场地绿化改造合同范本

场地绿化改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方系合法注册成立的企业法人，具备履行本合同所必需的资质和能力，依法享有本次场地绿化改造项目的完整权利并承担相应义务。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：0XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方系合法注册成立的专业园林企业，具备国家认证的园林绿化施工资质，拥有完成本合同项下绿化改造所需的全部技术、设备和专业人员，并承诺按本合同约定提供服务。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX花园XX栋XX单元

法定代表人：李四

联系方式：0XX-XXXXXXX

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目场地（以下简称“项目场地”）的绿化改造工程事宜签订。项目场地现绿化设施陈旧、布局不合理，且存在部分区域水土流失、植被枯死等问题，已无法满足甲方商业运营及环境美化的需求。为提升项目场地整体形象，改善生态环境，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业的场地绿化改造服务。乙方基于自身在园林绿化领域的专业经验和技术优势，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的范围、标准和期限完成项目场地绿化改造工作。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方委托乙方提供的绿化改造服务包括但不限于场地现状勘察、设计方案编制、植物选型与采购、土壤改良、灌溉系统安装、植被种植、后期养护及效果维护等全流程服务，旨在将项目场地打造成为兼具生态效益、观赏价值及商业功能的现代化绿化景观。乙方承诺在合同框架内提供高质量、高效率的施工服务，确保改造后的场地符合国家相关绿化标准及甲方预设的景观效果要求。本合同的有效履行将直接关系到项目场地后续的商业价值实现及甲方品牌形象的提升，双方均应严格依照合同约定履行各自义务，保障项目顺利推进。

第一条合同目的与范围

甲方委托乙方对项目场地进行全面的绿化改造，主要目的是提升项目场地的环境品质、生态功能及商业价值，满足甲方商业运营及品牌形象展示的需求。改造范围包括但不限于：

1.场地现状勘察与绿化需求分析；

2.编制科学合理的绿化设计方案，涵盖植物配置、景观布局、灌溉系统规划等内容；

3.采购符合标准的绿化植物材料及配套设备；

4.进行土壤改良、地形整理及灌溉系统安装施工；

5.实施乔木、灌木、地被植物及草坪的种植作业；

6.提供为期不少于一年的绿化后期养护服务，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等；

7.配合甲方完成相关绿化验收及效果维护工作。乙方须在合同约定时间内完成上述全部内容，确保改造后的场地达到设计方案标准及甲方验收要求。

第二条定义

1.项目场地：指位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目用地，具体范围以甲方提供的红线图及附图为准；

2.绿化改造：指对项目场地现有绿化设施进行拆除、改良、种植及养护等全流程优化工作；

3.设计方案：指乙方根据甲方需求编制并经甲方书面确认的绿化改造技术文件；

4.验收标准：指本合同附件二规定的绿化工程质量及效果要求；

5.后期养护：指绿化工程竣工后至合同约定终止日期内的植物维护管理活动；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）甲方有权对乙方的施工、进度及质量进行监督，并要求乙方按合同约定标准完成工作；

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供项目场地现状图纸、地质报告及相关审批文件，并保证资料真实性；

（3）甲方须按合同约定及时支付合同款项，逾期付款应按每日万分之五支付违约金；

（4）甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并配合处理施工中需甲方协调的事宜；

（5）甲方有权对乙方选用的植物材料及施工工艺提出合理化建议，但须不影响合同约定效果；

（6）甲方应承担因自身原因导致的工程变更费用，并提前7天书面通知乙方；

（7）甲方应确保乙方施工人员的人身及财产安全，如发生意外由乙方承担内部责任后，甲方需承担相应外部补偿；

（8）工程竣工后，甲方有权相关单位进行验收，验收合格后乙方可获得全额结算款项。

**2.乙方的权利与义务**

（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供必要施工条件及配合事项，甲方应予以配合；

（2）乙方须组建具备相应资质的专项施工队伍，严格按照设计方案及国家绿化标准施工；

（3）乙方应自费采购所有植物材料及设备，并提供产品合格证及检测报告；

（4）乙方施工人员须遵守甲方现场管理规定，服从统一调度，并佩戴工牌；

（5）乙方须建立健全安全生产管理制度，定期开展安全培训，确保无重大安全事故发生；

（6）乙方应主动采取降尘、降噪措施，减少施工对周边环境及甲方运营的影响；

（7）植物种植完毕后，乙方应提供至少3年的养护承诺，并按季度提交养护报告；

（8）乙方须配合甲方完成竣工验收手续，并承担因自身原因导致的返工费用；

（9）乙方对施工过程中知悉的甲方商业信息负有保密义务，保密期限至合同终止后2年；

（10）乙方应建立完整的技术档案，包括设计图纸、材料清单、验收记录等，并移交甲方存档。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下场地绿化改造总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），含设计费、材料费、施工费、设备费及后期养护费等全部费用，最终以实际完成工程量及双方确认的调整金额为准。

2.支付方式：采用分期付款方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付总价款的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00），作为乙方工程预付款；

（2）主体绿化工程完成并通过中期验收后15个工作日内，甲方支付至总价款的40%，即人民币壹佰40万元（¥1,400,000.00）；

（3）全部工程竣工验收合格后30个工作日内，甲方支付至总价款的50%，即人民币壹佰75万元（¥1,750,000.00）；

（4）剩余总价款10%，即人民币叁伍拾万元（¥350,000.00），作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起满一年且无质量问题后支付。

