（2025年标准）地皮房屋租售协议书

地皮房屋租售协议书甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址）的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）。1.2该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________（砖混、框架等）结构。1.3房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，并保证该房屋未设定任何抵押权或查封。如因该房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整），租金支付方式为_________（现金、银行转账等）。3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。4.2租赁期满或合同解除后，该房屋设施无损坏，乙方凭甲方出具的房屋设施清单办理退押金手续。如房屋设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用要求5.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任。第六条房屋维修责任6.1租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏的，由乙方负责维修。6.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方各自承担相应的损失。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。7.2如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租合同不得违反本合同之约定。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按时支付租金达_________日的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）利用房屋进行非法活动的；（4）拖欠水、电、燃气等费用达_________元的。第九条违约责任9.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。9.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________‰向甲方支付违约金。9.3乙方违反本合同约定，擅自将房屋转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：__