授权开分店合同范本

授权开分店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXXXXXX。甲方为一家专业从事商业地产投资、运营及品牌授权的综合性企业，法定代表人为张三，联系电话甲方依托其丰富的商业资源、成熟的运营管理体系及广泛的品牌影响力，致力于拓展全国商业布局，现计划通过品牌授权方式，在特定区域设立分店，以实现品牌规模化扩张及市场渗透。

甲方的主要业务范围包括但不限于商业地产开发、品牌连锁经营、市场策划推广、供应链管理等。近年来，甲方旗下品牌“XX生活”已在全国多个核心城市开设连锁门店，形成了完善的品牌标准、运营流程及客户服务体系。为加速品牌下沉及提升市场占有率，甲方拟通过本合同授权乙方在指定区域开展分店经营业务，双方基于长期合作共赢的战略目标，经友好协商达成一致，特订立本合同。

在本合同履行过程中，甲方将向乙方提供品牌授权、运营指导、培训支持等必要资源，并依据本合同约定享有对分店经营活动的监督权及收益分配权；乙方则依据本合同约定享有分店经营权，并承担相应的运营责任及费用支出。双方合作的前提是乙方具备合法的经营资质、充足的资金实力及符合甲方品牌标准的管理能力，且能够严格遵守本合同约定的各项权利义务，共同维护品牌形象及市场秩序。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁经营有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路199号XX广场28层，统一社会信用代码：91310115MA01YYYYY。乙方为一家专注于品牌连锁加盟及运营管理的企业，法定代表人为王五，联系电话乙方凭借其在零售行业的多年运营经验、专业的市场分析能力及高效的供应链体系，已成功孵化多个连锁品牌，并在区域市场积累了良好的口碑及客户基础。

乙方的主要业务范围包括品牌加盟咨询、店面选址评估、人员培训体系搭建、营销活动策划、物流配送支持等。近年来，乙方旗下品牌“XX优品”在华东地区市场表现优异，门店数量及销售额持续增长。为响应甲方品牌授权需求，乙方拟在本合同框架下，负责指定区域分店的具体运营工作，并向甲方支付品牌使用费及相关服务费用。双方基于市场互补及资源共享的原则，经平等自愿协商，达成本合同，以明确双方权利义务及合作细节。

在本合同履行过程中，乙方将负责分店的开店筹备、日常运营、人员管理、客户服务等工作，并确保分店经营活动符合甲方品牌标准及国家法律法规要求；甲方则依据本合同约定向乙方提供品牌授权、运营培训、市场支持等资源，并享有对分店经营状况的监督权及品牌权益的保障权。双方合作的前提是乙方能够独立承担分店运营责任，并按照本合同约定履行支付义务，共同推动品牌在目标市场的稳步发展。

双方均确认，本合同项下的合作是基于双方真实意愿及合法合规的前提下进行的，且双方已充分了解本合同条款内容及法律后果。任何一方不得以任何理由单方面变更、解除或终止本合同，如需调整合作内容，应经双方书面协商一致后另行签订补充协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在品牌授权开分店合作中的权利与义务，确保分店经营活动符合甲方品牌标准，实现品牌价值的持续增长及市场范围的扩大。具体范围包括：甲方授权乙方在指定区域（以下简称“授权区域”）经营指定品牌（以下简称“授权品牌”）的分店，并提供品牌形象、运营管理、培训支持等配套服务；乙方负责分店的具体投资、建设、运营及管理，并按照本合同约定向甲方支付品牌使用费及其他相关费用。本合同涉及的具体内容包括但不限于分店选址评估、开店筹备、人员培训、日常运营、市场推广、财务管理、品牌维护等环节，双方应依据本合同约定履行各自职责，共同推动分店业务的健康发展。

第二条定义

1.授权区域：指本合同附件一中所列明的具体地理范围，包括省、市、区等行政区划。

2.授权品牌：指甲方拥有的、具有注册商标或商号的品牌名称及相关商业标识，具体品牌名称见本合同附件二。

3.分店：指乙方在授权区域内投资开设的、使用授权品牌经营的零售门店或服务网点。

4.品牌使用费：指乙方为获得授权品牌使用权而向甲方支付的费用，包括固定费用和按营业额比例计算的费用。

5.运营手册：指甲方提供的、包含品牌标准、运营流程、服务规范等内容的指导性文件。

6.培训支持：指甲方为乙方提供的开店筹备、人员管理、营销推广等方面的培训服务。

7.品牌标准：指甲方为维护品牌形象及服务质量而制定的一系列规范，包括店面设计、产品陈列、服务流程、员工行为等。

8.营业额：指分店在经营活动中产生的全部销售收入，具体计算方式见本合同附件三。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的分店选址、建设、运营等环节进行监督，确保其符合甲方品牌标准及市场要求。甲方有权要求乙方随时提供分店经营报告、财务报表等资料，并有权对分店进行定期或不定期的检查。

