2026年备考土地登记代理人之地籍调查真题练习试题高频卷附答案

2026年备考土地登记代理人之地籍调查真题练习试题高频卷附答案一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）1.在地籍调查中，地籍测量的核心成果是（）。A.地籍图B.界址点坐标C.宗地面积D.地籍簿册【答案】B【解析】地籍测量包括地籍控制测量、界址点测量、地籍图测绘和面积量算等。其中，界址点坐标是确定宗地界址位置的关键数据，是地籍管理的法定依据，也是地籍测量的核心成果。地籍图和面积都是基于界址点坐标衍生或表达的成果，地籍簿册则是包含坐标、属性等信息的集合。2.根据《地籍调查规程》，关于界址点精度的要求，下列说法正确的是（）。A.一类界址点相对于邻近控制点点位中误差允许值为±10cmB.二类界址点相对于邻近控制点点位中误差允许值为±15cmC.明显界址点精度要求高于隐蔽界址点D.城镇街坊外围界址点精度要求低于街坊内部界址点【答案】C【解析】根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），界址点精度分为两类。一类界址点相对于邻近控制点点位中误差为±5cm，二类为±7.5cm。明显界址点通常指易于观测、位置明确的点，一般按一类精度要求；隐蔽界址点指观测困难或位置不易确定的点，可按二类精度要求。因此，明显界址点精度要求高于隐蔽界址点。选项A、B数值错误；选项D中，城镇街坊外围及内部明显的界址点精度要求是一致的，甚至外围作为控制骨架可能要求更高，并非低于内部。3.在土地权属调查中，指界时必须由双方指界人共同到场，若一方违约缺席，其结果处理方式是（）。A.暂缓调查，等待违约方到场B.按另一方指界结果确定界线C.由调查人员根据现状直接确定D.报请上级主管部门裁决【答案】B【解析】根据土地权属调查的相关规定，违约缺席指界的，如一方违约缺席，其宗地界线按另一方所指界线确定。指界结果需书面通知违约缺席者，如有异议，必须在规定期限内提出重新划界申请，并负责重新划界的全部费用，逾期不申请者，确界结果生效。选项A不符合效率原则；选项C缺乏法律依据；选项D通常用于争议处理，而非违约缺席。4.宗地代码采用19位层次码结构，其第五层为（）。A.县级行政区划代码B.地籍区代码C.地籍子区代码D.宗地顺序码【答案】D【解析】宗地代码结构共5层，分别为：第一层：县级行政区划（6位）；第二层：地籍区（3位）；第三层：地籍子区（3位）；第四层：土地权属类型（1位）；第五层：宗地顺序码（6位）。因此，第五层是宗地顺序码。5.在地籍图测绘中，下列地物通常不予表示的是（）。A.铁路B.永久性的房屋C.搭建的临时工棚D.围墙【答案】C【解析】地籍图主要表示与土地权属相关的要素和必要的地理要素。永久性的房屋、铁路、围墙等都是重要的界标物或方位物，必须准确表示。临时性的工棚、棚房等不作为权属界标的，一般在地籍图中不予表示，或者仅用非比例符号简略表示，但通常为了保持地籍图的严肃性和清晰度，纯粹的临时搭建物不予表示。6.某宗地形状为不规则多边形，采用坐标解析法计算面积，其计算公式为（）。A.SB.SC.SD.S【答案】A【解析】坐标解析法计算面积的常用公式（梯形公式）为P=()7.变更地籍调查中，当宗地发生分割时，下列操作顺序正确的是（）。A.测量新界址点->修改宗地属性->计算分割后面积->注销原宗地B.修改宗地属性->测量新界址点->计算分割后面积->注销原宗地C.注销原宗地->测量新界址点->计算分割后面积->修改宗地属性D.测量新界址点->注销原宗地->计算分割后面积->修改宗地属性【答案】A【解析】变更地籍调查的基本流程是：首先进行变更权属调查（确认分割意愿、界线），然后进行变更地籍测量（测定新界址点），接着进行数据处理（计算新宗地面积、修改属性），最后在数据库中注销原宗地并建立新宗地档案。选项A符合逻辑顺序：先获取几何数据，再处理属性和面积，最后进行档案的变更操作。