乌审旗和兴园小区9#.10#.H#商住楼工程临时设施施工方案

乌审旗和兴园小区9#.10#.H#商住楼工程

临

时

设

施

搭

设

方

案

乌审旗博业工程建设有限责任公司

目录

第一章工程概况....................................................2

其次章临时设施设置................................................3

第三章施工现场临时设施构成.......................................3

一、施工用房.....................................................4

二、施工运输设施................................................7

三、施工供水设施..............................................8

四、工地临时围墙..............................................8

五、施工供电设施..............................................9

六、通迅设施..................................................9

七、施工平安、文明设施........................................9

涡阳时代广场工程

施工临时设施施工方案

第一章工程概况

工程名称：涡阳时代广场工程

建设地点：安徽省涡阳县淮中大道与东环路交叉口

建设单位：安徽和景房地产开发有限公司

勘察单位：安徽建筑工业学院岩土工程勘察院

设计单位：北京维拓时代建筑设计有限公司

监理单位：合肥南巽建设项目管理询问有限公司

质监单位：涡阳县建设工程质量监督站

施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司

项目经理：张坚勇

建筑类型：涡阳•时代广场工程总建筑面积11.8万平方米，是集商业、办公、住宅、

地下停车为一体的多功能的智能型建筑，局部地下1层，地上层数为25层。工程结构形式

为沿街商业框架结构2层至4层，高层住宅框剪结构25层，建筑最高高度为83.4米。建筑

耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。

其次章临时设施设置

1、结合施工现场详细状况，统筹支配，进行科学合理的布置；

2、结合本工程施工场地的平面布置，办公、生活区尽量避开施工区，施工区加工场地

结合业主报建须要及建筑物的结构位置及建筑形态，削减材料的二次转运；

3、以经济适用为原则，合理地选择临时设施的形式；

4、符合平安文明施工用现场防火要求，同时起到美化环境的作用。

5、施工区与生活、办公区严格隔离，各区之间采纳围墙隔离。办公区设置在场地的北

侧，生活区设置在场地的南侧。并在西北角设置通往办公区的单独大门，在东北角和东南

角设置通往施工区的单独大门。办公、生活区通往施工区设置5米宽硬化道路。道路采纳

C20混凝土，200mm厚，该道路仅为工人进场通道，不满意机动车通行要求。

第三章施工现场临时设施构成

由于工程建设的特别性、困难性、难度大再加上施工工期长，所以现场临时设施的设

置将干脆影响工程施工进度和质量，搞好临时设施的修建和搭设布置工作，是工程正式开

工建设之前的关键。为了满意施工之须要，保证有足够的临时设施供施工之用，拟建临时

设施主要由①施工用房屋；②施工运输设施；③施工供水设施；④施工供电设施：⑤施工

通信设施；⑥平安、文明旅工临时设施等构成。

一、施工用房

为了满意施工阶段全部员工工作、生活、消遣的须要，我方拟在现场修建办公、生产、

仓储及职工宿舍等临时性建筑，以保证施工阶段的材料、物力及劳动力的供运满意要求，

施工用房包括现场办公室、消遣、生活设施（住宿、食堂、厕所及浴室）、仓库及各种加工

设施用房。

1、现场办公用房：依据现场实际状况，我方在拟建工程北侧场地以外与淮中大道之

间的围墙以内的位置采纳彩钢板搭建二层的现场办公用房，平面形态呈“一”，办公用房长为

32.4m,宽6m（包括走廊宽），采纳聚苯颗粒彩钢夹芯板搭设。办公楼层高为3米，一层室