3.支付账户：乙方应在合同签订时向甲方书面提供收款银行账户信息，账号：XX123456789，开户行：XX银行XX支行，户名：XX园林工程有限公司。甲方通过银行转账方式支付，转账凭证视为有效支付凭证。

4.付款前提：乙方每次收款前须向甲方提供等额发票及相应的付款申请文件，甲方有权审核付款前提条件是否满足。

第五条履行期限

1.合同有效期：自本合同签订之日起至项目场地绿化改造工程竣工验收合格且养护期结束之日止。

2.工程施工期限：自甲方支付工程预付款之日起计算，乙方应在180个工作日内完成全部绿化工程施工，其中包含植物种植、灌溉系统安装及初步养护阶段。

3.关键时间节点：

（1）设计方案提交时间：合同签订后20个工作日内；

（2）中期验收时间：主体工程完成后的15个工作日内；

（3）竣工验收时间：全部工程完工后30个工作日内；

（4）养护期：自工程竣工验收合格之日起满12个月。

4.期限顺延：如遇不可抗力事件或经甲方书面同意的工程变更，履行期限相应顺延，但顺延期限最长不超过30天。乙方需每15天向甲方提交进度报告，重大延期须提前7天书面说明原因。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）付款延迟责任：甲方未按本合同第四条约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付迟延支付金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需承担已完成工程费用30%的违约金并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）资料提供延迟责任：甲方未按时提供施工所需资料导致工期延误的，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金，累计超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

（3）验收阻挠责任：甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收的，自工程实际合格之日起第30日起，甲方应按月支付乙方合同总价款5%的占用费，直至验收完成。

**2.乙方违约责任**

（1）质量违约责任：

a.若工程未达到本合同附件二约定的验收标准，乙方应在收到甲方书面整改通知后15个工作日内完成修复，逾期未修复或修复后仍不合格的，甲方有权委托第三方验收，费用由乙方承担，且乙方需承担合同总价款20%的违约金。

b.若因乙方选材或施工问题导致植物死亡率超过10%，乙方须在30日内补种同等规格植物并承担相关费用，每超过15%再增加违约金10万元，累计不超过合同总价款50%。

（2）工期延误责任：

a.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

b.若总工期延误超过60日，甲方有权解除合同，乙方须退还已支付款项的50%并支付合同总价款30%的违约金。

（3）安全生产责任：乙方施工期间发生重大安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失及行政处罚），甲方有权解除合同并扣留全部工程款。

（4）保密违约责任：乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失金额的1.5倍，但最低不低于50万元人民币。

**3.违约金减免**

双方均应合理预见并避免违约行为，如非因不可抗力或对方原因导致违约，违约方不得以对方违约为由拒绝履行自身义务。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、政策变更）、法律变更以及类似上述影响的自然灾害或社会事件。

2.不可抗力通知：发生或预期发生不可抗力的一方应在24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。双方应根据不可抗力影响程度协商是否暂停、部分免除或解除合同义务。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力消除后10个工作日内向对方书面报告恢复履约计划。

4.合同解除：如不可抗力影响持续超过60日，双方均有权单方面书面通知解除合同，已产生的费用按实际完成比例结算，乙方应退还甲方已支付的预付款中超出已完成工程部分的款项。

5.不可预见条款：双方确认在签订合同时已尽合理注意义务评估项目场地所在区域的常见自然灾害风险，本条款仅适用于超出常规认知范围的极端事件。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的任何争议，协商不成的，应提交以下第（2）项或第（3）项方式解决。

2.协商调解：首先通过书面函件或面对面会议进行协商，协商期间双方均应保持理性沟通。如协商未果，可委托XX市合同协会进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁：争议发生后30日内未能达成调解协议的，任何一方可向XX省国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，仲裁适用该会现行仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼选择：若选择诉讼，须向项目场地所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼，双方应共同配合提供证据材料。诉讼期间不影响争议解决其他方式的适用。

5.争议前置：任何争议解决方式均以本合同完整履行为基础，任何一方不得以未解决争议为由拒绝履行合同义务。仲裁或诉讼期间，双方均应保持工程现场现状及植物生长状态，非经对方书面同意不得擅自处置。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日视为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第5日视为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送时视为送达日。任何一方变更联系方式应至少提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充均须采用书面形式，经双方授权代表签字盖章后生效。口头承诺或非正式协议均不构成有效变更。

3.法律适用与合规：双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同履行不侵犯第三方合法权益。如因违反法律法规导致合同无效或受到处罚，责任方应承担全部后果并赔偿对方损失。

4.独立性条款：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

5.不可分割性：本合同构成双方就合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。

6.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但根据法律规定或政府要求进行的转让除外。

7.人力不可抗力排除：双方确认本合同未包含任何“人力不可抗力”条款，此条款仅适用于自然灾害等极端客观情况。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件二《验收标准》、附件三《植物材料清单》、附件四《养护方案》为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件内容如需变更，应按第九条第2款规定处理。

2.技术文件：乙方应随设计方案提交完整的植物引种证明、土壤检测报告及灌溉系统设计图纸，并随工程竣工提交竣工图及验收报告。所有技术文件应保存至少5年备查。

3.税费承担：双