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文档简介

家庭房屋分家协议书甲方（父亲）：_________，性别：______，出生日期：_________，身份证号码：_________乙方（儿子）：_________，性别：______，出生日期：_________，身份证号码：_________丙方（女儿）：_________，性别：______，出生日期：_________，身份证号码：_________鉴于甲乙丙三方系一家人，为明确家庭房屋的产权归属及分割方式，经三方充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方与乙方、丙方共同拥有位于_________（省、市、区）_________（街道、路名）_________（门牌号）的房屋一套，建筑面积为_________平方米。该房屋的产权证号为：_________，登记在甲方名下。二、房屋价值评估为公平合理分割房屋，甲乙丙三方一致同意，由具有合法资质的房地产评估机构对该房屋进行评估，评估价值为_________元人民币。评估报告需经三方共同确认。三、分割方式经协商，甲乙丙三方决定采取以下方式分割房屋：1.甲方将房屋整体出售，所得款项由甲乙丙三方平均分配。2.出售房屋时，需通知房管部门办理产权变更手续，确保分割过程合法合规。3.如一方有购买意向，可按评估价值的_________%优先购买，具体购买价格为_________元人民币。四、款项支付1.房屋出售后，所得款项需在_________日内支付至共同银行账户，账户名称：_________，账号：_________。2.款项支付前，需确保所有相关税费及杂费已结清。五、其他约定1.分割房屋过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，由三方另行协商解决。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自三方签字盖章之日起生效。六、违约责任1.如一方违反本协议约定，导致协议无法履行，需承担相应的违约责任。2.违约方需赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于实际损失、合理支出等。七、争议解决如因本协议引起任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、附件1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方

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