内净空2.5m,PVC板吊顶，办公室内布置项目经理室、会议室、质量科、平安科、看图室、

资料室、安装办公室、监理办公室等科室。

（1）计算内容：

项目部管理人员数量统计高峰期约2（）人。

I）首层办公室面积：32.4X4.8=155.52（m2）

会议室：10.8X4.8=51.84（m2）

办公室：155.52-51.84=103.68（m2）

所需办公室面积：

Wi=qXN

=4X20

=8（）（nr）

*.*103.68（m2）>80（m2）/.满意要求

q为生活设施参考指标（3〜4m之/人）（取4m?/人）；

N为办公高峰时的人数（按20人计算）

在办公室前设置花圃、停车位及旗台。

2、农夫工生活区用房：由于本工程建筑面积较大，施工工期长，考虑到主体结构施工

阶段用工量较大，所以在现场修建肯定数量的生活用房是必需的，生活用房包括职工宿舍、

食堂、浴室、厕所及小卖部等临时性设施。

（1）计算内容

1）计算施工期间运用生活用房的人数：依据总施工组织设计的支配要求，结合我公司

多年的施工阅历，经项目部初步估算在主体结构施工阶段最高峰时的劳力人数将达到500

多人以上，管理、后勤人员为30多人，民工宿舍每间支配8人，管理人员宿舍每间支配2

人，为保证有足够的临时设施供职工休息，经项目部反复探讨，确定现场将管理人员和一

股民工的生活用房分隔开来，以便于统筹支配和管理c

2）确定生活用房项目及其面积

①职工宿舍用房及面积

原则上管理人员宿舍每间支配支配2名管理人员就宿，为单层床；民工宿舍支配每间

支配8人，为双层床,

A、管理人员宿舍(支配为单层床)

所需单间宿舍面积：实际单间宿舍面积：

Wi=qXN\¥2=长乂宽

=3.5X2=3.6X3

=7(m2)=10.8(0?)

V10.8(m2)>7(m2)，满意要求

q为生活设施参考指标(3.5〜4m2/人)(取3.5n?/人);

N为单间房内的人数(支配2人)

B、民工宿舍(支配为双层床)

所需单间宿舍面积：实际单间宿舍面积：

W3=q民XN\¥4=长乂宽

=2.3X8=6X3.6

=18.4(m2)=21.6(m2)

.21.6(m2)>18.4(m2)/.满意要求

q民:为生活设施参考指标(2.()〜2.5nf/人)(取2.3nf/人);

N：为单间民工宿舍的人数(支配8人)。

②厕所及浴室面积计算

A、管理人员

厕所面积：

所需平面积：实际平面面积：

W5=q厕XN\¥6=长乂宽

=0.07X30=3.6X2

=2.1(nr)=7.2(m2)

V7.2(nr)>2.1(nr)・・・满意要求

2

qw：为生活设施参考指标(按高峰年平均职工人数取0.02〜0.0711?/人)(取0.07m/

人)；

N：高峰时管理人员人数按30人计算。

由于工地男性管理人员便多，现场场女性所用的生活设施同时也作相应考虑，但女性

生活设施(厕所和浴室的平面面积)的计算(略)。

B、民工厕所及浴室

厕所面积：

所需平面积：实际平面面积:

亚=长义宽

W5=qWXN6

=0.07X500=12X6

=35(m2)=72（m2）

V72(m2)>35(m2)・•・满意要求

qM：为生活设施参考指标（按高峰年平均职工人数取0.02〜0.07m2/人）（取0.07m2/

人）；

N：高峰时民工人数按500人计算。

浴室面积：

所需平面积：实际平面面积：

W5=q浴XNW6=长义宽

=0.08X500=7.2X6

二40(m2)=43.2（m?）

43.2(m2)>40(m2)・・・满意要求

q期：为生活设施参考指标（按高峰年平均职工人数取0.07~0.1m2/人）（取0.08n?/

人）；

N：最高峰时民工人数按5（）0人计算。

由于工地男性管理人员便多，现场场女性所用的生活设施同时也作相应考虑，但女性

生活设施（浴室和厕所的平面面积）的计算（略］

在洗浴间旁布置燃气无压锅炉房及开水房，24小时供应职工引用开水，并定期供应

洗浴用热水。

③食堂面积计算

所需平面积：实际平面面积：

W5=q窗XN亚6=长乂宽

=0.5X530=39.6X7.2

=265(nf)=285.12（nr）

285.12(m2)>265(m2)・・・满意要求

qw：为生活设施参考指标（按高峰年平均职工人数取0.5〜081?/人）（取0.5n?/人）;

