足浴洗浴转让合同范本

足浴洗浴转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX足浴洗浴中心有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX健康管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

鉴于甲方合法拥有并运营XX足浴洗浴中心有限公司，该中心位于XX省XX市XX区XX路XX号，具备完善的设施和服务体系，目前因经营策略调整需转让其全部股权及经营权；

鉴于乙方具备丰富的足浴洗浴行业运营经验，且具备持续经营能力，经友好协商，甲方同意将XX足浴洗浴中心有限公司的股权及经营权转让给乙方，乙方同意受让。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就足浴洗浴经营权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

本协议的签订基于双方对标的企业的实际经营状况、市场前景及法律风险的充分了解，甲方保证其转让的股权及经营权不存在任何权利瑕疵或法律障碍，乙方亦确认已对标的企业的财务状况、客户资源、员工配置及合规性进行尽职。双方确认，本协议的履行将使乙方合法继承标的企业的全部权利义务，包括但不限于营业执照、加盟品牌使用权、客户合同、员工劳动关系等。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是实现甲方合法拥有的XX足浴洗浴中心有限公司（以下简称“标的企业”）的经营权及股权向乙方转让，使乙方合法承接标的企业的全部运营资质、资产、客户资源及业务，从而继续维持并发展该足浴洗浴中心的正常经营。合同范围包括但不限于：标的企业的整体转让，涉及但不限于营业执照、加盟品牌使用权、房屋租赁合同、设备设施、装修装饰、客户名单、员工劳动关系、未履行完毕的预付服务合同等全部权利义务的转移，以及与此相关的交接工作、过户手续办理等。具体转让标的详见本合同附件一《标的企业资产清单》及附件二《标的企业权利义务清单》。

第二条定义

1.**标的企业**：指甲方合法拥有的XX足浴洗浴中心有限公司及其所有关联资产和权利义务。

2.**经营权**：指在本合同项下，乙方合法享有并运营标的企业的全部权利，包括但不限于使用营业执照、经营足浴洗浴服务、获取经营收益等。

3.**股权**：指甲方持有的标的企业的全部股东权益。

4.**资产**：包括有形资产（如装修、设备、库存等）和无形资产（如品牌使用权、客户资源等）。

5.**员工**：指标的企业截至本合同生效之日所有在职员工。

6.**预付服务合同**：指客户在股权转让前与标的企业签订的、尚未履行完毕的服务预约合同。

7.**交接期**：指本合同生效后至双方完成全部交接手续的期间。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**保证权利义务完整性**：甲方保证其对本合同项下转让的标的企业的股权及经营权拥有完全、合法、无负担的所有权及处置权，且标的企业的设立及经营活动均符合国家及地方相关法律法规的要求。甲方负责解决标的企业在转让前所产生的一切未了结的债权债务纠纷，并保证在转让完成后，标的企业不存在任何未披露的负债或诉讼。

(2)**提供资料与协助**：甲方应向乙方提供完整的标的企业证照文件（包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收合格证、卫生许可证、品牌授权书等）的原件及复印件，并配合乙方完成工商、税务、银行等机构的变更登记手续。甲方应向乙方披露标的企业的真实财务状况，包括但不限于近三年的财务报表、资产负债表、现金流量表及所有未结清的债务清单。

(3)**移交资产与资质**：甲方应在本合同约定的交接期内，将附件一《标的企业资产清单》中列明的所有资产（包括但不限于装修、家具、洗浴设备、库存物料、品牌标识等）及其相关权属文件完整移交给乙方。甲方负责办理并配合乙方完成营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关经营资质的变更手续，确保乙方能够顺利接手并继续经营。

(4)**员工安置**：甲方应负责处理标的企业在转让前与员工签订的劳动合同相关事宜。甲方可以选择以下方式之一处理：第一，与乙方协商一致后，将所有员工劳动关系转移给乙方；第二，按照国家及地方相关法律法规的规定，提前解除与员工的劳动合同，并依法支付经济补偿金。无论采取何种方式，甲方均应在本合同生效后三十日内完成员工安置工作，并确保无任何劳动争议遗留。

(5)**债权债务处理**：甲方负责清理并承担标的企业在转让前所负的对外债务，并保证在转让完成后，标的企业不再存在因甲方原因导致的任何未了结债务。对于标的企业自身的经营债务，由乙方接手后自行承担。甲方应向乙方提供详细的债务清单，并保证其真实性。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**支付对价**：乙方应按照本合同附件三《转让价款及支付方式》的约定，按时足额支付甲方转让标的企业的全部价款。乙方支付的首付款应在本合同签订之日起五日内支付至甲方指定账户，剩余款项应在本合同生效之日起三十日内付清。

