房屋租赁居间服务合同协议书范本

房屋租赁居间服务合同协议书合同编号：[具体编号]签订时间：20XX年[具体月份]月[具体日期]日签订地点：[具体城市]市[具体区]区[具体街道]第一条当事人信息1.出租方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2.承租方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]3.居间方（丙方）：名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方证件号码]法定代表人/负责人：[丙方法定代表人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]第二条租赁房屋基本情况1.房屋坐落：[省/市][市/区][街道][小区名称][号楼][单元][室]，房屋户型为[几室几厅几卫]。2.房屋建筑面积：[具体面积]平方米，房屋用途为[住宅/商用等]。3.房屋权属状况：甲方持有[房屋所有权证/不动产权证]，证书编号为[具体编号]，甲方承诺对该房屋享有合法出租权，且该房屋不存在抵押、查封等权利限制情况（如有特殊情况需详细说明）。4.房屋现有设施、设备情况：[详细列出家具、家电等设施设备名称及数量、状况]。第三条居间服务内容1.丙方为甲乙双方提供房屋租赁信息对接服务，包括向乙方如实介绍甲方房屋的基本情况，向甲方如实介绍乙方的租赁需求。2.丙方协助甲乙双方查看房屋实际状况，安排看房时间和次数，直至双方达成租赁意向。3.丙方为甲乙双方提供房屋租赁相关政策、法规咨询服务，解答双方在租赁过程中遇到的疑问。4.丙方协助甲乙双方协商租赁条款，起草《房屋租赁合同》，并促成双方签订该合同。5.丙方在甲乙双方签订《房屋租赁合同》后，协助办理房屋交接手续，核对房屋内设施设备及水电燃气等费用结清情况。第四条服务费用及支付方式1.乙方应向丙方支付居间服务费，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在与甲方签订《房屋租赁合同》之日起[具体天数]日内支付上述居间服务费。3.支付方式：乙方可通过[现金/银行转账/微信支付/支付宝支付]等方式支付，丙方在收到款项后应向乙方出具正规发票。4.若因乙方原因导致未能与甲方签订《房屋租赁合同》，乙方仍需向丙方支付为其提供居间服务过程中实际产生的合理费用，具体金额由双方协商确定；若因甲方原因导致未能签订《房屋租赁合同》，乙方无需支付任何居间服务费用，若已支付，丙方应全额退还。第五条各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权要求丙方如实向乙方介绍租赁需求。（2）有权在符合约定的情况下收取房屋租金。（3）在乙方违反租赁相关约定时，有权按照《房屋租赁合同》追究乙方责任。2.义务：（1）应向丙方和乙方如实提供房屋的权属状况、面积、设施设备等基本信息，确保信息真实、准确、完整，不存在虚假隐瞒。（2）应配合丙方安排的看房活动，保证房屋具备正常的看房条件。（3）应按照与乙方签订的《房屋租赁合同》约定，按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。（4）在租赁期间，应负责房屋及其附属设施设备的正常维修（因乙方过错造成损坏的除外），确保乙方正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）有权要求丙方如实介绍房屋的基本情况。（2）有权查看房屋实际状况，并对房屋状况提出疑问。（3）在甲方违反租赁相关约定时，有权按照《房屋租赁合同》追究甲方责任。2.义务：（1）应向丙方和甲方如实提供自身的租赁需求、身份信息等，确保信息真实有效。（2）应按时支付居间服务费和房屋租金。（3）应爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏、改装，如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意。（4）应按照《房屋租赁合同》约定的用途使用房屋，不得利用房屋从事违法活动。（三）丙方权利与义务1.权利：（1）有权按照约定向乙方收取居间服务费。（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以完成居间服务。2.义务：（1）应遵守诚实信用原则，如实传递甲乙双方的信息，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。（2）应勤勉尽责地履行居间服务义务，积极促成甲乙双方签订《房屋租赁合同》。（3）应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方（法律法规另有规定的除外）。（4）在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第六条保密条款1.甲乙丙三方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密。2.除法律法规规定或为履行本合同所必需外，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.本保密义务在本合同终止后[具体年限]年内仍然有效。第七条违约责任1.若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，同时丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付居间服务费，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例]向丙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，丙方有权采取合法方式追讨，并要求乙方承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。3.若丙方未履行如实告知义务，导致甲乙双方任何一方遭受损失的，丙方应赔偿受损方的实际损失。4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同的变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）三方协商一致同意解除的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）一方严重违约，导致守约方合同目的无法实现的。3.本合同在甲乙双方签订《房屋租赁合同》且丙方完成全部居间服务内容后自动终止。第九条不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知其他两方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应尽力减少损失。因未及时通知导致损失扩大的，对扩大的损失部分不能免除责任。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3