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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押合同协议书，房产抵押贷款服务协议甲方（抵押人）：_________地址：_________乙方（抵押权人）：_________地址：_________鉴于：2.乙方同意向甲方提供房产抵押贷款服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押房产1.1抵押房产位于_________，具体地址为：_________。1.2抵押房产的产权人为甲方，甲方对该房产拥有完全的产权。第二条抵押贷款2.1乙方同意向甲方提供人民币_________元的抵押贷款，利率为_________，期限为_________年。2.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将抵押贷款款项划入乙方指定的账户。第三条抵押物的设定3.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为抵押物，为本合同项下的抵押贷款提供担保。3.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供抵押房产的权属证明文件。第四条抵押物的保管4.1乙方有权对抵押房产进行保管，保管期间，甲方不得要求乙方返还抵押物。4.2乙方在保管抵押物期间，应尽到善良管理人的注意义务，确保抵押物不受损失。第五条抵押物的处置5.1在本合同约定的贷款期限内，如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。5.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本息，剩余部分归甲方所有。第六条甲方权利和义务6.1甲方应按照本合同的约定，按时偿还贷款本息。6.2甲方在贷款期限内，不得擅自转让、出租、抵押抵押房产。6.3甲方应保证抵押房产的权属清晰，不得因抵押房产的权属问题导致乙方债权无法实现。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同的约定，按时向甲方提供抵押贷款。7.2乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。7.3乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失。第八条违约责任8.1甲方如未按约定偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的_________。8.2乙方如未按约定提供抵押贷款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的_________。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。10.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（抵押人）：___

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