(2)**享有经营权**：乙方在本合同项下合法受让标的企业的全部股权及经营权后，即享有标的企业的完全经营自主权，包括但不限于制定经营策略、调整服务项目、管理员工、决定经营价格等。乙方应以标的企业的名义继续开展足浴洗浴服务业务，并自行承担所有经营活动产生的收益与风险。

(3)**承接权利义务**：乙方全面承接标的企业的所有权利义务，包括但不限于：继续使用“XX足浴洗浴中心”品牌进行经营、履行所有未履行完毕的预付服务合同、承担标的企业的全部债权债务（但基于甲方原因产生的债务除外）、以及继续运营所需的各项资质或许可证。

(4)**完成交接与过户**：乙方应在甲方配合下，于本合同约定的交接期内完成对标的企业的资产、客户资源、员工、财务等所有相关事项的接收与确认工作，并签署《交接确认书》。乙方应负责办理标的企业相关经营资质的变更登记手续，并承担由此产生的一切费用。

(5)**合规经营**：乙方承诺在经营过程中严格遵守国家及地方关于足浴洗浴行业的各项法律法规及行业规范，包括但不限于卫生管理、消防安全、价格公示、员工管理等，确保合法合规经营。因乙方违规经营产生的任何处罚或责任，均由乙方自行承担。

(6)**持续经营保证**：乙方承诺接手标的企业后，将投入必要的资源进行维护和升级，保证标的企业的持续、稳定经营，并维护原有品牌声誉及客户关系。非因不可抗力或甲方原因导致标的企业停业或经营严重亏损的，乙方应承担相应责任。

(7)**信息披露义务**：乙方应在本合同签订前，对标的企业的经营状况、财务状况、法律风险等进行全面尽职，并基于结果作出决策。乙方保证其在本合同项下所作的所有陈述均真实、准确、完整，不存在任何误导性信息。

(8)**保密义务**：在本合同有效期内及终止后一年内，乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密、客户信息等保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露或用于本合同约定目的之外的其他用途。

第四条价格与支付条件

标的企业的转让总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）。该价格包含但不限于标的企业的全部股权、经营权、资产、客户资源、未履行完毕的预付服务合同、现有装修装饰、设备设施、品牌使用权以及本合同约定的所有权利义务的转让。

支付方式如下：

(1)首付款：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让总价款的伍拾万元整（¥500,000.00）至甲方指定银行账户。甲方在收到首付款后，应向乙方出具收款凭证，并开始配合乙方办理后续手续。

(2)尾款：剩余转让价款人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），乙方应在本合同生效之日起三十个工作日内分期支付。具体支付计划为：自本合同生效之日起十个工作日内支付人民币伍佰万元整（¥500,000.00），剩余壹仟万元整（¥10,000,000.00）应在本合同生效之日起二十个工作日内付清。甲方应在收到每期尾款后，及时配合乙方办理相关资产的移交手续及权属变更登记。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前七个工作日书面通知对方。否则，因未及时通知导致款项支付延误或错误，责任由未通知方承担。

第五条履行期限

(1)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起五年，除非双方另有书面约定或根据本合同约定提前终止。

(2)本合同生效后，甲乙双方应在三十日内完成所有必要的交接工作，包括但不限于资产移交、员工安置确认、财务资料交接、经营资质变更等。具体交接计划由双方在《交接确认书》中详细约定。

(3)工商、税务、卫生、消防等资质变更登记手续的办理期限：自本合同生效之日起，甲方应在本合同生效后三十日内完成所有必要文件准备并提交申请，乙方应在收到甲方通知后积极配合提供所需资料，双方应共同努力，确保在九十日内完成所有变更登记手续的办理。因政府审批原因导致延迟的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

(4)转让价款的支付期限严格按照第四条约定执行。任何一方违反支付期限约定的，应承担相应的违约责任。

(5)自本合同生效之日起，乙方即开始享有标的企业的经营权，并应立即以标的企业的名义对外开展正常经营业务。

第六条违约责任

(1)**甲方违约责任**：

6.1若甲方未能按照本合同约定按时、足额支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同，甲方除支付全部转让价款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为促成本合同所支付的搜寻、评估、谈判等费用。