8.地籍控制测量中，关于坐标系的选择，下列说法不正确的是（）。A.应采用国家统一坐标系B.面积较小的测区可采用独立坐标系C.独立坐标系应与国家坐标系建立联系D.必须采用WGS-84坐标系【答案】D【解析】我国地籍测量通常要求采用2000国家大地坐标系（CGCS2000）。在特定历史时期或特定条件下，可能存在地方独立坐标系，但应尽量与国家坐标系联测。WGS-84主要用于GPS定位，虽然与CGCS2000相容，但在地籍管理成果中，标准表述为CGCS2000。选项D“必须采用WGS-84”说法过于绝对且不符合我国现行法定地籍测量坐标系要求。9.界址点编号通常以（）为单位进行统一编号。A.街坊B.街道C.宗地D.测区【答案】A【解析】为了便于管理和查找，界址点编号通常以地籍子区（街坊）为单位进行统一编号。每个街坊内的界址点从1开始顺序编号，保证了编号的唯一性和区域性。10.在地籍调查表中，关于“权属来源证明材料”的填写，下列不属于其范畴的是（）。A.政府批准用地文件B.房地产转让合同C.邻居的口头证明D.土地出让合同【答案】C【解析】权属来源证明必须是具有法律效力的书面文件。政府批准文件、转让合同、出让合同、继承公证书等均属此类。邻居的口头证明不具备法律效力，不能作为正式的权属来源证明材料，只能作为调查时的参考线索。11.某矩形宗地，长边为100m，短边为50m，则该宗地用地面积及单位换算为亩数分别是（）。A.5000平方米，7.5亩B.5000平方米，75亩C.500平方米，0.75亩D.5000平方米，5.0亩【答案】A【解析】面积S=1亩≈666.67亩数=5000故选项A正确。12.地籍图中，界址线与界址点的表示，下列描述错误的是（）。A.界址点用直径0.8mm的红色圆圈表示B.界址线用0.3mm宽的实线表示C.界址线在图上应正确反映界址线的走向D.界址点只有在图上间距小于规定值时才可取舍【答案】D【解析】界址点是地籍图上最重要的要素，所有界址点均应在图上准确表示，不可取舍。即使图上间距很近，也应通过移位或夸大表示等方法清晰展示，或者采用不同的符号注记，但绝对不能随意舍去。选项D称“可取舍”是错误的。13.在土地权属争议调处过程中，调查人员的主要职责是（）。A.直接裁决争议归属B.提供客观的调查数据和事实依据C.代替权利人签署协议D.强制执行处理决定【答案】B【解析】土地权属争议处理是行政或司法行为。地籍调查人员的职责是查清事实，提供准确的界址测量数据、权属来源资料等客观依据，供主管部门裁决使用。调查人员无权直接裁决、无权代替权利人签字、也无权强制执行决定。14.下列哪项不是地籍档案的基本特征？（）A.数量庞大B.形式多样C.法律效力D.公开性【答案】D【解析】地籍档案具有数量庞大、形式多样、成套性强、法律效力强等特征。地籍档案涉及个人隐私和商业秘密，并不具有完全的“公开性”，其查询和利用有严格的法律规定。15.在进行地籍测量时，对于宗地内建筑物结构、层数等的调查，属于（）。A.权属调查B.地籍测量C.宗地勘丈D.地籍要素调查【答案】D【解析】权属调查主要确认土地的权利主体、性质、来源等。地籍测量侧重于几何数据的获取。建筑物结构、层数等属于土地和地上附着物的属性信息，是地籍要素调查的内容（也可归为土地利用现状调查或房产调查的一部分，但在地籍调查广义范畴中，属于对宗地内容的详细调查）。16.全野外数字地籍测量的主要模式是（）。A.航测法成图B.全站仪极坐标法采集数据+计算机成图C.图解法数字化D.纯人工绘图【答案】B【解析】全野外数字地籍测量是指在野外直接利用全站仪、RTK等设备采集界址点及地物点的坐标和属性信息，然后传输至计算机利用专业软件进行编辑成图。选项A是航测法；选项C是内业数字化；选项D是传统白纸测图。17.宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录，它（）。A.必须用绘图仪绘制B.比例尺必须是1:500C.