水景喷泉施工合同范本

水景喷泉施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系合法注册成立的企业法人，具备履行本合同所需的完全民事行为能力和资金实力。甲方拟在XX项目园区内建设一套水景喷泉系统，并委托乙方进行设计、采购、施工及安装。甲方根据项目规划需求，需将水景喷泉项目整体移交给乙方负责实施，且乙方需按照甲方提供的具体要求完成项目交付，甲方则依据合同约定支付相应款项。甲方在合同履行过程中享有对项目进度、质量及验收的监督权，并承担提供必要施工条件及配合乙方工作的义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观工程集团有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系具备相应资质的景观工程企业，拥有完成水景喷泉系统设计、生产、安装及调试的专业能力，且具备ISO9001质量管理体系认证。乙方根据甲方委托，将按照合同约定提供水景喷泉系统的整体解决方案，包括但不限于方案设计、设备采购、现场施工、技术培训及后期维护指导。乙方需确保项目符合国家及行业相关标准，并保证交付成果的质量。乙方的履约行为需严格遵守合同条款，并接受甲方的监督与验收。

**合同简介：**

本合同基于甲乙双方在XX项目园区水景喷泉系统建设方面的合作意向，由甲方委托乙方提供设计、采购、施工及安装服务。甲方通过乙方专业能力实现项目落地，乙方则通过合同约定完成项目交付。双方合作前提为甲方提供项目基础需求及场地条件，乙方提供符合技术标准及质量要求的解决方案。合同围绕项目实施的全流程展开，包括前期设计、设备供应、现场施工、竣工验收及质保期服务等环节。双方权利义务的划分以合同具体条款为准，最终目的是实现水景喷泉系统的顺利建成并满足甲方使用需求。本合同范本的制定旨在明确双方责任，保障交易安全，并为项目执行提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX项目园区水景喷泉系统的设计、采购、施工及安装服务事宜的权利与义务，确保项目按照甲方需求及国家相关标准顺利完成。合同范围涵盖以下具体内容：1.乙方根据甲方提供的初步设想及场地条件，完成水景喷泉系统的方案设计，包括但不限于功能布局、设备选型、水电接入及外观造型设计，并提交设计图纸及说明文件供甲方审核；2.乙方负责采购合同约定的所有喷泉设备、泵组、管道、灯光、控制系统及其他辅材，确保设备质量符合国家标准及行业规范，并提供完整的出厂合格证及检测报告；3.乙方按照最终确认的设计图纸及施工规范，负责水景喷泉系统的现场施工工作，包括土建基础、管道敷设、设备安装、电气连接、控制系统调试及水景效果测试；4.乙方负责项目的整体安装调试，确保喷泉系统运行稳定、功能实现，并完成对甲方操作人员的现场技术培训；5.乙方在质保期内对所施工的水景喷泉系统承担质量保修责任，及时处理甲方提出的合理维修需求；6.本合同还包括项目进度管理、竣工验收标准、付款条件、违约责任及争议解决方式等条款，双方均需严格遵照执行。最终目标是交付一套设计科学、施工精良、运行可靠的水景喷泉系统，提升甲方项目整体景观价值。

第二条定义

1.**水景喷泉系统**：指由本合同约定乙方设计、采购、安装并调试的，包括喷头、水泵、管道、控制系统、灯光设备、电气线路及基础结构在内的完整喷泉水景装置；

2.**设计图纸**：指乙方根据甲方要求完成并经甲方书面确认的喷泉系统设计文件，包括平面布局图、设备清单、电气接线图及施工说明等；

3.**设备清单**：指乙方在方案设计阶段提交并经甲方确认的喷泉系统所需设备、材料及其规格型号的详细列表；

4.**施工规范**：指国家及地方发布的与景观水景工程相关的现行施工及验收标准，如《喷泉水景工程规范》GB50583等；

5.**质保期**：指乙方完成项目竣工验收后，对水景喷泉系统提供的维修及保固期限，具体期限由合同约定；

6.**竣工验收**：指项目施工完毕后，由甲方或委托第三方依据合同约定及国家标准进行的最终验收程序；

7.**书面形式**：指合同中约定的通过签字、盖章等方式确认的文件，包括但不限于信函、传真、电子邮件及正式协议书。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计要求完成水景喷泉系统的设计、采购、施工及安装，并有权对乙方履约过程进行监督与检查，包括但不限于现场巡查、材料抽检及进度核实；

