两层门面房出租协议样本(十一篇)

两层门面房出租协议样本

出租方：

承租方：

甲乙双方经充分协商，同意就下列门面房出租事宜订本合同如下：

一、甲方同意将由出租给乙方做营业房使用，和期为年。

二、租期自日至年前个月交清下半年的房租。

三、年房租金为，房租不含房产税，若遇国家政策需要交房产税及

其他税收，由乙方承担。

四、现金支付。

五、乙方承租门面房期间的水、电、卫生费和物业管理费由乙方

承担，乙方在租赁期内必须服从同意的物业管理。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的维修：在租赁期间，房屋财产的维修及水电的维修

由乙方承担。

八、甲方将房屋已装修,若乙方需要再次装修必须经过甲方书面同

意。

九、乙方不得将房屋转租给第三人。

十、在租赁期间发生的治安、经济、劳动、民事、消防及其他涉

及法律的纠纷由乙方负责。

十一、在租赁期间，因火灾发生的事故造成的经济损失，由乙方承

担。

十二、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方不按本合同约定，不按时交费的；

未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；

乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或水电严重损坏的;

未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修的；

未经甲方同意，乙方将房屋转租给第三人，或以合伙经营为名的；

乙方在出租房屋进行违法活动的。

十三、国家政策性拆迁变更，乙方必须无条件服从。如遇到自然灾

害与甲方无关。

十四、乙方对房屋装修,必须在不影响房屋主体结构和外观的前提

下，征得甲方同意后方可施工，否则后果自负。

十五、房屋租赁合同期满，若乙方续租需提前三个月和甲方商谈下

半年租赁协议，如果没有按时商谈，甲方有权将房屋租赁给第三方。乙

方返还房屋的时间是:O

十六、违约责任,任何一方未按本合同执行的，由责任方支付给对

方违约金，金额为年租金的30%o

十七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后即生效。

甲方:乙方:

身身份证号:身份证号:

法人代表:法人代表:

电话:电话:

年月0年月E

两层门面房出租协议样本（二）

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲

方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门

面建筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该

房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,

并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用

途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年一月一日起至一年—月—

日止。

四、租金及支付方式

3.乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承

担。

4.乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5.按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必

须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

未按约定期限交的租金，超过60天以上的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构

或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋

的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生

纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致

使乙方无法正常营业超过20天的。

甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三

方的。

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能

继续履行的。

在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附

属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1.符合本合同第八条第1.2项的约定,非违约方有权解除合同，并有

权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补

经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有

关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经

济损失的,还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交

还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不

足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充

协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方:乙方:

代表:代表:

周记

两层门面房出租协议样本（三）

甲方:身份证号码:

乙方:身份证号码:

甲方在_____有门面房一间，约平方米,层，水电齐全，乙

方现要求租赁,经甲乙双方共同协商,达成如下协议：

1.乙方租用甲方门面房一间，租期两年，每年租金为___，两年合计

为_____,乙方一次性交清，时间从一年一月一日至一年一月

日止。

2.涉及门面各种营业税收由乙方自付。

3.乙方不得私自改动原门面房的基本结构,如需装修费用自理,但不

得破坏主体结构。如违章改建造成的一切损失由乙方全权负责。

4.甲方在乙方租用的时间内，不得随意提高房租价格。

5.乙方租期到时,如继续使用，房价随行就市,如不再租赁,应提前一

个月告知甲方，由甲方验收房屋。

6.此合同一式两份，甲乙双方各持一份,在双方无异议的情况下经双

方签字同意后即产生法律效力。

甲方:乙方:

联系方式:联系方式:

年月0年月E

两层门面房出租协议样本（四）

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲

方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方将其拥有的座落于____街一号门面房出租给乙方用于经

营。该门面建筑面积共一平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该

房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用

途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自一年一月一日起至一年一月一

日止。

四、租金及支付方式

1.第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租

金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理

费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保

证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额

退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付

乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土

地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、

拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后一日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责

任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对

上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承

担。

4,乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5.按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必

须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

未按约定期限交付租金,超过60天以上的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构

或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋

的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生

纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致

使乙方无法正常营业超过20天的。

甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三

方的。

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能

继续履行的。

在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附

属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1.符合本合同第八条第1.2项的约定,非违约方有权解除合同，并有

权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补

经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有

关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经

济损失的,还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交

还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不

足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充

协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力；

3,本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：

乙方：

日期：

两层门面房出租协议样本（五）

甲方（出租方）：身份证号:

