称甲方）

承租方：；身份证号码：

______________________________（以下简称乙方；

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位丁市_______区_________________________________建

筑面积平米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自

年—月—日至年一月—日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方一个月的总租金人民币（大

写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房

屋租赁押金人民币（大写）元整（小写：_________元）。租赁

期满后，如无异议，甲方应将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋

租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。

三、维护责任。

1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施定期检查、修缮，乙方应予积极协

助，不得阻挠施工。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及屋内相关家具设备的损失或损坏，由乙

方承担责任并照价赔偿损失。

4、租赁期间，本房屋的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

四、租赁期满。

I、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

五、房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费及停车费；

六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当

地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月□

年月日

简单房屋租赁合同11

出租方：（以下简称甲方）。

承租方：（以下简称乙方）。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为使用，租赁期限自20年月日

至20年月日，计人月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金元人民币，每个月支付一次，先

付租金后使用，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

三、乙方同意预交人民币元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。

四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它

由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。乙方应合理使用其所承租

的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责

修复或经济赔偿。

五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁

用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋。由于乙方人为原

因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计

规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费

用由乙方承担。租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。

七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因使用需

要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助;租赁期满，乙方需续

租，在同等条件下，乙方享有优先权。

八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿芍对

方总租金国的违约金；因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，致

使本合同不能继续履行、造成损失的，互不承担责任。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请

仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方（公章）:乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

一年—月—日_________年—月—日

简单房屋租赁合同12

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为个月，甲方从日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收

回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收问房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有

意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之

日至均由乙方负担。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能

擅自变更，损坏房屋结构和设备。

2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

3、租赁期满之口，在不续租情况下，乙方应无条件搬出，并将房屋设备清

点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期

不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人

民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须

提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自

用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还

乙方未满租期的租金。

第五条：违约责任

1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责

任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租

金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，

有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租

房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，

经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第七条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生

效。

甲方：

签字或盖章：

日期：

身份证号码：

乙方：

签字或盖章：

日期：

身份证号码：

简单房屋租赁合同13

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧C2商5的房屋，建筑面积平方

米，出租给乙方作使用。装修程度：大理梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁

楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租

赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。

二、租赁期限：年月日至年月日。

三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元（人民币），先付后住。第一

年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个

月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁笫

后，房租随市场行情变动。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期

间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不

得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负

责。

3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电

梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导

致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支芍。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁

定。

8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方;若导致

乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合

同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房

屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。

五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人

民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

六、本合同经签字（盖章）生效。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设

施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部

分在合同期满后退回乙方。

甲方（签字）联系电话：

乙方（签字）联系电话：

简单房屋租赁合同14

出租方：以下简称甲方;身份证号码：

承租房：以下简称乙方；身份证号码：

根据〉房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一

致，签订本合同。

甲方将自有的座落在的房屋，建筑面积

平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限

租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使

用，至日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

1、擅自将房屋转租、转让、入股的。

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出

租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房告同。

二、付款方式

1、甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。付

款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。

2、甲方一次性收取乙方押金________元整。合同到期日、物品验收后、

费用结清完、甲方退还乙方押金。

3、银行账号：。

三、其他费用

1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电

费、天然气费。

2、甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。

四、出租人的责任

1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方

可以拒绝。

2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还

剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任

1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担

相应的经济赔偿费。

2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房

屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳个月租金，如合同到期乙方不继

续租用房屋需提前个月通知甲方。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋

结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方

负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。

六、房屋及收回验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。

七、其他

1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执

一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月

0

简单房屋租赁合同15

承租方（以下简称乙方）：_____

身份证号：____________

甲、乙双方就下列房屋的‘租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市;位于号楼单元

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用

途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年—月_日至—年一月一日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）元，大写元整。

第五条付款方式。

乙方按（一）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、电费；

2、宽带费；

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支芍甲方元作为押金。

乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。

第九条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对

方交纳三个月租金作为违约金。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执

一份，具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字;：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

简单房屋租赁合同16

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租期期限自年月F1至年月

日。

二、房屋租赁用途为居住和生活使用，不得擅自另作别用。

三、本房屋月租金为人民币，租金按季度交纳，每季度1号前结算，如有

拖欠或拒交，甲方有权停止出租并收回房屋。

四、乙方租赁期间，有关费用（包括水费、电费、物业费、暖气费、燃气

费、有线电视费等）由乙方负责支付，并预交押金。租赁结束时，乙方须结清

欠费，甲方将押金如数退还。乙方租赁期间不得擅自将房屋转租他人，否则甲

方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金。

五、乙方租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯

罪后产生的法律责任，甲方概不负责。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，

并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。租赁期间，

乙方应注意保持房屋卫生，爱护房屋设施，损坏物品要照价赔偿。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方。如有违

约，押金不退还。

八、租赁期满后，如乙方不再续租，则须提前2个月向甲方提出，否则押

金不予以退还。

九、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民

法院提起诉讼。

十、木合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：年月E

乙方：年月E

简单房屋租赁合同17

甲方（出租方）身份证号码

乙方（承租方）身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即羊月F1

至__________年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一

次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次

及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结

算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物、业、电梯、卫生

费等所有费用都由乙方支付。

入住口抄见：水度,电__________度，煤气度。所

有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事

件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导

致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支时。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁

定。

8、本合同经签（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方

中介费元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付

丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙

方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介

费不得退回。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违

约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签）：乙方：（签）：丙方：（盖章）

联系电话：联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

简单房屋租赁合同18

出租方：,以下简称甲方。

承租方：,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号（小

区）一栋一单元一楼一号的房屋一间（套），建筑面积一平方米、使用面积

平方米，类型出租给乙方作使用。装修及设备情况:

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，

至—年—月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交奥

的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情

延长租赁期限.

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金元（大写元），交纳方

式为—支付。由乙方在一年一月—日交纳给甲方。先付后用。以后每个

一月付款一次，应在付款期末前一天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通

（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积

极配合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电

气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、

气底数各是：水一吨，电一度,气一方。

第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交

还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。

第八条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的以天数计算

向甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权.

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按熨际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关巾请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲

裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

］、O

2、o

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，租赁期到期自动

作废。

甲方（签字盖章）:乙方（签字盖章）:

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

简单房屋租赁合同19

出租方：—，以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据《____》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协

商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋—间，建

筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型结构等级—，完损等级

，主要装修设备出租给乙方作—使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方

使用，至________年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换

的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情

延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金一元，由乙方在—月—口交纳给甲方。先付后

用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款

执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负

担;2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修

缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方

安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻受施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定.

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装

饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。木装

饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由一方承担;所有

权属方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿—元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方兀。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算

向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同

_____委员会申请—，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充枕,议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各次1份;副本2份，送市房管

局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至年____月口

阅读延伸：房屋租赁合同中的注意点

1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日

起不得超过二十年。

2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式

的，视为不定期租赁(任意解除权)。

1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负

担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。