清雪服务合同范本

清雪服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家具有法人资格的物业管理企业，依法注册成立并有效存续。甲方经营范围涵盖物业管理、房屋租赁及相关配套服务，具备履行本合同所需的全部资质和能力。甲方通过公开招标或协商方式，选择乙方提供清雪服务，以保障其管理区域内的道路、广场及建筑物周边的冬季通行安全与正常运行。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。甲方委托乙方在约定区域内提供专业清雪服务，以维护公共安全，保障甲方物业的正常运营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清洁服务股份有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事清洁服务的企业，依法注册成立并有效存续。乙方拥有丰富的清雪服务经验，配备专业的清雪设备、技术和作业人员，具备履行本合同所需的全部资质和能力。乙方在投标或协商过程中，承诺按照甲方要求提供高效、安全的清雪服务，并已获得相关行业主管部门的许可及资质认证。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。乙方同意按照甲方要求，在约定区域内提供清雪服务，以维护公共安全，保障甲方物业的正常运营。

合同背景与前提条件：

本合同签订的背景为甲方管理的XX物业管理集团有限公司所辖区域（以下简称“服务区域”）在冬季可能面临降雪天气，为保障服务区域内的人员通行安全及物业设施的正常运行，甲方需委托专业机构提供清雪服务。乙方XX清洁服务股份有限公司作为专业的清雪服务提供商，具备相应的服务能力和资质，经甲方选择并协商一致，双方同意签订本合同，明确双方的权利与义务。服务区域具体范围包括但不限于XX物业管理集团有限公司管理的XX住宅小区、XX商业广场及XX办公楼宇周边的道路、广场及人行通道。双方基于上述背景及前提条件，共同制定本合同，以规范清雪服务的提供与接受。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方在冬季对其管理的服务区域内提供清雪服务的具体内容、标准、费用及双方责任，以确保在降雪天气下，服务区域内的道路、广场及人行通道能够得到及时、有效的清理，保障人员通行安全及物业设施的正常运行。

本合同涉及的清雪服务范围包括但不限于以下具体内容：

1.服务区域：XX物业管理集团有限公司管理的XX住宅小区、XX商业广场及XX办公楼宇周边的道路、广场及人行通道。

2.服务内容：包括但不限于降雪后的道路清扫、积雪清除、冰面处理、防滑措施实施及后续维护工作。

3.服务标准：按照国家及地方相关冬季清雪作业标准执行，确保清雪后的道路及广场符合安全通行要求。

4.服务时间：自每年预计首次降雪之日起至当年最后一场降雪结束之日止，具体时间根据当地气象部门预报及实际情况调整。

第二条定义

1.服务区域：指甲方委托乙方提供清雪服务的具体范围，包括但不限于XX住宅小区、XX商业广场及XX办公楼宇周边的道路、广场及人行通道。

2.清雪服务：指乙方根据本合同约定，在服务区域内进行的道路清扫、积雪清除、冰面处理及防滑措施实施等作业。

3.作业标准：指国家及地方相关冬季清雪作业标准，包括清雪效率、安全规范及环保要求等。

4.首次降雪日：指每年预计首次降雪的日期，根据当地气象部门预报确定。

5.最后降雪日：指当年最后一场降雪结束的日期，根据当地气象部门预报确定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权监督乙方的清雪作业，确保其符合本合同约定的服务标准及作业规范。如发现乙方作业不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改。

(2)甲方应向乙方提供服务区域的详细图纸及作业要求，包括重点清理区域、禁止作业区域等，并确保相关信息的准确性和完整性。

(3)甲方应在首次降雪日前向乙方明确清雪服务的具体需求，包括服务时间、范围及标准，以便乙方做好作业准备。

(4)甲方应按本合同约定及时支付乙方清雪服务费用，如有特殊情况需调整服务内容或费用，应提前与乙方协商并达成一致。

(5)甲方应配合乙方作业，提供必要的作业条件，如作业通道、临时堆放场地等，并确保作业人员的人身安全。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本合同约定收取清雪服务费用，并有权要求甲方按时支付。如甲方未按时支付费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务或要求甲方提供担保。

(2)乙方应组建专业的清雪团队，配备足够的清雪设备、技术和作业人员，确保清雪服务的及时性和有效性。作业人员应具备相应的资质和经验，并遵守安全操作规程。

(3)乙方应根据甲方的需求及当地气象部门预报，制定详细的清雪作业计划，并严格按照计划执行。作业过程中应注重环保要求，减少对环境的影响。

(4)乙方应确保清雪作业符合国家及地方相关冬季清雪作业标准，包括清雪效率、安全规范及清洁度要求等。如发现作业不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的责任。

(5)乙方应配备必要的应急物资和设备，以应对突发降雪或恶劣天气情况，确保清雪服务的连续性和稳定性。

(6)乙方应妥善保管作业过程中产生的积雪、冰块等废弃物，并按照环保要求进行处置，避免造成环境污染。

(7)乙方应建立完善的作业记录制度，定期向甲方汇报清雪作业情况，包括作业时间、范围、标准及费用等，并接受甲方的监督和检查。

(8)乙方应投保相应的责任险，以保障作业过程中可能发生的意外事故及财产损失，并承担相应的赔偿责任。

(9)乙方应配合甲方进行服务质量评估，并根据评估结果不断改进服务质量和效率，提升客户满意度。

(10)乙方应遵守当地法律法规及甲方管理规定，维护服务区域内的公共秩序和安全，避免因自身行为造成不良影响。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同项下的清雪服务，服务费用采用以下方式确定：

