（2025年标准）私人租赁协议书

私人租赁协议书鉴于出租方（以下简称甲方）愿意将其拥有的位于__________（具体地址）的房产出租给承租方（以下简称乙方）使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房产（以下简称该房屋）坐落于__________（省、市）__________（区、县）__________（街道、路）__________（门牌号）__________。该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。第二条租赁用途该房屋租赁用途为__________（如居住、办公等），不得擅自改变用途。乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品或违禁品。第三条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________（如现金、银行转账等），支付时间为__________（如每月1日前支付当月租金）。2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的__________%向甲方支付滞纳金。第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项后，将押金无息退还乙方。第六条房屋修缮责任1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方负责。2.乙方如需改变房屋结构或设施，需事先征得甲方书面同意，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。第七条甲方权利与义务1.甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。2.甲方应按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋在租赁期间不被征收或强制执行。3.租赁期间，甲方需提前收回房屋的，应提前__________个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。第八条乙方权利与义务1.乙方应按合同约定支付租金和押金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。2.乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。3.乙方不得将房屋转租、转借他人，如需转租，必须征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。第九条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，甲乙双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：-逾期支付租金达__________天以上的；-擅自改变房屋用途或结构的；-擅自将房屋转租、转借给他人的；-利用房屋进行违法活动的。第十条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。3.乙方有本合同第九条所列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，