2023上海房屋出租合同

2023上海房屋出租合同

2023上海房屋出租合同1

出租方（以下简称甲方）：__________________________

承租方（以下简称乙方）：__________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于,建筑面积

平方米，出租给乙方作_____使用。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月_______日至年月

_______日止，租赁期共个月。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因

期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与日方协商酌情延长租赁期限，但

乙方需先支付甲方相关的租赁费用。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按（季）支付租金给甲方。

乙方在合同签订之日，交付租房押金¥元。同时交付房租个

月租金¥o并于租金到期前7日内交付下一季度即3个月租金，以后以

此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

第六条租赁双方的责任和义务

（一）出租方责任

1、按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。

2、在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房屋能

正常受用。

（二）承租方责任

1、在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关

费用均由承租方承担。

2、按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。

3、对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不

得从事与用房性质不相干的违法活动。

4、承租方不得将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调

剂交换的。

5、承租人不得承租房屋进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益。

6、在合同期满前虱个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或退租手

续。

第七条违约责任

1、租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一个月

的房租作为违约金。

2、合同期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进行验

收并交接。

若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品

为弃物，并有权作任何处理。

3、承租方在拖欠房租超过7日即视承租方自动终止合同，出租方有权收回

房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为

弃物，并有权作任何处理。

4、承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用

房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。

承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离，逾期不搬，出租方将视承租方

室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

5、承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交

换的或者进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方

有权收回房屋并限其在7日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一

切物品为弃物，并有权作任何处理。

第八条房屋交割清单

（一）出租方为已提供物品如下:

二、租期从年月日起至_________年月

日止（即个月）。

三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方每个月向甲方缴

纳租金_________元整，并于每______个月的______日前交清，甲方须开具（收据

或发票）给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金

作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期

满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、

出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯

费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的.%

加收滞约金拖欠相金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退

还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构

和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复

房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退

还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时

不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或

解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方:如需续租须提前一个月与甲方

协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请

房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经

纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

出租人（签章）：_________________

联系电话：________________________

年月0

承租人（签章）：_________________

联系电话：________________________

年月H

2023上海房屋出租合同3

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经

双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于_镇_路号院栋一室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期

限自________年月日至_________年月E,计

个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季季初

日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水电押金__________元。

乙方不按时交纳租金超过3天，甲方每天扣押金50元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用

由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏则需付相应的赔偿;如需装修或

改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设

施恢复原状。乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用，或利

用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

五、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动，如有违反约定进行H法

活动的，甲方有权随时解除合同。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前15日向甲方提出，甲方

同意继续租赁，则续签租赁合同。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日通知对方，经双方协

商后签订终止合同书。

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

出租方已提供物品如下：

彩电，空调，沙发，茶几，热水器，床，衣柜，煤气罐。

甲方：乙方：

年月日

2023上海房屋出租合同4

出租方（甲方）：,男/女，年月

日出生，身份证号码

承租方（乙方）：,男/女，年月

日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区

号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

年月0至年

月日，计个月。

二、本房屋月相金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初

/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物收费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同

等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违

约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双

方签字之日起生效。

甲方：___________

乙方：___________

_________年________月_______B

2023上海房屋出租合同5

出租方（以下简称甲方）：______身份证号：

承租方（以下简称乙方）：身份证号：

甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情景

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于O该房屋用途为住房。除双

方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方

应于年月日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后，如乙方要求

继续租赁，应至少提前1个月通知甲方。

第三条相关费用

1、该房屋月租金为（人民币大写）元整，租金一次性付清。

2、自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（人民币大写）作为

押金。

3、在房屋租赁期间，乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等

费用。

第四