（1）固定总价方式。甲乙双方根据服务区域面积、预计降雪量、作业标准及市场行情等因素，协商确定本合同项下的清雪服务总费用为人民币XX元（大写：XX元整）。该总价包含乙方提供清雪服务所需的一切成本，包括设备折旧、人员工资、燃料费、保险费、废弃物处置费等。

（2）如遇特殊情况导致服务范围或作业量显著增加（如极端降雪天气、服务区域范围扩大等），双方应就增加部分的服务费用进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在每次支付前向乙方提供等额、合法的发票，乙方应在收到发票后核对无误，并将款项支付至以下银行账户：

账户名称：XX清洁服务股份有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

3.支付时间：

（1）首期付款：本合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付服务总费用的XX%（即人民币XX元），作为乙方的预付款。乙方收到预付款后应立即人员及设备做好作业准备。

（2）中期付款：在每个冬季清雪周期（自首次降雪日至最后降雪日）结束后XX日内，甲方根据乙方提交的结算报告及发票，支付至当期已发生服务费用的XX%（即人民币XX元）。

（3）尾期付款：本合同项下的全部清雪服务完成后XX日内，甲方根据乙方提交的最终结算报告及发票，支付剩余服务费用的XX%（即人民币XX元）。

甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时开具等额、合法的增值税发票，并按甲方要求提供相关财务凭证。如乙方开具的发票不符合甲方要求，甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自每年预计首次降雪之日起至当年最后一场降雪结束之日止。合同有效期届满前XX日，如双方无异议，本合同自动续期XX年，续期次数不限。

2.首次降雪日：指每年预计首次降雪的日期，根据当地气象部门预报确定。首次降雪日确定后，双方应书面确认，并作为本合同履行开始的依据。

3.最后降雪日：指当年最后一场降雪结束的日期，根据当地气象部门预报确定。最后降雪日确定后，双方应书面确认，并作为本合同履行结束的依据。

4.作业时间：乙方应根据甲方要求及当地气象部门预报，制定详细的清雪作业计划，并严格按照计划执行。清雪作业应在降雪发生后XX小时内开始，并根据降雪强度及路面状况，动态调整作业力度及覆盖范围。在降雪停止后XX小时内，应完成主要道路及重点区域的清雪工作。

5.应急响应：如遇极端降雪天气或突发情况，导致清雪工作量显著增加，乙方应立即启动应急预案，增派人员及设备，确保服务区域内的道路及广场在XX小时内恢复通行能力。甲方应积极配合乙方应急作业，提供必要的支持及协调。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。甲方逾期支付违约金超过XX万元时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总价XX%的违约金。

（2）甲方未提供必要的作业条件或配合乙方作业，导致清雪服务延误或质量下降，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方单方面解除合同，应向乙方支付相当于合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供清雪服务或服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并扣除相应的服务费用。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相当于当期服务费用XX%的款项，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方作业过程中发生安全事故或造成财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。乙方应投保相应的责任险，并在发生事故后及时通知甲方并配合处理。如乙方未投保责任险或未及时通知甲方，导致损失扩大，乙方应承担扩大部分的赔偿责任。

（3）乙方擅自停止服务或解除合同，应向甲方支付相当于合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方在清雪作业过程中违反环保要求或造成环境污染，应承担全部治理费用及赔偿责任，并承担相当于合同总价XX%的违约金。

（5）乙方提供的发票或其他财务凭证不符合甲方要求，导致甲方无法及时支付服务费用，每延误一日，应按延误金额的XX‰向甲方支付违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价的XX%，如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.合同解除：如一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。合同解除后，乙方应立即停止服务，并妥善保管设备及资料，甲方应配合乙方完成善后工作。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雪、冰雹、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致的服务中断或延迟，双方互不承担违约责任。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，已产生的费用应根据实际情况协商调整。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不承担赔偿责任。

4.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力相关证明文件，包括但不限于政府部门公告、新闻报道、现场照片、损失清单等，以备查验。如一方对不可抗力认定有异议，可向第三方机构申请鉴定。

5.不可抗力期限：任何一方因不可抗力无法履行合同超过XX日的，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用及财产，并按实际履行情况结算。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互利的原则进行，双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求解决方案。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解委员会应遵循独立、公正、高效的原则进行调解，调解结果经双方签字后具有约束力。调解期间，双方应继续履行合同，不得单方面停止服务或采取其他对抗措施。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方可直接向服务区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同，不得单方面停止服务或采取其他对抗措施。

5.证据保全：双方在争议解决过程中，应妥善保存相关证据，包括但不限于合同文件、往来函件、作业记录、费用清单、损失证明等。如一方认为证据可能灭失或难以取得，应及时申请证据保全，相关费用由申请方承担。

6.争议专属：本合同项下的任何争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决。任何一方未经另一方书面同意，不得将争议提交其他机构或法院处理。如一方违反此约定，另一方有权拒绝参与后续争议解决程序，并直接向法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地址如下：甲方地址为XX省XX市XX区XX路XX号，乙方地址为XX省XX市XX区XX街XX号。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。因法律规定或履行本合同需要，可向有关部门或第三方披露的，应事先征得对方同意。

4.不可分割性：本合同包含双方的全部权利与义务，任何一方不得以未约定的事项为由拒绝履行合同。本合同各条款应视为相互独立