（2）甲方有义务向乙方提供授权品牌的商标使用权、运营手册、培训支持等配套资源，并确保其提供的品牌形象及商业标识合法有效。甲方应按时提供运营手册，并对乙方提出的品牌相关疑问进行解答。

（3）甲方有义务为乙方提供开店筹备、人员培训、营销推广等方面的支持，包括但不限于提供标准化的开店流程、培训课程、营销方案等。甲方应确保培训内容的质量，并协助乙方解决开店过程中遇到的品牌相关问题。

（4）甲方有义务维护授权品牌的整体形象及市场声誉，对外处理品牌相关的重大投诉或纠纷。甲方应建立品牌投诉处理机制，并及时响应乙方提出的品牌维护请求。

（5）甲方有义务按照本合同约定收取品牌使用费，并开具合法有效的发票。甲方应确保收费标准的合理性，并定期向乙方提供收费明细及对账单。

（6）甲方有义务保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得泄露乙方的经营数据、客户信息等敏感信息。甲方应与相关工作人员签订保密协议，并建立数据安全管理制度。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权获得甲方提供的品牌授权，并在授权区域内合法经营授权品牌分店。乙方有权要求甲方提供完整的品牌使用授权证明，并确保其拥有合法的品牌经营权。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供运营手册、培训支持、营销推广等配套资源，并有权对甲方提供的服务质量进行评价。乙方应提前向甲方提出培训需求，并配合甲方完成培训计划。

（3）乙方有权在授权区域内独立开展分店经营活动，包括但不限于店面选址、投资建设、人员招聘、产品销售、客户服务等。乙方应确保分店经营活动的合法合规性，并符合甲方品牌标准。

（4）乙方有权要求甲方提供品牌相关的技术支持、运营指导及市场信息，并有权就分店经营中的品牌问题向甲方提出建议或改进方案。乙方应积极收集市场反馈，并及时向甲方汇报分店经营状况。

（5）乙方有义务按照本合同约定向甲方支付品牌使用费及其他相关费用，并按时提供合法有效的支付凭证。乙方应确保支付方式的合规性，并按时完成支付义务。

（6）乙方有义务维护授权品牌的整体形象及市场声誉，不得从事任何损害品牌形象及利益的行为。乙方应严格遵守甲方制定的品牌标准，并对员工进行品牌规范培训。

（7）乙方有义务建立完善的分店运营管理制度，包括但不限于财务管理、人员管理、客户服务、市场推广等。乙方应确保分店运营数据的真实性、完整性，并及时向甲方提供经营报告。

（8）乙方有义务保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露甲方的品牌标准、运营流程、市场策略等敏感信息。乙方应与相关工作人员签订保密协议，并建立数据安全管理制度。

（9）乙方有义务配合甲方进行品牌市场推广活动，并根据甲方要求提供分店资源支持。乙方应积极参与甲方的市场活动，并按照甲方要求提供门店场地、人员等资源。

（10）乙方有义务在分店经营活动中遵守国家法律法规，包括但不限于消费者权益保护法、食品安全法、劳动合同法等。乙方应确保分店经营活动的合法合规性，并承担相应的法律责任。

（11）乙方有义务在分店经营活动中遵守社会公德，不得从事任何违法违规行为。乙方应积极履行社会责任，并树立良好的品牌形象。

（12）乙方有义务在分店经营活动中注重环境保护，遵守环保法律法规。乙方应积极推行绿色经营，并减少对环境的影响。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方同意向甲方支付品牌使用费，具体包括固定授权费及按营业额比例计算的销售分成。固定授权费为人民币叁拾万元整（¥300,000.00），一次性支付；销售分成按分店每月实际营业额的5%计算，自分店开业次月起开始计算并支付。

2.支付方式：甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXX，户名：XX商业管理有限公司。乙方应通过银行转账方式支付费用，并保留支付凭证。