乙方（承租方）：有限责任公司

根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出

在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商

品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安

全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划,

是社会主义新农村建设的重要措施之一。

乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办

村级直营超市，服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经

双方协商,达成以下协议，共同遵守。

一、租赁标的物:O间砖混结构房。

二、租赁日期及期限：自一年一月一日至一年一月

一日，期限一年。

协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙

方。

三、用途:发展壮大村级直营超市。

四、租赁费及交费方式：每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共

计元整。年一缴，即一年一月—日前缴清当一年一月

—日至一年—月一日的租赁费元整,一年一月—日前缴

清当一年一月一日至一年一月一日的租赁费元整。

五、几项具体事谊：

1.甲方应给乙方提供方便,协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常

经营。

2.乙方需要将该房部分地方重新改造，甲方应积极予以支持、配

合。

3.甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

4.如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

5.若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费

_____万元。

6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时,可转租，但需告知甲

方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，

乙方则应赔偿违约金万元。

六、违约责任：本协议一式三份,双方各执一份，乙方法律顾问一

份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约

金_____万元。

甲方:一县一镇（乡）一村组

姓名：；签字；

乙方:有限责任公司

代表:；签字；

乙方法律顾问:；签字；

签订日期:年月日

两层门面房出租协议样本（六）

甲方:_____

乙方:_____

经甲乙双方共同协商，达成如下合同：

一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营U租

赁期壹

二、门面租金为叁仟伍佰元整（¥:3500元），押金为壹仟元整

（¥:1000元）。乙方一次性付给甲方后，方可进入利用层经营。租赁

期间，该利用层所需向有关部门缴纳的水费、电费等费用由乙方自行负

责。

三、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变利用层内部原有

结构。若确因经营需要，需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰，

经甲方允许后，乙方可以进行，但甲方不负担任何费用。

四、租赁期间，该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类

损坏，由乙方自行出资更换。

五、租赁期间，乙方不得再将利用层转祖给其他人。否则，甲方有

权收回该楼层经营权。

六、租赁期间，乙方不得在利用层从事任何违法活动，不得存放易

燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响

的任何物品。若出现上述类似情况，甲方有权立即中止协议且不退还乙

方租金。

七、若因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发安全事

故,其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任。

七、未尽事宜，双方协商解决同。本协议一式两份，双方各执一

份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月0年月E

两层门面房出租协议样本（七）

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

根据《民法典》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点:一市路门面房号

二、租赁期限:从一年一月一日一_年一月—0

三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担，甲方只在市场的

房费之上每月加收元整；其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押

金万千圆整

四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收

房租一次付给甲方一年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，

不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙

方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国

家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙

方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解

除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城

发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应

提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，

（购电卡一张，房屋钥匙____把）手续办完，甲方退还押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订地签订地点:签订地点:

年月0年月E

两层门面房出租协议样本（A）

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充

分协商，甲方同意将位于冲赛康卡东康桑一楼两间门面二楼两间房屋租

给乙方，就有关事项订立本合同。

第一条、租赁房屋坐落于卡东康桑，第二条、合同项下房屋的租赁

用途为商业。

第三条、合同项下房屋的租赁期为三年。自一年—月—0

起至一年一月一日止。租赁期届满后承租人（乙方）在同等条

件下有优先租赁权和购买权。

第四条、本合同项下房屋的，月租金为6000.00元（大写：陆仟元

整），承租人（乙方）本着先交组、后使用的原则，在本合同签订当日

支付第一年的年租金7.00元（大写:柒万贰仟元整），一年—

月—日前乙方向甲方支付第二年年租金7.00元（大写:柒万贰

仟元整）。以后每年以此类推。承租人（乙方）应当按时支付租金，不

得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人（乙方）未按期支付租金的，每

逾期一天支付欠交租金总额的千分之三滞纳金，逾期超过15天的甲方

有权解除合同。承租人（乙方）的经营范围为箱包，经营方式为批发、

零售业务。

第五条、承租人（乙方）承租房屋前向甲方一次性支付三年的转

让金元整）。承租人（乙方）不支付转让金，本合同不生效。

第六条、承租人（乙方）承租房屋后向甲方一次性支5000元（大

写：人民币伍仟元整）的保证金。承租人（乙方）不支付保证金，本合

同不生效。合同期限届满，甲方扣除欠的租金和相关费用后，余下的保

证金退还给乙方。若因承租人（乙方）在租赁期不到三年内要违约解

除本租赁合同的，甲方不予退还保证金。甲方持有保证金期间不计利

息。

第七条、在转让期内，若房东有任何要求，甲方负责出面协商解决,

与承租人（乙方）无关。在转让期满后，甲方必须负责乙方续签合同。

第八条、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。本合同自双方签字

并支付保证金后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方:乙方:

联系电话:联系电话:

年月日年月E

两层门面房出租协议样本（九）

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

经甲乙双方协商达成如下合同：

一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式:每年租金为万元整，乙方自合同生效起

交付第一年全年房租费（每年的一月—日前）

三、租赁期限为叁年整，从一年—月一日起至一年—月

日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改

变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方,

其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同

的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方

有优先租赁权。

若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜

无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋

租赁费不予返还。

六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合

理损失。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同经甲乙双方签字后生效。

甲方:（签字）乙方:（签字）

联系电话:联系电话:

一年—月—日—年—月—E

两层门面房出租协议样本（十）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，

达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区（县）鼎晨花园欢乐

林牺小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。

2.门面房内附属设施：

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙

方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租,

必须征得甲方同意。

三、租赁期限

一年一月一日起至一年一月一日止,租赁期为一

年。

四、租金及支付方式

租期内每年租金为人民币元（大写）O

五、甲方的权利与义务

1.乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取___%的

违约金。

2.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装

修装饰，但必须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处

理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业

计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有追反,

按甲方管理物业的水电管理办法处理。

4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经

营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满

后日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责

任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上

述房屋进行装修,但必须征得甲

方同意。

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费

等，债务由乙方自行承担。

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及

时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担油于甲

方不及时处理导致的损失由甲方承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责

修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日

通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产

生的后果，则概由乙方负责；

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负

有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲

方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在

同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提

出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，

签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应

按100元/日向甲方支付该房屋占用使用费；

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清

各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书

面同意；

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与

他人承租的房屋交换使用。

十一、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过_____天以上的；

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的

结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租

房屋的；

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的；

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同不能继续履行的；

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

十二、违约责任及赔偿

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要

求乙方按当年租金的____%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,

还应赔偿经济损失；

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还,

甲方有关要求乙方按当年租金的____%支付违约金，违约金不足以弥补

经济损失的,还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种

费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,

乙方应将相应收据复印件交于甲方；

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知

对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方

相应期限内的房租外，还需支付绐乙方上述金额（未到期限的房租金）

10%一的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充

协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4.本合同连补充条款及附件共一页，一式份。其中，甲、乙

双方各执份,均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：