简易借款抵押合同范本

简易借款抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围涉及XX领域。为满足XX业务发展需求，甲方拟向乙方借款并以其名下财产设定抵押，以保障债权实现。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下借款抵押协议。甲方通过本次借款获得资金支持，用于补充流动资金、扩大生产经营规模或完成特定项目投资，并承诺以符合本合同约定的财产提供抵押担保，以保障乙方的债权安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资担保有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家经XX省市场监督管理局核准登记的融资担保机构，具备合法的融资担保业务资质，并持有有效的《融资担保业务经营许可证》。乙方的主营业务包括为企业及个人提供贷款担保、投资咨询及风险管理工作。基于对甲方信用状况及经营情况的综合评估，乙方同意向甲方提供本合同约定的借款，并接受甲方以符合本合同约定的财产设定抵押担保。乙方的贷款资金将专项用于甲方合法的生产经营活动，确保资金用途合规。双方通过签订本合同，明确借贷关系、抵押权利义务及风险分担机制，以保障交易安全、合法、高效完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方因经营需要向乙方借款，并以其合法拥有的财产设定抵押，乙方在满足甲方借款需求的同时，通过抵押担保方式保障自身债权实现。合同具体内容包括但不限于：双方借款金额、利率、期限的确定；抵押财产的权属、评估、登记及保管要求；借款发放、使用、归还的具体流程；双方在借款及抵押过程中的权利与义务；违约情形及责任承担；不可抗力事件的处理；争议解决方式等。本合同旨在通过法律手段规范双方行为，确保借款本金及利息按时足额收回，维护各方合法权益。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

1.**借款本金**：指乙方根据本合同约定向甲方提供的全部贷款金额。

2.**利息**：指乙方因提供借款而向甲方收取的报酬，计算标准及方式依据本合同约定执行。

3.**抵押财产**：指甲方为保证履行还款义务而依法提供的具有一定价值的动产或不动产，具体范围以本合同附件及抵押登记文件记载为准。

4.**抵押权设立**：指甲方依法将抵押财产的权利转移登记至乙方或依法向登记机构办理抵押登记的行为。

5.**履行期限**：指本合同约定的借款发放、使用、还款的具体时间节点及期间。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、战争等。

7.**违约责任**：指任何一方违反本合同约定时，应承担的相应法律责任，包括但不限于罚息、赔偿损失等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定获得乙方提供的借款，并依法使用该资金。

（2）甲方应保证其提供的借款用途合法合规，不得用于禁止性业务或违规投资。

（3）甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，并承担相应的还款责任。

（4）甲方应积极配合乙方对抵押财产进行评估、登记及保管，确保抵押权的顺利设立及行使。

（5）甲方应在本合同签订后XX日内，完成抵押财产的权属转移或抵押登记手续，并承担相关费用。

（6）甲方应定期向乙方提供财务报表、经营状况等资料，接受乙方的贷后管理及监督。

（7）如遇影响还款能力的情况，甲方应及时书面通知乙方并协商解决方案。

2.**乙方的权力和义务**

（1）乙方有权审查甲方的借款资格、信用状况及资金用途，并决定是否提供借款及具体条款。

（2）乙方有权要求甲方提供符合要求的抵押财产，并依法办理抵押登记，确保抵押权优先受偿。

（3）乙方应按照本合同约定，在收到甲方还款申请后XX日内，完成借款发放或本息扣除手续。

（4）乙方有权对抵押财产进行价值评估，并依据评估结果确定抵押率及贷款金额。

（5）乙方应妥善保管抵押登记文件及与借款相关的资料，并在抵押权实现时优先行使权利。

（6）乙方应在合同约定的利率范围内向甲方收取利息，并按期提供利息结算清单。

（7）如甲方出现违约情形，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并采取包括但不限于冻结抵押财产、提起诉讼等措施保障自身权益。

（8）乙方应尊重甲方的经营自主权，除依法行使抵押权外，不得干预甲方的正常经营活动。

（9）乙方应将借款资金专项用于甲方约定的用途，并定期核查资金使用情况。

第四条价格与支付条件

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）XX元整（小写）￥XX.XX元作为借款本金。

2.借款利率：本合同借款利率采用固定利率方式，年利率为XX%。利息自借款实际发放之日起计算，按季（或按月/按年）支付，具体支付时间在第六条履行期限中约定。

3.利息计算：利息以借款本金为基数，按照实际借款天数和约定利率计算。逾期部分的利率上浮XX%，具体上浮标准及计算方式在本合同中明确。

4.借款支付方式：乙方通过银行转账方式将借款本金一次性或分批次发放至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX有限责任公司。

5.本金及利息支付：甲方应按照本合同约定的期限和金额，将借款本金及利息支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX融资担保有限公司。

6.预付款及保证金：如本合同涉及预付款或保证金，应在本合同附件中详细列明，并按照约定时间支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息、罚息、违约金等全部清偿完毕之日终止，有效期为XX年。

2.借款期限：本合同项下的借款期限为XX个月/年，自借款实际发放之日起计算。具体起止日期以乙方放款凭证记载为准。

3.利息支付期限：利息按季（或按月/按年）支付，每期支付日为借款发放日后第XX个月的XX日（如遇法定节假日或周末则顺延）。首次利息支付日为借款发放日后第XX个月的XX日。

