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文档简介

售后返租经营协议书鉴于甲方拥有位于__________的物业，并希望将其在一段时间内返租给乙方进行经营，乙方希望租赁该物业进行经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拟返租的物业位于__________，物业建筑面积为__________平方米，具体包括__________（详细描述物业构成，如楼层、房间数量、附属设施等）。1.2乙方确认已经实地考察该物业，并同意按照本协议的条款和条件进行租赁。二、租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.2租赁期满，如双方均有续租意愿，应在本协议期满前三个月内协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1每平方米每月租金为__________元，每月租金总额为__________元（大写：__________）。3.2租金支付方式为__________（如银行转账、现金等），甲方应在每月__________日前收取当月租金。3.3首期租金应于本协议签订之日起__________日内支付，之后每月租金应在当月租金到期前__________日内支付。四、保证金4.1乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付保证金__________元（大写：__________）。4.2保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。4.3租赁期满或本协议提前终止，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方办妥相关手续后__________日内无息退还保证金。五、物业使用及维护5.1乙方应按照物业的用途进行使用，不得擅自改变物业结构或用途。5.2乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。5.3如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、水电及物业费6.1乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费等费用，并按时缴纳。6.2水电费及物业费的计算标准和缴纳方式为__________。七、协议的变更和解除7.1本协议的任何变更，均须经双方书面同意。7.2如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____

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