可以是概略比例尺D.不需要注记界址边长【答案】C【解析】宗地草图是实地手绘的概图，不需要严格的绘图仪绘制，比例尺也是概略的（但应保持相对关系正确），其主要目的是记录实地的相对位置和边长数据。选项A、B过于严格；选项D错误，宗地草图必须注记实量界址边长。18.检查地籍测量成果时，界址点间距中误差的限差通常是（）。A.±B.±C.±D.2倍中误差【答案】D【解析】在测量成果质量检查中，限差（允许误差）通常规定为2倍中误差。具体的数值（如5cm、10cm）是中误差的要求，而检查不合格的界限是限差，即2倍中误差。19.下列情况中，通常需要进行地籍变更调查的是（）。A.土地权利人名称变更B.宗地内新建围墙C.农作物收割D.地籍档案整理【答案】A【解析】变更地籍调查包括宗地属性变更和宗地几何变更。权利人名称变更是典型的属性变更，需要进行变更调查。宗地内新建围墙若不涉及界址变化，通常只需修测地物图或归档，不一定需要严格的变更地籍调查程序（除非改变了房屋结构等关键属性）。农作物收割不涉及地籍要素变化。地籍整理是内业工作。20.地籍管理中，“图数一致”是指（）。A.地籍图上的数据与实地一致B.地籍图上的图形与地籍簿册中的数据一致C.地籍图比例尺与数据精度一致D.宗地草图与正式地籍图一致【答案】B【解析】“图数一致”是地籍数据管理的基本原则，指图上表达的宗地界址、面积、形状等信息与数据库（地籍簿册）中存储的属性数据、坐标数据保持逻辑上和数值上的一致。21.采用RTK技术进行界址点测量时，对每个界址点的观测时间要求通常是（）。A.必须观测满5分钟B.固定解即可，无需特定时长C.必须观测30秒以上D.必须进行多次测回取平均【答案】B【解析】RTK（实时动态差分）技术在获得固定解时，精度已能满足界址点测量的要求。一般情况下，只要得到固定解且HRMS、VRMS满足要求，即可记录坐标，不需要像静态测量那样观测固定时长。当然，为了保险起见，规范可能建议采集若干个历元取平均，但核心判据是“固定解”。选项B最符合RTK作业特性。22.地籍区划分的依据主要是（）。A.街道办事处的管辖范围B.明显的线状地物（如河流、道路）C.宗地权属单位的归属D.测量控制网的范围【答案】A【解析】地籍区的划分应与行政区的街道、乡镇界线保持一致，便于行政管理。虽然有时会参考线状地物，但根本依据是行政管理界线。选项C是宗地划分的依据之一。23.在解析法测量中，反算界址边长坐标方位角的公式为（）。A.αB.αC.αD.α【答案】A【解析】坐标方位角反算的基本公式是tanα=，即24.下列关于地籍索引图的描述，错误的是（）。A.主要为了快速检索宗地B.比例尺通常较小C.包含所有地籍要素的详细信息D.表示地籍区、地籍子区界线【答案】C【解析】地籍索引图（或分幅接合图）是概略图，用于宏观管理和检索，不包含所有地籍要素的详细信息（如具体界址点坐标、微小地物），只表示大范围的行政区划、地籍分区界线及图幅编号等。25.某宗地共有4个界址点，其坐标分别为：J1(100,100),J2(200,100),J3(200,200),J4(100,200)。该宗地面积为（）。A.10000平方米B.20000平方米C.40000平方米D.1000平方米【答案】A【解析】这是一个正方形，边长为200−面积S=或者用坐标公式计算：SSS=26.土地登记代理人进行地籍调查时，发现权利人主张的界线与实际使用界线不符，且该争议涉及邻宗，此时应（）。A.按权利人主张界线调查B.按实际使用界线调查C.按照地籍档案记载界线调查D.将其作为土地权属争议处理，不进行确权【答案】D【解析】当界线不清且双方存在争议时，不能单方面依据某一方的说法确权，也不能擅自修改。正确的做法是将其定为土地权属争议，界线暂时不予确定，按争议界线处理，并填写争议原由，待争议解决后再进行变更调查。27.下列哪项内容不属于地籍调查表的主要内容？（）A.土地使用者名称B.界址点号及坐标C.宗地内建筑物细部尺寸D.