N：最高峰时民工人数按500+30=530人计算。

（2）选择生活用房的结构形式

1）职工生活用房的结构形式：为了保证职工用房具有足够的强度和刚度，同时仅可能

的节约成本和加快施工进度，经项目部探讨确定，在施工区南侧的空地上搭设职工宿舍和

工地食堂，采纳聚苯颗粒彩钢板搭设，双层，尺寸为7.2X3.6米，共搭设4栋，每栋10间。

同排每栋之间间隔5.6米，空地中间设10个圆形的花坛，以美化职工宿舍环境。

（详细平面位置详见附图一01）。

3）施工现场食堂：职工食堂设置生活区的东部，彩钢板房一层，39.6X7.2米；厨房、

操作间、售菜间均按3.6X6米布置。餐厅、厨房、操作间、售菜间室内地面均采纳600X

600的瓷砖铺砌而成。在餐厅在走廊一侧的墙上开设两道双开门，以满意最高峰时人流在食

堂中流淌的须要，并配制适当数量的吊风扇。依据须要将室内分成生菜间、熟菜间、伙房、

库房、工作人员休息室及餐厅等，不同房间之间采纳轻质彩钢板，分隔开来，便于充分发

挥各工作室的作用。

生活区内设置有组织排水。在两栋彩钢板房的中间，设置2道排水沟，按1%坡度朝西

边方向排入业主指定的市政管道内。厨房间外设置2mX2m（宽）X2m（深）的隔油池、

卫生间外设置3mx6m（宽）X3m（深）化粪池，全部生活废水井处理后方可排入市政管

道。

3、生产用房：施工现场生产类用主要有钢筋加工场、木材加工场、仓库及施工机械管

理修理场用房等。由于拟建工程占地面积较大，为了保证工程施工能够顺当进行，项目部

确定结合本工程实际状况，充分利用好施工现场每一块可用的空地。将机修间布置在西的

围墙内侧。钢筋加工场布置在4#楼和5#楼之间位置。砂浆搅拌站布置在每栋主楼的施工电

梯旁边，以便于材料的垂直运输。钢筋加工场利用C20混凝土浇筑厚200mm的硬地坪，使

其地面具有肯定的强度，详细状况详见如下附图。

为现场材料便于管理，将仓库设置在办公室东侧的施工道路旁，并在现场

设置男女水冲式卫生间、班组材料库房。共搭平方1（）间（均为一层），每间房

间尺寸为3.6X6m。

二、施工运输设施

施工运输可分为场外运输和场内运输两种，因本工程北临淮中大道，场外运输道路条

件良好。

由于本工程占地面积大，经项目部探讨确定沿西侧围墙，修建一条现场施工道路。施

工主道路宽度为5m,西侧主道路宽度为5米，运输道路做法详见(场内(施工现场)施工

道路结构示意图)，保证施匚阶段建筑材料正常供运，同时为创建省级平安文明标化工地创

建条件(详细平面布置详见附图)。

场内(施工现场)施T道路结构示意图

三、施工供水设施

因本工程建筑面积为11.8(m2)<25ha=250000(m2),所以现场按同时发生一次火

灾的状况进行考虑，即消防用水量按：

,3

Q4=15=15(L/S)=0.015(m/s)=15(L/s)