6.2若甲方保证的标的企业的权利义务完整性存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方在受让后遭受任何损失（包括但不限于被第三方追究责任、资产被查封、经营受限等），甲方应向乙方支付转让总价款百分之五十的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。乙方有权要求甲方退还已支付的全部转让价款。

6.3若甲方未能按照本合同约定配合乙方办理相关资质的变更登记手续，每逾期一日，应按本合同转让总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过六十日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付但尚未到期的全部转让价款，并支付转让总价款百分之三十的违约金。

6.4若甲方在转让前隐瞒或未披露标的企业的重大债务或法律纠纷，导致乙方在受让后承担相关责任或损失，甲方应向乙方支付转让总价款百分之五十的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。乙方有权要求甲方退还已支付的全部转让价款。

(2)**乙方违约责任**：

6.5若乙方未能按照本合同约定按时、足额支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，乙方除支付全部转让价款及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为促成本合同所支付的搜寻、评估、谈判等费用。

6.6若乙方未能按照本合同约定完成对标的企业的资产、客户资源、员工等全部事项的接收与确认，或因乙方原因导致交接工作延误超过三十日，每逾期一日，应按本合同转让总价款的万分之五向甲方支付违约金。

6.7若乙方接手标的企业的经营后，因乙方自身原因（包括但不限于管理不善、违规经营、严重亏损等）导致标的企业的声誉严重受损或经营活动中断超过三十日，甲方有权要求乙方支付转让总价款百分之十的违约金，并有权进一步要求乙方采取补救措施恢复经营或赔偿相关损失。

6.8乙方违反本合同第五条第(3)款关于资质变更登记配合义务的约定，每逾期一日，应按本合同转让总价款的万分之五向甲方支付违约金。

(3)**关于不可抗力导致的违约**：

若因不可抗力（定义见本合同第十三条）导致任何一方无法履行本合同项下的全部或部分义务，该方不应承担违约责任，但应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟，受影响方不承担违约责任。

(4)**违约金的计算与支付**：

违约金的计算期间自应履行义务之日起至实际履行之日止。支付方式为在违约方支付本合同项下剩余款项时一并支付，或由守约方在解除合同时要求违约方一次性支付。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿不足部分。

(5)**损失赔偿**：

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于直接损失、合理的间接损失（如预期利益损失）、以及为处理违约事宜所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

(6)**合同解除权**：

除本合同另有约定外，发生本合同第六条第6.1款、6.2款、6.3款所述情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应将已支付的转让价款（扣除已履行的义务对应的价款及违约金后）退还给甲方，甲方应配合乙方办理资产返还手续（若有）。

(7)**争议解决优先适用**：

任何一方因违约行为提起诉讼或仲裁的，应优先适用本合同约定的争议解决方式（见本合同第十四条），且相关诉讼或仲裁费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫、疫情以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的事件。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五日）提供不可抗力事件发生、持续及其影响的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件对履行本合同影响的具体情况，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的全部或部分义务的，该方不承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减少不可抗力造成的损失，并应及时通知对方不可抗力影响的消除。

4.**合同解除**：若不可抗力事件持续超过六十日，双方仍无法履行合同主要义务的，本合同可视为自动解除。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，互不承担违约责任，但已产生的费用（如为处理不可抗力事件而支付的合理费用）应由各自承担。

5.**不可抗力证明**：本条所指的“有效证明文件”包括但不限于政府部门的公告、官方记录、新闻报道、公证文书等能够证明不可抗力事件存在及其对合同履行影响的权威文件。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可共同请求双方认可的第三方进行调解。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或根据双方届时约定具体名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。仲裁费用（包括仲裁机构收取的仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或根据仲裁庭的裁决确定。

3.**诉讼**：除双方明确约定通过仲裁解决外，任何一方均有权向标的企业的所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。若双方在本合同中明确约定了仲裁条款，则应优先适用仲裁方式解决争议，法院不再受理该争议。

4.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本合同履行过程中发生的违反法律强制性规定的行为，不影响该行为的效力，但该行为给对方造成的损失应依法承担赔偿责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前七个工作日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，寄出后三个工作日视为送达；通过挂号信发送的，寄出后七个工作日视为送达。以邮寄方式发送的，挂号信寄出日视为送达日。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本合同的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，除非有明确的书面放弃。

4.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**保密条款**：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对本合同内容以及履行本合同过程中知悉的对