（2）甲方应向乙方提供项目场地的地质勘察报告、现有水电接入条件及其他必要的技术资料，并确保资料的真实性、完整性，为乙方设计及施工提供依据；

（3）甲方需按照合同约定及时审核乙方提交的设计方案、设备清单及施工进度计划，并在规定期限内给予书面反馈，逾期未反馈视为同意乙方方案；

（4）甲方应负责协调项目现场与其他施工单位的关系，确保乙方施工区域不受干扰，并配合完成场地平整、道路接入等施工前置条件；

（5）甲方有权参与水景喷泉系统的竣工验收，并依据合同标准及国家规范对项目质量进行最终评定，验收合格后方可支付相应款项；

（6）甲方应按照合同约定的付款节点及金额，按时足额支付乙方工程款，逾期付款需承担相应的违约责任，但甲方有权根据实际进度主张付款比例；

（7）甲方应在质保期内及时通知乙方处理出现的质量问题，并配合乙方完成维修或更换工作，非因乙方原因导致的损坏，甲方需承担相应费用；

（8）甲方有权要求乙方提供项目完成后的操作维护手册及设备技术文档，并享有对水景喷泉系统设计、设备性能的长期知情权。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权依据合同约定收取设计费、设备费、施工费及税金等全部合同款项，并有权要求甲方提供履行合同所需的必要条件；

（2）乙方应组建专业的项目团队，配备满足项目需求的设计师、工程师及施工人员，并严格按照合同约定的设计方案及施工规范进行工作，确保设计质量与技术先进性；

（3）乙方需对设计方案承担全部责任，应提供至少两套以上备选方案供甲方选择，并详细说明每套方案的技术特点、成本及预期效果；

（4）乙方负责所有喷泉设备及辅材的采购，确保设备品牌、规格、性能符合设计要求及国家标准，并主动向甲方提供设备样品或权威检测报告以供确认；

（5）乙方应制定详细的施工计划，明确各阶段工作内容、时间节点及资源投入，并定期向甲方汇报项目进展，接受甲方监督；

（6）乙方需严格按照安全施工规范操作，配备必要的安全防护措施，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任及损失；

（7）乙方应保证施工质量，对隐蔽工程需提前通知甲方验收，最终交付的水景喷泉系统必须通过甲方的竣工验收，验收不合格需无条件返工直至达标；

（8）乙方需在质保期内提供7×24小时的技术支持，对非乙方原因造成的设备故障或性能问题，应在接到通知后24小时内响应，48小时内到达现场处理；

（9）乙方应确保设计、设备及施工符合环保要求，施工废弃物需妥善处理，并承担因环境污染产生的一切责任及费用；

（10）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，若甲方无故拖欠款项，乙方除要求继续履行合同外，还有权根据合同约定或法律规定采取进一步措施，包括但不限于暂停施工直至款项付清。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），该价格包含水景喷泉系统的方案设计费、设备采购费、现场施工费、安装调试费、技术培训费、质保期服务费及税金等全部费用，为固定总价合同。价格已考虑项目所在地税费因素，乙方无需另行向甲方收取任何其他款项。

付款方式采用分期支付方式：

（1）合同签订生效后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），作为乙方预付款，用于项目前期设计及材料准备；

（2）乙方完成设计图纸及设备清单，经甲方书面确认后15个工作日内，甲方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；

（3）水景喷泉系统完成整体安装并初步调试，经甲方现场验收合格后30个工作日内，甲方支付至合同总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

（4）项目通过甲方的最终竣工验收合格，并完成所有结算手续后60个工作日内，甲方支付剩余合同总价款10%，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户，乙方需在收到款项后提供等额合法发票。任何一方变更银行账户需提前30日书面通知对方并附有效证明文件，否则按原账户支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目最终竣工验收合格、甲方支付全部合同款项并乙方完成所有交付手续之日终止，合同有效期预计为180日。

关键时间节点安排如下：

（1）项目设计阶段：自合同签订之日起60个工作日内，乙方完成初步设计方案并提出至少两套备选方案供甲方选择，最终确认设计方案并提交完整设计图纸及设备清单；

（2）设备采购阶段：自设计方案确认之日起30个工作日内，乙方完成所有设备的采购及到货验收，并提交设备出厂合格证及检测报告；

（3）现场施工阶段：自设备到货并完成现场准备之日起90个工作日内，乙方完成水景喷泉系统的全部土建、管道、设备安装及电气连接工作；

（4）调试与验收阶段：施工完成后10个工作日内，乙方完成系统单机调试及整体联动调试，并邀请甲方进行初步验收，如有问题需在15个工作日内完成整改；

（5）最终验收：初步验收合格后30个工作日内，甲方最终竣工验收，验收合格后双方签署竣工验收报告；

（6）质保期：自最终竣工验收合格之日起24个月，质保期内乙方承担维修责任。

任何一方因不可抗力或经甲方书面同意延期履行，均不视为违约，但需及时通知对方并采取补救措施，尽量减少延期影响。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）若甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的90%工程款及所有损失。甲方逾期付款导致乙方额外支出的费用（如资金利息、催款费用等），由甲方承担。