土地用途【答案】C【解析】地籍调查表主要记录土地权属性质、权利人、用途、界址点线情况等核心信息。宗地内建筑物的细部尺寸（如窗户大小、房间隔墙）属于房产测量或建筑设计范畴，不属于地籍调查表的宏观必填项，宗地草图或房产图会包含更详细的建筑尺寸。28.在地籍数据库建设中，拓扑检查的主要目的是（）。A.检查属性数据是否填写完整B.检查图形数据之间的逻辑关系是否正确C.检查坐标系统是否正确D.检查数据备份是否成功【答案】B【解析】拓扑检查是针对空间图形数据的，检查内容包括：多边形是否闭合、是否有重叠、是否有空隙、线段是否相交于节点等。目的是保证空间数据的逻辑一致性。选项A是完整性检查；选项C是数学基准检查。29.地籍测量中，图根控制点的密度通常取决于（）。A.测区面积大小B.测图比例尺C.仪器精度D.测量人员数量【答案】B【解析】图根控制点是直接用于测图的基础，其密度要求主要取决于测图比例尺。比例尺越大（如1:500），对图根点的密度要求越高；比例尺越小（如1:2000），密度要求可适当降低。30.下列关于“飞地”的说法，正确的是（）。A.飞地是指隶属于某一行政区管辖但不与本区毗连的土地B.飞地必须单独划宗，且代码中的地籍子区代码与本区一致C.飞地在地籍图上不需要表示D.飞地无法进行确权登记【答案】A【解析】飞地是指镶嵌在另一行政区（或权属区域）内的土地。选项A定义正确。选项B错误，飞地的宗地代码中，地籍区（或地籍子区）代码通常应反映其行政隶属关系，或者按照所在区域进行特定编码处理，不会与本区一致。选项C错误，飞地必须表示。选项D错误，飞地可以确权登记。二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，错选不得分，少选得部分分）31.地籍调查的主要内容包括（）。A.土地权属调查B.地籍测量C.土地利用现状调查D.土地条件调查E.房产测量【答案】AB【解析】根据《地籍调查规程》，地籍调查主要包括土地权属调查和地籍测量两大部分。土地利用现状调查（专项调查）、土地条件调查（土壤、气候等）虽与土地资源管理相关，但不是地籍调查的核心法定内容。房产测量通常在不动产统一登记背景下与地籍调查协同进行，但地籍调查本身侧重于土地。32.下列哪些情况需要进行变更地籍调查？（）A.土地所有权转移B.土地使用权出租C.宗地合并D.宗地界址调整E.土地用途变更【答案】ACDE【解析】变更地籍调查触发条件包括：权属变更（转移、抵押、注销等）、界址变更（合并、分割、界址调整）、主要属性变更（用途、权利人名称等）。土地使用权出租不改变土地权属和界址，通常只进行他项权利登记，不一定需要进行全面的变更地籍测量（除非涉及建筑占地变化等特殊情况，但一般出租本身不触发地籍几何变更）。33.地籍控制测量布网原则包括（）。A.从整体到局部B.从高级到低级C.从局部到整体D.随意布设E.具有足够的精度【答案】ABE【解析】测量控制网布设必须遵循“从整体到局部、从高级到低级”的原则，且要具有足够的精度和密度。选项C、D不符合测量学基本原则。34.界址点标志的设置要求包括（）。A.必须永久埋设B.位置准确C.界址点号应注记在标志上或附近D.必须使用混凝土材质E.利于保存和观测【答案】BCE【解析】界址点标志应位置准确、利于保存和观测，并注记界址点号。选项A错误，对于硬质地面（如水泥地）可使用喷涂、钢钉等，不必所有都埋设；选项D错误，材质多样，包括钢钉、石灰桩、喷漆等。35.下列关于宗地面积精度的说法，正确的有（）。A.面积量算应有检核条件B.解析法计算面积精度高于图解法C.面积单位通常为平方米，保留2位小数D.宗地面积汇总应等于各分区面积之和E.图解法量算面积必须进行图纸变形改正【答案】ABCE【解析】解析法精度高于图解法。面积单位为平方米，保留2位小数（或按地方规定）。图解法需考虑图纸伸缩变形。选项D中，由于平差和舍入误差，宗地面积汇总与分区面积之间允许有微小的闭合差，不完全相等是常态，需在限差内平差。36.地籍图上必须表示的要素有（）。