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文档简介

深圳合伙买房协议书鉴于甲、乙双方有意共同购买位于深圳市【区/县】【街道】【具体地址】的房产（以下简称“该房产”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产的建筑面积为【平方米】，不动产权证书号为【证书编号】，土地使用权性质为【住宅/商业/其他】，土地使用权年限至【年月日止】。该房产的当前状态为【毛坯/简装/精装】，总价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。二、出资比例及支付方式1.甲乙双方同意按照以下比例共同出资购买该房产：-甲方出资比例为【百分比】，出资金额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）；-乙方出资比例为【百分比】，出资金额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。2.出资方式：-甲方通过【银行转账/现金】方式支付其出资款项；-乙方通过【银行转账/现金】方式支付其出资款项。3.支付时间：-双方应于本协议签订之日起【天数】日内完成首付款的支付；-剩余款项应在办理完房产过户手续后【天数】日内支付完毕。三、产权登记及占有使用1.该房产的产权登记在双方共同名下，甲乙双方各占【百分比】的份额。2.自该房产过户手续办理完毕之日起，甲乙双方共同享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。四、物业管理及费用分摊1.该房产的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用由甲乙双方按照【百分比】比例分摊。2.物业管理费等费用的支付方式为【银行代扣/现金支付】，具体支付时间由双方协商确定。五、维修责任1.该房产的日常维修责任由甲乙双方共同承担，具体维修费用按照出资比例分摊。2.如因不可抗力导致的重大维修费用，由双方协商解决。六、违约责任1.任何一方未按本协议约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资金额的【百分比】。2.如因一方违约导致协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。九、其他约定1.本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年____

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