（2）若甲方无正当理由拒绝或拖延进行设计确认、施工验收等关键节点工作，每延误一日，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，延误超过30日，乙方有权视为甲方接受履约成果并解除合同，甲方仍需支付全部合同款项及违约金。

（3）若甲方未按时提供项目场地、水电接入条件或其他必要配合条件，导致乙方施工延期，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，且延期时间超过60日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿停工损失，损失计算标准不超过已完成工作量的70%。

（4）甲方在质保期内未按约定通知乙方进行维修，或因甲方原因导致的损坏未及时修复，乙方完成维修后产生的额外费用由甲方承担，且甲方不得扣除相应质保金。

**2.乙方违约责任：**

（1）若乙方未按合同约定完成设计工作，或设计方案存在重大缺陷导致无法实施，甲方有权要求乙方修改或解除合同，乙方应退还甲方已支付的80%设计费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，损失上限不超过合同总价款的15%。

（2）若乙方采购的设备不符合合同约定的规格、型号或质量标准，或未能提供完整合格证明文件，甲方有权要求乙方更换或退货，费用由乙方承担，且每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，累计超过10%的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（3）若乙方施工质量不符合合同约定或国家验收标准，经甲方验收不合格，乙方应在甲方要求的合理期限内返工整改，逾期未完成或返工后仍不合格，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，且甲方有权委托第三方验收，费用由乙方承担，验收不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部已付款项的120%作为违约金。

（4）若乙方未按合同约定完成调试或验收工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权视为乙方认可施工成果并解除合同，乙方仍需支付已完成合格工作的70%工程款及违约金。

（5）在质保期内，若乙方未能及时响应并处理甲方通知的维修需求，每延误一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，且甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，但甲方不得扣除超出实际维修费用的质保金。

（6）若乙方因违反环保、安全等法律法规，造成环境污染或安全事故，所有处理费用及责任由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款150%的违约金。

**违约金与赔偿的适用：**本合同中的违约金与赔偿条款可以并行适用。若一方违约行为同时满足支付违约金和赔偿损失的条件，守约方有权选择其中一项或两项合并主张，但赔偿总额不应超过实际损失总额。任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担所有因此产生的直接损失和间接损失。

**不可抗力免责：**本合同约定的不可抗力条款（另附）适用于本违约责任条款，即因不可抗力导致任何一方无法履约的，根据不可抗力影响的范围和程度，相应免除或减轻违约责任。

第七条不可抗力

1.**定义：**本合同所称不可抗力，是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击、海啸等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、征收、征用等）、骚乱、瘟疫及其他类似事件。

2.**影响及通知：**任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后14日内，向对方提供不可抗力事件发生及影响情况的书面证明文件（包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方证明等），并详细说明预计持续的时间和影响范围。对方在收到通知后7日内进行核实，并书面回复确认。

3.**责任免除：**依据不可抗力事件的影响程度，受影响一方可部分或全部免除相应的违约责任。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权协商解除合同，并互不承担违约责任，但已产生的费用（如乙方已采购设备的合理损耗部分、已投入的人工成本等）应由受影响方根据实际情况承担，双方应友好协商处理。

4.**持续履行：**若不可抗力事件仅暂时影响履行，受影响一方应在不可抗力事件消除后，立即恢复履行合同义务，并应就因不可抗力事件造成的履行障碍及延误，与对方协商调整履行期限或采取其他补救措施。因不可抗力导致的履行期限顺延，不视为违约。

5.**不可免除的责任：**因不可抗力导致的一方延迟履行，若该方在不可抗力消除后未采取有效措施恢复履行，或其行为构成根本违约，则仍需承担相应的违约责任，不可抗力不能作为其免责的全部理由。

第八条争议解决

1.**协商与调解：**凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同委托第三方进行调解，调解达成协议的，应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效，具有合同约束力。

2.**选择争议解决方式：**若协商或调解无法解决争议，双方同意选择以下第（）种方式解决：

（1）提交【填写具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会】（以下简称“仲裁委员会”），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【填写城市名称】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向【填写有管辖权的人民法院名称，例如：XX市XX区人民法院】提起诉讼。

3.**管辖权的唯一性：**双方确认，上述争议解决方式为排他性的，任何一方在选择一种方式后，不得再行选择另一种方式。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.**证据与费用：**发生争议时，双方应提供与争议相关的所有证据材料。仲裁或诉讼过程中，除仲裁委员会或法院规定的由败诉方承担的仲裁费或诉讼费外，所有因争议解决而产生的其他费用（包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费等）均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿因其主张权利而支出的合理费用。

5.**保密：**双方同意，关于争议解决过程中的任何信息（包括仲裁或诉讼文书、证据材料、调解内容等），未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律规定或仲裁/法院要求披露的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式：**本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前14日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后7日视为送达；以专人递送方式发送的，交付时视为送达。法律或政府主管部门要求的特定通知方式应优先适用。

2.**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.**完整协议：**本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同以外