施工区选用直径为1条为Dl()()的给水管线，沿场地西侧施工道路外自淮中大道的水源

布设至施工现场，并在供水干管的适当位增设接水管的接水口(即在干管上增设多接口的

钢管接口)，便于确保基础施工阶段和主体结构施工的施工用水满意要求。在每栋楼处设置

高压水泵，供主体结构施工之用

四、工地临时围墙

为实现现场封闭施工、封闭管理及创建省级文明标化工地的须要，将现场施工可用地

范围的周边设置围墙，围墙高度接近主公路的东侧和北侧为2.5米，西侧和南侧为2.2米。

围界内外形象设计依据省级文明标化工地创建的有关规定执行。大门处设门卫并支配特地

的门卫。

1、工地生活区临时围墙施工采纳砖砌。

2、外围墙

施工区南面及西面采纳传砌围墙，墙高2.2米，240X115X53粘土砖砌筑，每3米设置

300X30()依柱，墙面采纳1：3水泥砂浆抹灰18厚。

北面围墙底部设6()cm高砖墙，每隔4.5米设置240X240mm砖柱，砖柱高度高于围墙

不少于50cm,高度不小于2.5米。

3、工地大门设置

为了保证施工材料能够顺当运进施工现场，便利工地职工进、出施工现场，经项目

部反复探讨依据现场实后状况，在西北角设置一处大门，大门宽6米。大门采10#方管龙

骨、压型钢板扇面的四扇折叠式平开钢板铁制大门，大门高2.5m,大门上采纳蓝色油漆

书写企业标记。门垛采纳砖砌，截面800X800,内没370X370钢筋混凝土芯柱。门柱高

度为5.5米。门头上书写企业CI标语“求实创新拼搏奉献”。在靠近左侧门柱的施工

现场设置该大门的门卫室，门卫室负责对全部进出现场的人员进行登记，并负责搞好场

内保安工作。该处大门为施工区集中材料及车辆进出口，大门的内侧设置截水沟及洗车

台，防止场内雨水流入港中大道及车辆冲洗后方可驶入城市主干道。

4、五牌一图

在西北大门出入口外右侧围墙设置五牌一图。工程概况牌、主要管理人员及监督电话

牌、平安生产管理制度牌、文明施工技术措施牌、消防保卫牌，现场总平面布置图。图

在西北角办公生活区出入口设置传达室，石专房搭建，尺寸3.6X3.6米。搭建高度为3

米。该门卫室兼做现场监控室，门卫室负责对全部进出现场的人员进行登记，班组考勤,

并负责搞好场内保安工作，同时对施工现场的状况进行实时监控。

五、施工供电设施（详《临时用电施工组织设计方案》略）

六、通迅设施

依据现场实际状况和施工须要，项目部探讨确定采纳两种通迅设施，即：有线通信设

施和无线通信设施，有线通迅设施包括：有线电话（包括传真）、闭路电视、计算机网络等;