4.还款安排：借款到期时，甲方应一次性偿还全部借款本金及截至还款日的利息；或按照本合同约定的还款计划分期偿还。具体还款计划如下：

-第一个还款日：借款发放后第XX个月XX日支付本金XX元；

-第二个还款日：借款发放后第XX个月XX日支付本金XX元；

-以此类推，直至全部借款本金清偿完毕。

5.提前还款：甲方在借款期限内可提前部分或全部偿还借款本金，但应提前XX日书面通知乙方。提前还款的利息按实际借款天数和约定利率计算，乙方有权选择从最早还款日或最后一笔还款日开始计算利息。

6.延期还款：如甲方因客观原因无法按期还款，应提前XX日书面申请延期还款，并经乙方书面同意后方可延期。延期期间，乙方有权按合同约定利率上浮XX%计算罚息。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）**逾期还款**：甲方未按本合同约定的时间足额偿还借款本金或利息的，视为逾期。每逾期一日，甲方应按逾期金额的XX‰向乙方支付逾期罚息，直至清偿完毕为止。逾期罚息利率在原约定利率基础上上浮XX%。若逾期超过XX日，乙方有权立即要求甲方提前偿还全部借款本金、利息、罚息及其他费用，并有权依法行使抵押权。

（2）**挪用贷款**：甲方将借款用于本合同约定之外的用途，乙方发现后有权要求甲方立即纠正，并按挪用金额的XX%收取违约金。情节严重者，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息，同时保留追究甲方违约责任及赔偿责任的权利。

（3）**隐瞒或虚报信息**：甲方在借款申请过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方作出错误判断的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、费用等，并按本合同总金额的XX%支付违约金。

（4）**抵押物价值减少或权利受限**：甲方在借款期间，抵押财产的价值非正常减少或出现被查封、扣押、重复抵押等情况，且未及时通知乙方或采取补救措施的，应承担相应责任。乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供新的等值担保，否则乙方可按逾期处理，并要求甲方支付本合同总金额XX%的违约金。

（5）**违反保密义务**：甲方违反本合同关于保密条款的约定，泄露借款信息或其他商业秘密给乙方造成损失的，应赔偿乙方全部损失，并支付违约金，违约金金额不超过本合同总金额的XX%。

（6）**擅自变更合同**：甲方未经乙方书面同意，擅自变更本合同内容或为第三方提供担保的，构成违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付本合同总金额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）**延迟放款**：乙方未按本合同约定的时间向甲方发放借款，每延迟一日，应按延迟放款金额的XX‰向甲方支付违约金，但违约金总额不超过借款本金总额的XX%。延迟超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的手续费（如有）。

（2）**不当扣款**：乙方在未达到合同约定扣款条件的情况下，擅自从甲方账户扣划资金，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失，并支付违约金，违约金金额不超过被扣划金额的XX%。

（3）**违反保密义务**：乙方违反本合同关于保密条款的约定，泄露甲方商业秘密或借款信息给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失，并支付违约金，违约金金额不超过本合同总金额的XX%。

3.**违约金与损失的衔接**：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿由此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方约定的违约金条款与赔偿损失条款并存时，以较高者为准，但违约金总额不得超过法律规定的上限。

4.**抵押权行使**：甲方发生本合同约定的任何违约情形，且在收到乙方书面催告后XX日内仍未纠正的，乙方有权依法定程序行使抵押权，处分抵押财产。抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款，在扣除抵押财产处置费用及乙方债权（包括本金、利息、罚息、违约金、诉讼费等）后，剩余部分归甲方所有；不足部分，甲方仍需承担赔偿责任。甲方不得以已设定抵押为由，对抗乙方的债权实现。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同的履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行合同义务。双方均应尽到善良管理人的注意义务，避免因不可抗力事件引发次生责任。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现，经双方协商一致或根据法律规定，本合同可予以解除。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，并就因合同解除所造成的损失进行合理分担，但不可抗力是导致合同目的不能实现的根本原因。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府机关出具的公告、政府部门或行业协会的证明、法院判决书或裁定书、新闻报道、公证文书等能够证明不可抗力事件发生及其影响程度的有效材料。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，并由双方共同达成书面协议。

2.协商不成：若双方在XX日内协商未果，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决争议：

（1）提交至乙方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决；

（2）提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼/仲裁选择：选择诉讼方式解决的，原告方（如为乙方）应向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择仲裁方式解决的，应将争议提交至约定的仲裁委员会，并按照仲裁规则确定仲裁庭的组成及审理程序。双方应配合提供证据，并遵守仲裁庭或法院的传唤及指示。

4.专属管辖：除非双方另有书面约定，本合同争议解决方式具有排他性，任何一方不得就同一争议事项向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。仲裁或诉讼过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等），除另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

5.证据规则：双方在争议解决过程中应对其主张的事实提供充分、有效的证据支持。如一方无法提供证据，其主张可能不予支持。所有证据材料均应以书面形式提交，并经对方确认或法院/仲裁庭认可。电子数据、视听资料等可作为证据使用，但其真实性、合法性应依法予以审查。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、公证送达、公告等）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。电子送达方式的通知，应以能够确认收件人实际收到或视为送达的方式进行。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应适用中华人民共和国法律作为裁判依据。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得提出与合同内容相抵触或补充性的主张。

6.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的