A.各级行政界线B.地籍区界线C.宗地界址点、线D.宗地号E.地类号【答案】ABCDE【解析】地籍图核心要素包括：行政界线、地籍区/子区界线、宗地界址点线、宗地号、地类、权利人名称等。选项A、B、C、D、E均属于必须表示的要素。37.在土地权属调查中，核实土地权利人身份时，有效的证件包括（）。A.企业法人营业执照B.居民身份证C.组织机构代码证D.户口本E.土地使用证【答案】AB【解析】核实权利人身份主要看证明其主体资格的证件。对企业是营业执照，对个人是身份证。组织机构代码证现已多证合一；户口本主要证明户籍关系，不如身份证直接；土地使用证是权利凭证，不是身份证明。38.解析界址点测量的方法主要有（）。A.极坐标法B.交会法C.截距法D.图解法E.RTK法【答案】ABCE【解析】解析法获取坐标的方法包括：极坐标法、交会法（前方、侧方、后方）、截距法、导线法、RTK法等。图解法是从图上量取坐标，不属于解析测量。39.地籍调查成果资料主要包括（）。A.地籍调查表B.地籍图（分幅图、宗地图）C.界址点坐标成果表D.控制测量成果E.技术报告【答案】ABCDE【解析】地籍调查成果是一整套资料，包括调查表、图件、坐标数据、控制网资料、技术设计书、技术报告、检查报告等。40.关于宗地图的描述，正确的有（）。A.是地籍图的附图B.比例尺通常为1:500或1:1000C.以宗地为单位绘制D.不需要表示相邻宗地E.是土地证书的附图【答案】ABCE【解析】宗地图是描述宗地位置、界址点、界址线、相邻宗地关系的图件，是地籍图的分幅附图，也是土地证书的附图。比例尺根据宗地大小自定，常用1:500或1:1000等。必须表示相邻宗地（名称或宗地号）以反映四至关系。选项D错误。41.下列哪些属于地籍测量中的几何误差？（）A.界址点点位中误差B.面积量算误差C.属性录入错误D.图幅接边误差E.控制点闭合差【答案】ABDE【解析】几何误差涉及位置、距离、面积、图形闭合等。属性录入错误（如名字错别字）属于逻辑/属性错误，不属于几何误差。42.初始地籍调查的程序包括（）。A.准备工作B.权属调查C.地籍测量D.成果检查验收E.数据库建设【答案】ABCD【解析】初始地籍调查的标准流程是：准备（组织、技术、物资）->权属调查->地籍测量->成果检查验收->归档入库。数据库建设是后续的数据建库阶段，虽然紧密相关，但就调查流程本身而言，ABCD是核心环节。43.在地籍测量中，关于图廓整饰，下列说法正确的有（）。A.应标注图名B.应标注图幅编号C.应标注比例尺D.应标注测量员姓名E.应标注邻图接合表【答案】ABCDE【解析】标准地籍图图廓整饰内容包括：图名、图号、比例尺、测图单位、测量员、绘图员、测量日期、坐标系、高程系、邻图接合表（接图表）等。44.宗地合并时，必须满足的条件包括（）。A.合并的宗地必须属于同一权利人B.合并的宗地必须相邻C.合并后的宗地用途必须一致D.合并后的新宗地不得改变规划用途E.必须注销原宗地【答案】ABE【解析】宗地合并的物理和法律前提是：权利人相同且位置相邻。用途可以不同（合并后可能变为综合用途，或者按主要用途登记，但物理上是可以合并的）。选项C不是绝对条件。选项D是规划审批的要求，不是测量调查本身的硬性约束。选项E是合并操作的必然结果。45.地籍调查的目的是（）。A.核实宗地的权属和界址B.为土地登记提供依据C.为土地税收提供依据D.为城市规划提供基础数据E.保护土地权利人的合法权益【答案】ABCE【解析】地籍调查的核心目的是核实权属界址，为不动产登记提供法律依据，并服务于税收和产权保护。虽然其成果可用于城市规划，但地籍调查本身的主要目的并非直接服务于规划（那是地形图或专项规划测量的任务），而是侧重于产权和税收管理。三、判断题（共15题，每题1分。请判断各题说法的正确或错误）46.地籍调查必须遵循“实事求是”的原则，即依据现状和法律文件进行确认，不能随意改变现状。