无线通迅设施手机、对讲机。

1、有线通迅设施：为了帮助职工刚好了解信息，便利职工与家人及挚友等进行沟通，

项目部探讨确定在现场小卖部设置三台电话机，同时将有线电话引进现场办公室，便利管

理人员能够刚好与外界进行信息沟通。为了协作公司实现电子化管理的工作，加强信息沟

通，提高工作效率，项目部将宽带（光纤）网络联进现场办公室，便于刚好与公司及其它

有关单位进行信息沟通，保证公司电子化、信息化管理工作的顺当实施；同时为便利职工

了解国家大事并丰富其业余生活，项目部拟请有关公司将闭路电视引进施工现场职工宿舍。

2、无线通信设施：为保证管理人员之间能够刚好进行沟通，项目探讨确定要求管理人

员，每人必需配备一部手机，便于刚好进行沟通。由于本工程占地面积大，建筑高度相对

较高，现场测量放样及高空作业时，管理人员之间通话频繁，为节约开支，现场配备1（）组

对讲机，便于搞好施工管理工作。

七、施工平安、文明设施

依据本工程特点，依据公司平安体系文件的规定和要求，建立健全项目部平安生产

管理体系，贯彻“平安第一、预防为主”的平安生产方针，对施工全过程、全方位进行

平安监控，项目部设置平安管理机构及专职平安员3名，各班组长作为兼职平安员。要求

本工程做到平安生产、文明施工，施工现场和临时设施范围内秩序井然，文明卫生，环境

得到爱护，交通畅通，消防设施完备，居民不受施工干扰，场容和环境卫生按平安文明、

标化工地施工要求管理。

1、施工现场防火设施

由于本工程建筑面积大，职工人数多，人员居住相对集中，为了防止火灾事故发生，

项目部将严格依据《平安施工专项方案》和本施工组织设计的有关要求严格执行，搞好现

场的防火措施。首先施工区、生活区及办公区设置相当数量的消防栓，消防栓与建筑物的

距离不应小于5m,同时不应大于25m,距离路边不大于2m。保证在火灾发生时有足够的

水量供消防用水，为防止消防用水过程中水的意外中断，我方拟在食堂及场内修建储水池,

平常作生活和生产用水的储水池，当需用作消防用水时可用来运用；另外在施工区、生活

区（包括宿舍和食堂）及办公区墙上安放相当数量的干粉灭火器；同时施工现场组建临时

消防队伍，由项目经理任队长，专职消防员为副队长，对消防员不定期的进行操练，以便

应付突发事务。

2、防污染设施

由于本工程建筑面积较大，结构施工困难，现场施工人员较多，为了防止四周环境在

施工过程中受到污染，项目部探讨确定：

CD建立相应的防止污染和不扰民等相关措施，对影响环境和扰乱四周居民正常生活

和工作的个人，进行相应的惩罚；

（2）对施工现场、施工道路、材料加工区、生活区及办公区的地面进行硬化处理；

（3）施工现场四周沿围墙四周设置一道排水沟，施工废水经过三级沉淀处理后方可排

入城市排污系统中；

（4）由于本工程占地面积之大，结合合肥市本地区历年的降雨状况，为了削减自然降

水与施工污水对施工质量、进度之影响，经项目部反复计算，只有在现场四周（围墙以内）

布置200mm（宽）X300mm（深）的排水沟，方能满意自然降水及施工污水解除的须要，

在排水沟外侧设置电缆沟，电缆沟300mm（宽）X300mm（深），沟顶预制钢筋混凝土盖

板。排水管道的主要位置和搅拌站处各设一套特地设计的三级沉淀池，即在基坑壁处的300

X300的截水沟上设置700X700X700的首级沉淀池（采纳标准砖和M10的水泥砂浆砌筑

240厚），二级沉淀池则设置在基坑壁的截水沟与已现场600mm（宽）X700mm的位置旁

边，二级沉淀池为1500X1500X1500尺寸（砌筑材料和方法与首级和第三级沉淀池相同），

现场施工废水通三级沉淀后再排入城市污水管道中。在场地转角部位和适当地点分别设置

集水井，经沉淀后的水通过排水管道排入城市市政管网，保持场地排水通畅，做到场地无

积水。基坑及土方开挖施工时雨水、地下水等，用地坑或明沟集中并用水泵抽入排水沟、

集水井或沉淀池中。经沉淀后排入城市市政管网，沉淀池采纳6000X2000X2000深井，采

纳M7.5的水泥砂浆砌筑24（）厚砖墙坑壁，内粉2（）厚的防水砂浆，沉淀池沿施工现场周边

一圈的排水沟除近每隔30m砌筑一道。

（5）生活区、办公区建立相应的防粉尘、防噪音及振动措施和配备相应的器材；

3、文明施工设施

为了确保本工程能够达到省级平安、文明标化工地的目标，公司要求施工现场严格依

据天津市对平安、文明标化工地施工管理的要求实施，所以项目部探讨确定，对生活区、

办公区及现场临时道路进行硬化处理，以保持现场环境卫生符合要求。

(1)环境卫生管理：由于本工程建设规模较大，结构施工阶段人工投入较大，环境卫

生管理有肯定的困难，在生活区及办公区每天支配专职人员进行环境保持工作，确保工地

现场实现“四化”目标：即食堂、浴厕工厂化，施工环境花园化，施工现场硬地面化，宿

舍管理军事化。

(2)场地绿化：为保持施工现场环境卫生符合要求，除在拟建工程四周建临时道路外,

我方拟在办公区及生活区对其周边环境进行美化。首先在办公区办公楼前的花坛上种植草

地，沿围墙周边种植景观植物。并在办公楼西部对应的大门内设置停车位，车位的南侧设

置旗台。

其次在施工区西面的库房边的空地边修建一座约l()n?左右的茶亭，茶亭骨架采纳型钢

制作而成，利用木材作屋顶，茶座地坪利用模板铺砌。茶亭中心采纳原石排设成一茶桌，

在茶桌三面的钢骨架上利层木板制成坐登，供职工休息之用。

涡阳县时代广场平面图

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