3.支付时间：固定授权费应在本合同签订之日起十日内一次性支付至甲方指定账户；销售分成应在每月结束后十日内，根据乙方提供的经审计的财务报表，计算并支付至甲方指定账户。乙方逾期支付任何款项，应按日向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

4.费用承担：除品牌使用费外，乙方还应承担分店运营过程中产生的所有费用，包括但不限于租金、装修、人员工资、水电费、物料采购等，与甲方无直接关联。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同有效期为伍年，自甲乙双方签字盖章之日起生效，至期满日自动终止。期满前三个月，如双方无书面异议，可续签本合同。

2.关键时间节点：分店开业应在合同生效之日起六个月内完成；甲方提供的首次运营手册应在合同签订后三十日内交付乙方；乙方每月结束后十日内提交经营报告；固定授权费应在签订后十日内支付；销售分成应在每月结束后十日内支付。

3.提前终止：如乙方连续三个月未支付品牌使用费，或分店经营严重不符合品牌标准且未在甲方要求期限内整改，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时提供品牌授权、运营手册或培训支持，导致乙方分店无法正常开业或运营，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总金额千分之一的违约金，但累计违约金不超过固定授权费的百分之二十。若延迟超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还部分品牌使用费。

（2）若甲方提供的品牌标准或商业标识存在瑕疵，导致乙方分店遭受第三方索赔或品牌声誉受损，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等。

（3）若甲方擅自泄露乙方商业秘密，应向乙方支付人民币伍拾万元整（¥500,000.00）的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时支付品牌使用费，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付款项及违约金。

（2）若乙方分店经营严重不符合品牌标准，经甲方书面通知后仍未整改，甲方有权暂停品牌使用授权，并要求乙方支付合同总金额百分之五的违约金。若整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

（3）若乙方擅自使用非甲方授权的品牌标识或进行虚假宣传，损害甲方品牌形象，应向甲方支付人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）的违约金，并承担全部品牌修复费用，包括但不限于广告投放、声誉修复等。

（4）若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付人民币伍拾万元整（¥500,000.00）的违约金，并承担相应的法律责任。

（5）若乙方在分店经营过程中存在违法违规行为，导致甲方遭受行政处罚或经济损失，应全部承担赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过本合同总金额的百分之五十。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.合同解除后果：任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应立即停止使用授权品牌，并配合甲方进行品牌交接，包括但不限于撤下品牌标识、销毁相关资料等。甲方有权要求乙方退还部分品牌使用费，具体金额根据分店经营状况及违约程度确定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、社会事件（如罢工、骚乱、疫情等）。不可抗力事件发生后，影响合同履行或导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后十五日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方可部分或全部免除责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，如有必要，可协商调整合同条款或履行期限。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过六十日，双方可协商解除合同。协商不成的，可依据本合同约定或法律规定解除合同。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并互相返还已支付的费用，多退少补。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明文件，并在合同履行完毕后十日内互相提供。如一方对不可抗力证明有异议，可申请第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向授权区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：如选择诉讼方式解决争议，甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管辖权。双方在合同履行前或争议发生后，可书面约定选择其中一个法院管辖，但不得违反法律关于专属管辖和协议管辖的强制性规定。

3.证据规则：双方在争议解决过程中，应提供真实、完整的证据材料支持自己的主张。如一方提供虚假证据或隐瞒重要事实，其主张可能不被采信，并可能承担相应的法律责任。

4.仲裁选择：本合同双方确认，如选择仲裁方式解决争议，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。

5.争议前置程序：如选择仲裁方式解决争议，双方应首先尝试通过调解解决争议。如调解不成功，方可提交仲裁。仲裁庭可依一方当事人申请或自行决定是否进行调解。

6.争议范围：本合同项下的所有争议，包括但不限于合同效力、权利义务、履行期限、违约责任、不可抗力等，均适用本争议解决条款。双方应将争议事项一次性提交解决，避免重复诉讼或仲裁。

7.诉讼/仲裁费用：如选择诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担。如选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。双方均应承担自身在争议解决过程中产生的律师费、差旅费等合理费用。

8.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款，不影响合同的继续履行。但如争议涉及的核心权利义务无法继续履行，双方可协商暂停履行相关义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地点为本合同首部列明的地址。任何一方变更通知地址，应提前十日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同条款。

3.终止条件：除本合同另有约定外，双方可在履行完毕各自义务后终止本合同。如发生严重违约行为，守约方有权根据本合同约定解除合同。合同终止后，双方应