（）【答案】正确【解析】地籍调查必须严格依据现状和法律文件，实事求是，确保调查结果的真实性和合法性。47.界址点间距允许误差是指两次测量同一条界址边长度的差值限差。（）【答案】正确【解析】界址点间距允许误差通常用于检核，即同一条边两次量测（或反算）结果之差的允许值。48.在地籍图上，宗地号和地类码通常注记在宗地中心。（）【答案】正确【解析】为了清晰识读，宗地号和地类码一般注记在宗地重心或图形中心位置。49.变更地籍调查中，如果界址未发生变化，则不需要进行地籍测量。（）【答案】正确【解析】若仅属性变更（如更名、更址）且界址未动，则无需重新测量界址点，只需进行权属调查和资料更新。50.地籍测量中的高程系统必须采用1985国家高程基准。（）【答案】错误【解析】虽然目前普遍采用1985国家高程基准，但在特定历史时期或局部独立坐标系中，可能存在其他高程基准（如1956黄海高程）。地籍测量主要关注平面坐标，高程并非地籍核心要素（除非是丘陵地籍或特定要求），且应视测区具体情况而定，并非“必须”强制唯一（虽然新项目推荐使用）。51.宗地草图的比例尺是固定的，通常为1:500。（）【答案】错误【解析】宗地草图是概略比例尺，不要求固定比例，只要能清晰表达宗地相对关系即可。52.土地权属来源证明文件中，如果“批准用地文件”与“土地出让合同”面积不一致，以“批准用地文件”为准。（）【答案】错误【解析】通常情况下，签订土地出让合同是最后的法律确认环节，且实际出让面积可能因规划红线调整而与初步批准文件不同。一般应以最新的生效法律文件（如出让合同）或确权时的实测面积为准，具体需视争议处理规则，但不能简单说以批准文件为准。53.地籍测量成果具有法律效力，任何人不得擅自修改。（）【答案】正确【解析】地籍测量成果是产权证明的依据，具有法律效力，修改必须经过法定程序（如变更调查）。54.在数字化测图中，由于仪器精度高，因此不需要进行野外草图绘制。（）【答案】错误【解析】虽然数字化测图效率高，但野外草图（或电子手簿草图）对于记录点号连接关系、属性信息至关重要，完全依赖内存记忆容易出错，因此仍需绘制草图或利用编码系统详细记录。55.共有使用权宗地（如共用大院）必须按各自使用面积进行分摊，无法分摊的按协议处理。（）【答案】正确【解析】共有宗地需明确各自的权利份额。有明确界线的按独用面积，界线不清或共同使用的按协议分摊或建筑面积分摊。56.地籍控制网可以越级布设，即在缺乏高等级控制点时，直接布设低等级控制网。（）【答案】正确【解析】在满足精度要求的前提下，特别是在小测区或加密测量中，允许越级布设或布设独立控制网。57.界址线若穿过房屋，则房屋必须按界址线分割处理。（）【答案】正确【解析】如果界址线穿过建筑物，说明建筑物跨越了两个权属单位，这在法律上是可能的（如骑楼），但在地籍数据处理上，该建筑物应被界址线分割，分别归属不同宗地，或作为共有部分处理。58.面积量算单位中，公顷（ha）是国际单位制单位，1公顷等于10000平方米。（）【答案】正确【解析】1公顷=10,000平方米，这是标准定义。59.地籍调查完成后，调查员应协助权利人申请土地登记，这是调查流程的必要环节。（）【答案】错误【解析】地籍调查是技术工作，土地登记是行政行为。调查员负责提交成果，协助或指导申请是服务延伸，但“协助申请”并非地籍调查技术流程本身的法定必要环节，调查流程止于成果验收。60.无论何种用途的土地，其界址点测量精度要求都是一样的。（）【答案】错误【解析】不同地区、不同类型的土地（如商业中心区vs偏远农地）对界址点精度的要求不同，通常分为一、二类或更多等级。四、综合分析题（共2大题，每题10分。请根据题目要求进行分析和计算）61.案例分析：权属争议与界址确认某市开展地籍总调查，调查员在对宗地A（权利人甲）与宗地B（权利人乙）的相邻界线进行实地指界时，发现双方对中间的一条围墙归属存在争议。(1)权利人甲持有1985年的《国有土地使用证》，附图显示界线位于围墙中心线。(2)权利人乙持有1990年的《房屋所有权证》，其房产图