二零二五年度智能社区地产项目代建合同范本

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二零二五年度智能社区地产项目代建合同范本甲方（代建方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备智能社区地产项目代建资质，乙方拟委托甲方代建智能社区地产项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、代建内容1.甲方负责项目的整体规划、设计、报批、施工、监理、验收等全过程工作。2.甲方负责项目所需土地的征用、拆迁、补偿等工作。3.甲方负责项目所需资金筹措、融资等工作。4.甲方负责项目所需各类配套设施的建设、运营、维护等工作。5.甲方负责项目所需各类手续的办理、报批等工作。三、代建费用及支付方式1.代建费用总额为：____________________元。2.代建费用支付方式：（1）合同签订后，乙方支付甲方代建费用总额的20%作为预付款；（2）项目开工前，乙方支付甲方代建费用总额的30%；（3）项目主体结构封顶后，乙方支付甲方代建费用总额的30%；（4）项目竣工验收合格后，乙方支付甲方代建费用总额的20%；（5）项目交付使用后，乙方支付甲方代建费用总额的10%作为质保金。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）根据项目需求，选定项目所需各类专业人员；（2）对项目施工、监理、验收等环节进行监督；（3）对项目所需各类手续的办理、报批等工作进行协调；（4）对项目所需各类配套设施的建设、运营、维护等工作进行管理。2.甲方义务：（1）按照合同约定，按时完成项目代建工作；（2）确保项目质量、安全、环保；（3）配合乙方办理项目相关手续；（4）及时向乙方报告项目进展情况。3.乙方权利：（1）对项目代建工作进行监督；（2）对项目所需各类专业人员提出意见；（3）对项目所需各类手续的办理、报批等工作提出要求；（4）对项目所需各类配套设施的建设、运营、维护等工作提出要求。4.乙方义务：（1）按照合同约定，按时支付代建费用；（2）配合甲方办理项目相关手续；（3）对项目所需各类专业人员提出意见；（4）对项目所需各类配套设施的建设、运营、维护等工作提出要求。五、违约责任1.甲方未按时完成项目代建工作的，应向乙方支付违约金，违约金为代建费用总额的1%。2.甲方未确保项目质量、安全、环保的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按时支付代建费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付代建费用总额的1%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（代建方）：____________________签字：____________________日期：________